由新到舊
生活軌跡的一些反思每個人都有自己的生活軌跡，隨著人生進程，退休之後的生活如何過？這些都是需要自我審視的問題。文章提到了對退休生活的建議，如找出自己感興趣的事、認真投入其中等。同時也提到了對於工作與生活的反思，人生的軌跡都各自不同，每個人都需要做自己人生的功課，找出自己的軌跡。
2024-04-12
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《鴻承鑄玥》：八德擴大重劃區的新建案鴻承建設的新建案《鴻承鑄玥》，為《鴻承寫森》第二期，有相似的高雅建案名稱。本文介紹了建案的格局和價格概況。另外也分享了今年八擴區域的房市價格走勢和其他相鄰區域的比較，個人同時也稍微猜測了建商在潛銷期間的價格決定的兩難。
2024-04-09
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桃園區新建案 - 鴻築湖適桃園區的湖景新建案，雖然優美湖景吸引目光，但周邊環境缺乏生活機能及便捷交通。建議購買者在選購前應先考慮附近生活配套及交通便利性。
2024-03-30
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機捷A10站潛銷新建案 - 皇普La Vie桃園A10山鼻站附近的新建案將蓄勢待發。地理位置和交通便利性是主要訴求，預計2029年通車的國一甲更是增添吸引力。該住宅建案名為《皇普La Vie》，擁有大面積、多樓層、多戶數的特點。建材配備尚佳，坪效良好。房價與通勤效率相比顯得十分吸引人。
2024-03-15
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槓桿 - 進階功法2.0研究顯示，當你將投資與槓桿相結合時，可以最大限度地提高你的個人簡介(PR)值。本文探討瞭如何運用財務槓桿原理，包括將財務槓桿分配給不同方面，並提供了相應的案例和建議，可幫助你實現更高水平的理財與個人成就。
2024-03-07
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槓桿 – 基本功法1.0這篇文章介紹了槓桿原理，並將其應用到房地產投資上，解釋了槓桿在房屋貸款方面的運作方式，並提供了對通膨和金融戰的觀察。最後呼籲讀者要有財務知識，並自救。
2024-03-04
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萬大線LG10線上：一品學苑原名《誠品學苑》，後因誠品書店抗議而改名的茂德《一品學苑》建案，是否有洗刷茂德系列爛格局的汙名？
能吃到萬大線和北土城交流道的紅利嗎？
2024-03-03
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桃園捷運綠線G05：合陽捷運湛合陽捷運湛位於桃園市大湳商圈，擁有優越的交通、生活機能及周邊環境。本文介紹了建案的周遭環境、基本資料、建材設備、戶別分析及價位評估，提供買家詳細的選房參考。
2024-02-23
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A10山鼻站：心航棧2出租專武，划算？北北基桃自用型買方最後的救贖，機捷A10山鼻重劃區。
新隆建設推出的心捷棧2建案，是包租公專武，是出租用的特殊型產品。一共77戶，一戶雙套房，套房坪數約7坪左右，全配傢俱家電。從投報率來看，可是划算的投資機會？
2024-02-21
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水美慕河：位於淡水的溫泉河岸宅吸引人嗎？不錯的每戶溫泉湯屋設計，很棒的頂樓景觀，有質感的公設營造，產品本身算是吸引人，可是...
2024-01-20
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合謙上謙城：土城暫緩重劃區《合謙上謙城》位於土城暫緩重劃區與清水商圈的邊緣，同時享有重劃區和舊市區的優點。加上未來捷運和交流道的建設題材加持，是個很值得推薦的建案。
2024-01-17
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帝景3號：江翠北側重劃區河岸第一排帝景3號是位於江翠北側重劃區的建案，擁有稀有的河岸第一排的優越位置。分享一下個人看法，包含周遭生活機能、基地條件、和格局設計，並提供了戶別選擇建議。2024年上半年有機會完工交屋，值得關注。
2024-01-16
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Arts of NegotiationNegotiation: Plan, Prepare, and Take Actions!
2024-01-09
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CHOICE is much more important than EFFORTEnsure the best decision based on long-term consideration rather than short-term evaluation.
