近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，許多人抱怨，房子買下去，可能到退休時都還還不清房貸，一輩子就要當房奴了。


我能理解每個月都要還貸款的壓力，這房貸一揹就是30年以上，確實令人感到不舒服，有一種

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本專欄會分享生活中投資理財的相關話題，包含理財觀念、退休金準備、保險、儲蓄等理財話題探討，協助建立日常生活中清晰的理財價值觀。

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為什麼該選長年期房貸？

前情提要：上一集我們以單身的情況計算了，收入多少應該買多少的房子，貸多少的房貸比較舒適合宜。
那麼如果是已婚雙薪，以及育有子女，又該怎麼計算呢？讓我們繼續探討……

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我和另一半薪水各4萬，我該買多少錢的房子？各8萬呢？（本集討論已婚情況）

思考
2023年1月1日起，基本工資調整為26400。薪水多少的人，應該去貸款多少錢的房子，會是合宜的呢？本文除了試算及探討上述問題之外，還給您一組20年期或20年期房貸繳款金額超簡單的速算口訣。評估自己的房貸超簡單。簡單到不像話。

我的薪水4萬，我該買多少錢的房子？8萬呢？（單身情況）

對許多近期即將買房的民眾來說，最近的時機像是站在十字路口，不知道將面臨怎樣的未來，不買擔心未來房價只會更高更買不起，要買卻又憂慮景氣下滑是否買了又碰到房價下跌窘境，近期央行釋出限縮30年以上房貸年限消息，未來不知是否還有其他房市管制措施？

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30年期房貸