租屋攻略

第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！

日前(民111年5月份)報載行政院消費者保護處會同內政部地政司以及各地方政府的地政相關局處等，針對房屋(住宅)租賃契約書進行專案查核，結果發現查核了百餘家的門市當中約三成多仍陳列舊版的契約書，消保處旋即要求各銷售通路下架舊版的契約書，這當然值得鼓勵......

租屋注意 現在有許多的外地遊子為了爭取更多工作機會在外租屋生活 但是很多租屋注意事項其實往往很多人都會忽略掉了 尤其是自己的租屋權益常常因為搞不懂而吃了悶虧 另外你知道有租屋補助可以申請津貼補助嗎？ 但是大多數因為房東報稅問題通常就不會讓房客申請 如果要申請的話稅金的部分房客也要自行吸收你知道嗎?!

有一陣子乾麵小姐每天起床一睜開眼吃完早餐就是瘋狂刷591，前後看到的物件加起來破千。看久了發現有些房子明明格局不錯，但光看網路照片就沒動力看屋，哪種擺設會打消未來房客看屋的念頭？

租房子那些年，遇過形形色色的人和事，有時候和自己觀念差異太大，總不免驚訝為什麼世界上會有這樣的人、這樣的事？現在回過頭來看，其實那不過是彼此生活經驗不同所帶來的差異罷了。下面這6個故事，是乾麵小姐以前找房子或租房子印象深刻的故事，與各位讀者分享：

房租是每個月固定開銷，從金錢的角度考慮，固定開銷愈低愈好，但從安全的角度考慮，房租可能就不是愈便宜愈好，因為生命最珍貴。此外，某方面來說，隱私也是人身安全的一種，如果房東曾經未經你同意擅自進屋，無論是進到公共空間或私人房間，這也是一種危險訊號。哪些房子再便宜我也不會租？

找房子的時候，常常會看到標題打出「捷運5分鐘」的口號來吸引目光，但事實上，房屋物件距離捷運站幾分鐘這句話十分不精確，其中許多細節值得探究，乾麵小姐根據自己看屋、租屋心得，整理出6個看到宣稱「捷運5分鐘」時，你該仔細探討的問題。

看屋不能只靠感覺，還要注意細節，才不會租到不適合自己的房子。看屋要注意哪些事？這篇文章的前面4個重點，也許逛租屋網就能看出端倪，可以替你省下白跑一趟的時間。後面2個重點，則多半必須親自到現場看屋才知道。但無論如何，簽約前謹慎些，總比事後反悔好。

租房子其實滿累的，每天都要花許多時間逛租屋網站，不過一開始辛苦一點，仔細挑選一間住起來舒服的房子，也許可以讓你住個幾年都不用搬家，直到買房子為止。下面這6個管道，是乾麵小姐租房子比較常看的頁面，提供大家參考。

在租屋網站、社團看到喜歡的房子，第一件事不是打電話約看屋，而是打電話問清楚細節，這樣可以避免白跑一趟，浪費車錢和時間，還能預防接觸染疫的風險。乾麵小姐總結在外租屋十幾年的經驗，和大家分享打電話約看屋前，一定要問的5個問題！