2024-01-08
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2024年：房地產展望（下）分享幾個皮朋哥比較熟悉的區域行情和現況，有網紅喊跌，坦白說真的看不到...
2024-01-03
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2024年：房地產展望（中）2024政府房市政策的解讀。你各位小心選邊站啊，選錯邊又會被財富重分配了。
2024-01-02
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2024年：房地產展望（上）2024年房市怎麼看？越晚買越貴嗎？
2024-01-01
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皮朋哥短評：江翠北新建案《日安東京Tokyo》《日安東京Tokyo》，江翠北側重劃區茂德建設最新力作。
是一個刻板印象中的茂德建案？亦或是有驚喜亮點？
2023-12-30
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天龍八部：被檢舉的隔套（八）最終回最終審判日：工務局、建管處、和建築師公會派員前來現場會勘。
最終審判
在現場會勘的最終審判日到來之前，皮朋哥又前往板橋的慈惠宮一趟。說到這個慈惠宮，也是與郭台銘董事長頗有淵源，這個想了解的人可以自行G
2023-12-28
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天龍八部：被檢舉的隔套（七）面對絕境時的反應是甚麼？躺平或許會很舒服...
但是，別逃避了，逃避是解決不了問題的...
2023-12-25
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天龍八部：被檢舉的隔套（六）闖過了那麼多關，最後依然還是功敗垂成嗎...
2023-12-20
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天龍八部：被檢舉的隔套（五）前情提要：皮朋哥一直被買方刁難找麻煩，被動挨打的局面，終於即將告一段落。接下來讓我們來看看王牌律師怎麼搞定這一局的。
2023-12-19
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天龍八部：被檢舉的隔套（四）前情提要：氣瘋了的我，一直想要請律師上法院跟對方戰到底...
2023-12-15
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天龍八部：被檢舉的隔套（三）從一個單純的買賣案件，演變成工程問題，
工程問題暫時解決，又演變成法律攻防。
風暴持續擴大中...
2023-12-14
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天龍八部：被檢舉的隔套（二）違建被檢舉...會被罰錢還是報拆？
皮朋哥房地產投資最大的危機，即將到來...
2023-12-12
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搬家的心得沒想到房子太大也是一種困擾。
小宅當道除了總價考量之外，也是其實來有自吧。
2023-12-11
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天龍八部：被檢舉的隔套（一）如果說從事房地產過程中有過甚麼驚滔駭浪，三重這間公寓隔套的處理過程，
對皮朋哥來說，絕對是921大地震等級的震撼...
2023-12-07
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公寓隔套的結局 - 之一草率了，皮朋哥人生中最失敗的房地產投資紀錄。
謹以此文紀念，要避免未來再犯一樣的錯。
2023-12-06
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皮朋哥講古 – 高風險高投報的隔套收租隔套收租動輒10%以上的租金投報率，看來是很好的被動收入來源。
皮朋哥因此經歷了八年的小房東歲月...
2023-12-04
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皮朋哥講古 – 我的農場夢這個故事是在記錄十年前皮朋哥的浪漫情懷，
誰曾想皮朋哥曾經也有個農場夢呢。
2023-11-30
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採購的冰山 – 總成本的概念採購別再只知道殺價了，來了解一下何謂總成本概念（Total Cost of Ownership）吧。
2023-11-29
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皮朋哥講古 – 哇！我住透天了。汐止劍橋特區的房子賣掉之後，皮朋哥要去住透天啦！
一桶金到手之後要幹嘛，當然是再看看有沒有第二桶第三桶啊。
2023-11-28
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皮朋哥講古 – 人生中的第一間房子大家都是怎麼入手人生中第一間房子的呢？請看看皮朋哥的故事吧。
2023-11-24
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職場日常 – 搜秀(Social Activity)你喜歡中午跟同事一起去吃午餐嗎？吃午餐的風格居然也會跟會不會被裁員有關？
皮朋哥還真是亞麻呆住了。
2023-11-22
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皮朋哥短評：江翠北建案《立信采蝶》江翠北側的地標美學建案：立信采蝶。
為什麼皮朋哥會喜歡並買下呢？
2023-11-21
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採購的宿命 – 降價剛出社會時還不懂，覺得採購爽爽的，不僅可以當大爺裝逼，還可以把供應商叫來罰站，簡直不要太爽。但是工作了20幾年之後呢...？
2023-11-15
