實價登錄：2025.09

總價：4億 722 萬元

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【天玉】鳳山 北門段 116、117、118

實價登錄：2025.07

總價：8億 223 萬元

單價：144.5 萬元/坪

【天玉】左營 菜公段六小段 1086

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好一陣子沒分享近況了，用這篇流水帳快速帶過： 🌍3月份➡開始減碼00720B投等債及00712富時不動產➡債券部分資金轉進00953B、00945B非投等短債：後來台幣升值哭哭-10%➡趁6177達麗漲多逢高調節小部分持股➡加碼2542興富發➡開倉3703欣陸：看好三大事業皆有成長潛力，尤其今年建案入帳達90億+，但年報開出來後直接殺10%，加碼後續跌一度-20%，慘慘der... 🌋4月份➡把剩餘00720B及00712清倉：回頭來看是做的最對的決定，含息勉強還損平。➡4/7停損2330台積電及減碼部分營建股➡加碼2509全坤建、2542興富發、6191精成科、5206坤悅、4763材料KY➡試單2548華固、2528皇普、3188鑫龍騰、5522遠雄➡台幣大幅升值時停利部分試單標的➡營建股持股佔比大幅上升至75-80%➡槓桿從2迅速降到1.3-1.5之間，短期避免加大槓桿：真的會怕掛掉阿! 😄5月份➡興富發超越達麗變成第一大持股：因為沒漲沒辦法調節XD。➡回檔買回小部分達麗➡減碼華固：預期00940踢出會下跌，結果反而漲，賣在阿呆谷了。➡等待遠雄被踢出00919甜甜價➡考慮全坤建跌多時加碼➡損益回到今年相對高點(不過也就是+7~10%而已)，所以放一個笑臉代表XD 今年薯叔在加碼上會相對保守，但若有好的機會不會放過，甚至加大槓桿，成本的控制會是今年最大的課題，沒有便宜貨寧缺勿濫XDD以上結束~~~~

討論區

營造及建設類股，普遍營收及獲利可以預期，非常適合股市小白入手，輕鬆打造年複合投報率10%的組合!  專題包含「超潛部薯」-發掘潛力股、「薯叔週報」、「薯叔聊財報」 及「老薯看世界」，讓你提早掌握好股、抱得住並且訂出自己的目標價。

「營建薯」—薯叔價值投資

20250522薯叔盤後閒聊

2025 板橋大案画世代超級大案即將入帳, 法說會資料估計總銷146億元 EPS 有機會上看 8元以上, 股價本週突破整理來到 28.4元.董監持股於2024.4月增加+5,555張.2024.8月增加+9486張2024.9月增加+1907張大股東平均購入成本基本上都在30元以上.目前算貴嗎 ? <a href="https://www.cmoney.tw/forum/article/168930603">2442 新美齊 - 新美齊,總銷146億的大案,畫世代,今年將完工入帳,去年因為...｜股市爆料同學會</a>+++++++++++++++++++++++++++<a href="https://www.threads.net/@rise_up888">(4) RISE_UP（@rise_up888） • Threads，暢所欲言</a>+++++++++++++++++++++++++++<a href="https://www.instagram.com/rise_up888/">RISE_UP（@rise_up888）• Instagram 相片與影片</a>

買不起房子/就買營建股

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2442 新美齊 2025入帳146億 賺8元? 股價2字頭

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<div class="draft-block draft--p left"> 先建後售外加量體大的, 抓使照取得分兩年完銷比較合理</div>

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