東京不動產投資
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東京不動產投資
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本日水面下物件介紹〜東京練馬區141.90㎡、5DK、一戶建、直通池袋、澀谷
【物件概要】 地點：東京都練馬區 最近車站：西武池袋線「富士見台」車站，走路7分 土地面積：141.80㎡ 建築物面積：103.11㎡ 目前房間：5DK（5房1廳加廚房） 再建築不可 售價：2650日幣(每坪約61萬日幣=台幣約18萬) 交通介紹： 西武池袋線直通池袋：13分
2024-03-17
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築古物件
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東京不動產投資
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練馬區
總資產180億日幣的超級房東～鳥山税理師（2024年增加到265億了）
福井縣出生，爸爸是農夫跟養牛的，短期大學畢業後，22歲上京，在蕎麥店當學徒的這段時期苦學考中税理士資格，30歲時獨立開自己的税理士事務所，接著還考上了宅建士（不動產經紀人）等執照。 熱愛投資，自稱幾乎所有的投資都嚐試過，股票、期貨、炒匯、買基金、不動產etc,除了不動產外的投資結論是：「都賠錢
2024-03-04
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東京不動產投資
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東京不動產仲介
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不動產投資買賣
銀座辦公室租賃物件介紹〜外國人可
幾天前，一位熟識的日本人房東跟我說： 「我手上一棟銀座的辦公大樓其中一層辦公室空出來了，可以幫我找房客嗎？外國人也OK」。 《房間簡介》 地點：地下鐵日比谷線「東銀座」站走路1分。 有樂町線「銀座一丁目」站走路5分。 就在銀座歌舞伎座斜後方的一棟小樓房，
2024-03-04
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東京不動產投資
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東京辦公室租賃
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東京租店鋪
去年分手的前男友外遇後求復合，我該接受嗎？東京不動產管理物件案例分享
這是一個我剛入行沒多久時成交的買賣物件的故事（又是一個非常長的故事！） 【緣起】 小Q當年才高中畢業，要來唸日語學校，媽媽覺得與其每個月付房租還不如乾脆買個小單位（25m²～左右的），住個1~2年即便回國了把這個小單位租出去收房租也不錯。 所以就用女兒名義在東京買了套房（金主是媽媽
2024-01-25
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東京不動產投資
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東京物業管理
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被變心的故事
「我要當日本包租公包租婆！」入門須知的一些Q&A
「我要當日本包租公包租婆！」入門須知的一些Q&A 上篇介紹了【日本不動產投資入門款】 的一個位於名古屋市一天電車乘降人口數排行第六的「伏見」車站走路6分的投資物件。 名古屋市東山線「伏見」車站走路6分、23.76㎡、1K、590w、投報率9.15％ https://www.faceb
2024-01-04
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東京不動產投資
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東京物業管理
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投報率高
【日本不動產投資入門款物件介紹】名古屋市東山線「伏見」車站走路6分、23.76㎡、1K、590w、投報率9.15％
東京子住在東京都。 任職的不動產公司在山手線池袋。 對東京23區的不動產行情如數家珍， 買賣仲介、租賃仲介、物業管理是我的日常本業之一。 今天的長話短說說重點要介紹一個東京子管區以外的房源。 チサンマンション栄 （愛知県名古屋市伏見駅）
2024-01-02
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東京不動產投資
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東京物業管理
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投報率高
能登半島大地震！在東京的我們很好，請大家不用擔心
2024年1月1號元旦下午16點10分左右， 相信此時大部份的日本人都沈浸在疫情限制解除後第一個新年可以自由回家省親的歡樂氣息中。 全國上下一片和平氣氛。 因為新春後就是一年一度的招租大旺季， 我自己是在東京的家中坐在電腦桌前為新房的招租事宜做準備。 準備一開工就可以開跑。 突然
2024-01-02
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東京不動產投資
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東京物業管理
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能登地震
東京租房（外國人・留學生可）1K房源介紹〜東武東上線中板橋走路7分新築屋
即將要到一年一度的大旺季時期。 新生入學、社會新鮮人入社、職位調動等等， 每年的1到3月底是東京找房大旺季。 前陣子介紹文偏重於東京不動產買賣資訊。 就有些客人詢問： ◎東京子不再做Airbnb民宿了嗎？（回答是：有，在大山站還有4間房源） ◎東京子有在做月租套房嗎？（回答是
2023-12-30
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東京不動產投資
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東京找房
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東京租賃
【東京不動產投資物件介紹】中央線立川站鋼骨造5層樓小型商業樓收益物件，投報率7.26%
長話短說 只說重點 Google Map可確認地點 https://maps.app.goo.gl/LzsFYn9qGcvGvnYBA 本公司的客人釋放出來的店鋪商業樓。 未公開物件（意思是只能透過我買～～） 【物件介紹】 築年：1979年7月 商業區 建蔽率 80%
2023-12-28
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小型商業樓
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中央線
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東京不動產投資
新宿區車站走路4分有四條線可利用19平米265萬台幣980日幣的不動產，可以買嗎？~心理瑕疵物件，您會在意嗎？
上回【台幣815萬東京蛋黃區獨門獨院物件，你心動嗎？ ～都心超人氣的神樂坂站5分，日幣3000萬29.5坪所有權，還有院子】 的文章，引起很大的反響， (1)不在意是否開門見喜（墓地），只要價錢美就會出手 (2)不管價錢多美，只要隔壁是墓地就不會出手 兩派意見不相上下。
2023-11-29
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不動產
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東京不動產投資
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心理瑕疵物件