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皮朋哥短評：基隆建案《海揚V1》總價低但是單價高的基隆建案《海揚V1》，其優越的地理位置與景觀是否能匹配它的價錢？
2023-11-13
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房東與仲介業者的愛恨情仇菜鳥房東到底是自己管理好？還是讓仲介來服務好？
2023-11-10
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今天我們來聊聊代銷預售屋看了那麼多，好像沒分享過代銷的二三事。
今天我們來聊聊代銷吧。
2023-11-09
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最近房市一點小心得看清高通膨時代背後的底層邏輯，力保未來十年的理財方向不要出錯。
2023-10-31
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皮朋哥短評：桃園建案《合雄新站》桃園車站新建案《合雄新站》。
皮朋哥是很喜歡的，但還是留給有緣人吧。
2023-10-30
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賢者守時，不肖者守命陰符經：縱橫捭闔的大智慧
先之則太過，後之則不及。是以賢者守時，不肖者守命也。
2023-10-26
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韓劇《沙漠之王》－工作的意義？大哉問：何謂工作的意義？
2023-10-23
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皮朋哥短評：八德建案《日光之境》今天要來分享的是一個很特別的建案《日光之境》，
極為罕見的大門從陽台進出的房子，是否值得入手呢？
除此之外還有其他很有趣的地方，一定要點進來看呦。
2023-10-21
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賣不掉加價賣？賣不掉加價賣，這是開玩笑的還是真的？
2023-10-16
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當詐騙入侵房地產數字網站當詐騙來敲門，與其抱怨，不如建置好自己的防火牆。
2023-10-11
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皮朋哥短評：桃園建案《市心窩》市心窩，讓我們一起『窩』市心。
強力主打離桃園火車站非常近的距離，
除此之外還有甚麼亮點呢？
2023-10-02
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皮朋哥短評：桃園建案《明築輝皇》《明築輝皇》，建案名字有點中二，不過是個設計的不錯的建案哦。
來看看適合甚麼樣的買方吧。
2023-09-25
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皮朋哥短評：桃園建案《隆陞金囍》隆陞金囍是個迷你建案，是不是只能主打其優越的地理位置？
2023-09-20
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包租代管？代租代管？包租代管？代租代管？別再傻傻搞不清楚啦！
2023-09-15
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皮朋哥短評：板橋府中建案《尚新板》今天要來看的是一個位於板橋府中站附近的小型建案《尚新板》。超小型的基地，超熱鬧的周圍環境，訴求的賣點或是亮點到底會是甚麼呢？
2023-09-13
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一次帶你看桃園火車站附近三建案桃園火車站，未來的三鐵共構明日之心，皮朋哥精挑細選了三個附近的建案：易德聚、站前越、還有市心窩。哪一個建案會是皮朋哥的心頭好呢？
2023-09-12
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皮朋哥短評：八擴建案《豐盛之城》《豐盛之城》，大面積的開發案，有不錯的公園綠地，但是上學較為不便。這適合甚麼樣的購屋族群呢？
2023-09-11
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皮朋哥短評：江翠北建案《幸福PLUS》江翠北側重劃區，沅陞建設的《幸福PLUS》是一個小而美的建案。
乍看不怎麼起眼，然而隱藏版的亮點很多，請看本文分享。
2023-09-07
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皮朋哥短評：江翠北建案《River One》江翠北側重劃區的《River One》，來看看這個有得到建築設計大獎的優質建案吧！
2023-09-06
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皮朋哥短評：八擴建案《首綻》八擴的預售屋建案《首綻》：首綻即首站！來看看除了地理位置優勢之外是否有其他的亮點？
2023-09-04
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皮朋哥短評：八擴建案《鵬躍序》八擴的預售屋建案《鵬躍序》：平凡無奇的建案，是否有隱藏的亮點？
2023-09-03
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皮朋哥短評：八擴建案《鴻承寫森》八德擴大重劃區新建案：鴻承寫森。
採用高檔Clean-up品牌廚具，會是怎麼樣的一個建案呢？
2023-09-02
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讀書心得：一線致富（中）投資，真是一門大學問...房地產如此，股市投資更是如此。
2023-08-31
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讀書心得：一線致富（上）一線致富這本書，除了交易系統之外，更令人感動的是靜下心來好好的回顧這幾十年來的職場生涯...
2023-08-30
4
傳說中的Apple件傳說中的APPLE件到底是...？
2023-08-28
1
租客面試的十大守則（下）接續上一篇，讓我們繼續看下去，剩下的五招是？
2023-08-25
2
租客面試的十大守則（上）房客篩選十誡
2023-08-25
2
房東的噩夢房東最大的噩夢是甚麼？空租嗎？還是租金收不到？
都不是！是租屋蟑螂！
2023-08-21
4
預售屋交屋實戰預售屋交屋的最後一哩路
2023-08-18
2
獵頭？是食人族嗎？與獵頭打交道的一些經驗談
2023-08-16
2
預售建案的評估：綜合篇（下）賞屋時還有哪些眉角要注意的呢...？
2023-08-15
2
預售建案的評估：綜合篇（上）除了家配圖和合約之外，剩下的眉角就讓皮朋哥在這一篇裡面一次補完吧。
2023-08-09
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預售建案的評估：契約篇預售屋合約幾個重點注意事項，魔鬼藏在細節裡...
2023-08-01
3
預售建案的評估：家配圖篇要如何評估一個預售建案的內在條件？
本文從棟距、採光、梯戶比、樓高、樑柱、玄關、車位選擇等等分享給大家。
2023-07-26
3
有關薪水的二三事職場和薪水，這樣說吧，就是一種資源分配。
怎麼樣才能拿到比較多的資源分配呢？
2023-03-25
7
房地合一2.0報稅實務乾貨分享房地合一稅2.0報稅大補丸看這篇
2023-03-24
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當管委會要告建商管委會告建商，所為何來？
2023-01-09
8
舊愛還是最美？回租租客的故事舊愛還是最美？
當租客回過頭來要求回租，應該用甚麼態度面對呢？
2023-01-03
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錢多事少離家近就是夢幻工作？曾經有一份真誠的愛情放在我面前，我沒有珍惜，等我失去的時候我才後悔莫及，人世間最痛苦的事莫過於此。如果上天能夠給我一個再來一次的機會，我會對那個女孩子說三個字：我愛你。如果非要在這份愛上加上一個期限，我希望是……一萬年。 《大話西遊》
2022-11-29
8
裁員滾滾而來，如何保命善後？ (II)裁員，難以面對卻又很難避免的課題...
2022-11-22
7
裁員滾滾而來，如何保命善後？ (I)外商公司的黑與白，好與壞
2022-11-21
8
職場在走腦袋要有，三大向上管理密技職場在走，腦袋要有。
2022-11-17
10
認真的無能者複雜的事情簡單做，化繁為簡，才能對一堆亂麻，明快的刀劈斧剁似的料理清楚。
2022-11-08
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老大哥部屬就在我左思右想怎麼請他離開時，他卻自己說：老闆，我罹癌了，所以得要跟您請辭...
這下換我沉默了...
2022-10-27
13
當學長來求職職場之路，戰戰兢兢；如臨深淵，如履薄冰。
2022-10-26
9
這次來聊聊鄰居吧千金買房，萬金買鄰。
2022-06-07
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無敵破壞王傳說中的無敵破壞王房客，到底是怎麼樣的人呢？
第一眼印象有如史萊姆般的無辜無害，沒想到...
2022-01-20
5
讓我老貓燒鬚的天使租客第一印象看起來人畜無害的天使租客，沒想到其實是個魔王級的Boss...
2022-01-12
4
房東，你混哪裡的？各位房東是怎麼過濾租客的呢？甚麼樣的人是好租客，設麼樣的人是壞租客呢？
2022-01-12
3
你看到的白不是白，你看到的黑不是黑房東房客仲介，租賃市場的生態圈；誰是好人還是壞人，你真的看的清嗎？
2022-01-11
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寫作有如島耕作，持久才能有收穫看起來我好像想講包租公的二三事，又好像想講人性，又或者其實我只是上了年紀在囉哩吧唆碎碎念而已。
2022-01-10
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