無味(道)的日本人跟LINE@〜AirBnb超級房東東京子的東京日常生活〜

自從2014年跨足AirBnb的房東後,

轉眼即將邁入第十個年頭。

剛剛心血來潮上去看一下東京子系列得到的Review(評價),

竟然已經累積到1609則。


用10來除好了,

一年也有160則評價。


當然有些房客住過不留痕跡,

沒有留下評語。

表示這10年來東京子系列的AirBnb民宿接待過超過至少1609組的客人。(東京子的民宿只po在AirBnb上)


如果把疫情這三年也算進去,

雖然疫情期間是開店休息狀態,

開業至今將近10年的歲月累積了不少客人,

以及許多美好有趣的回憶。


去年10月國境重新開放以後,

很多老客人都專程飛來舊地重遊。


真的把東京子當成是在日本東京的遠房親戚,

來東京子系列家住好像是回自己在東京的別墅似的。


東京子非常珍惜這份緣,

所以心裡暗暗下了個決定,

那就是:在可能的狀況下,我一定要去拜訪這些老客人,跟他們當面道謝。


雖然客人行程都排得滿滿滿,

時間也非常緊湊,

大部份都很難約到見面。

(客人表示:妳可以不用特意秀臉來啦)


一切隨緣,

大家知道我心中是充滿了感激就好。


10年光陰,

上演了很多人生故事。


客人來來去去,

很神奇的就是會有些客人特別令人印象深刻。


托臉書的福,

每天彼此看彼此的動態,

好像融入彼此真實生活似的,

雖然總共也沒實際見過幾次面,

但卻覺得很親切(神奇的感覺)。


今天要來介紹一下其中一位特別的客人。

特別的一個原因是我們認識的時間線拉得很長。


約10年前,

我才剛開始當AirBnb的房東沒多久,

還菜到不行。


新房剛上架不多久,

就接到預約。

我當然是戰戰兢兢,

不知道自己的佈置跟準備是否合格,

客人是否可以住得滿意(手都抖抖抖)。


第一次她是帶著媽媽來,

住的是東京子巢鴨家。


12樓的房間,

有超級棒的夜景,

可以俯瞰豐島區。


一下樓就是「とげぬき地蔵」,

那條有名的阿公阿嬤最愛的商店街。


賣很多媽媽會喜歡的Fashion(例如有名的紅色內褲,可以拉到肚臍的那種),

覓食也很方便。

她說:媽媽玩得很開心,下次再來找妳。


第二次,

她帶著同學來。


住的是東京子新宿御苑家,

應該是新宿御苑家開張後接待的第三組客人。


我騎了7公里腳踏車去新宿御苑站跟她們碰面。

順便案內她們去房間並解說了房間裡的設備等。


那週正好櫻花盛開,

「過馬路就是天下聞名的新宿御苑,賞櫻好景點,可以去看看哦」我說。


離開時,她說:這次的床鋪也睡得好舒服,下次組親子團來再來東京找妳。


這幾年我透過臉書看到她「精油」事業越來越有成,

儼然有「山頭王」的氣勢!


去年重新開放觀光後沒多久,

她跟我說她要帶家人來東京玩。


然後,

這次她把公公婆婆老公兒子女兒全帶來了。


這不見面怎行呢!?


基本上遠渡重洋來東京觀光的客人,

都會充分把握一分一秒觀光跟血拼。


要約其實是很難的(不是只有時間問題,還有體力問題,大家都走到鐵腳然後累到爆,回到住宿處只想趕快躺下睡覺)


所以不強求。


但這次也因緣巧合,

我們又見面了。


「總裁,好久不見」我笑著說。

感覺好像好友重逢。


掐手指算算,

天!

我們透過AirBnb認識至今超過9年了耶。

光陰似箭歲月如梭。


總裁很熱心地跟我介紹她的「精油」的效用以及功能。

還幫我馬了一下脖子跟後背(軟軟的手伸到背後摸來摸去,其實好害羞…囧><;)

raw-image


除了敘舊以及聊近況以外,

意外的是同行的總裁小幫手的專長竟然是我尋尋覓覓了很久的人材。


正是眾裏尋他千百度,夜間探訪,那人卻在我家民宿中。


奇妙的緣份。


好啦,

浩瀚的網路世界串起來的緣份,

會令我直呼驚奇,

甚至撰文紀錄下來其實是有後日談。


後日談之一:

在這個我全身塗滿精油的夜晚後,

接下來一個禮拜,

我只要碰到日本朋友,

她們都會問我:「妳怎麼了?身上哪裡痠痛嗎?」


原因是日本人基本上是個「無味」的國家,

非常汲汲營營努力把各式各樣味道去除,

包含各式各樣體味。


坊間有各式各樣除去味道的產品。


日本人基本上也很少擦香水,

頂多聞到身上的洗髮精或衣服的柔軟劑味道。


便當是冷的,

因為熱便當的味道比較強烈會影響到別人。


東京住久了,

我已經習慣身上不要帶任何味道出門,

喜歡的香水都不用了,

甚至洗衣粉都選香味最低限的,

這次身上突然冒出平常沒有過的味道,

周遭的日本人好鼻師馬上察覺。


後日談之二:

摸索了很久的LINE@,

竟然碰到高手的師父。


輕輕一點撥,

就免去了我沒頭沒腦亂碰亂撞的很多無謂時間。


藉由LINE@一比較才發現日本人跟台灣人購買習性大不相同。

日本好像沒有所謂台灣那種「團購」「團媽」風俗習慣。

還是只是恰好我身邊的日本人不是那個圈而已呢?


我無法下斷論。


日本人文化是儘量不要麻煩別人,

從小就被教育「人に迷惑をかけてはいけない」。


給別人造成麻煩,

簡直是無惡不赦。


不像我們,

吃好到相報,

代購風氣盛行。

朋友間拜託來拜託去,

感情攪拌後越來越濃厚。


日文的「代購」這個字怎麼說,

一開始我還小小地思考一下(因為這個行為不存在我們的日常生活裡),


朋友間代購風氣不盛行,

也沒聽過什麼「團媽」級存在任務。


朋友好奇問:「那日本人都怎麼買東西?」

就Amazon或樂天啊(近年是Amazon天下,每個歐巴桑也都在Amazon),我回答。


朋友問那日本人都不會托妳買台灣的伴手禮嗎?


老實說,

還真不是那麼多。

(跟我們台灣不一樣,聽到有人要來日本,就你幫我買這個藥,或代購什麼什麼的要求一大堆,不認識的人也來拜託,還難以拒絕,實在是很可怕的一件事)。


我好像從來沒被日本人拜託我幫她們買什麼台灣伴手禮過。

都是自主性買然後自主性送禮。


沒有金錢往來收錢,

純粹送禮,

但日本人下次見到面,

一定會回禮。

這是日本文化。


「好神奇」朋友嘴巴張大大的。


不要誤會,

日本也有C to C(日文間叫「個人間売買」)、

而且還滿盛行的,

最有名的就是ヤフオク(雅虎拍賣)以及近年後來居上的メルカリ(Mercari)。


不過這跟我們台灣透過LINE抑或其他方式建立的「團購」「團媽」型態又有點不一樣。


台灣的團媽人面很廣,

身邊人都會知道誰誰誰有在做代購,

要買什麼找她就行,

事主本身也不會避諱說自己是在做「團媽」或代購,

賺點小零用錢補貼家用,

很平常,

幫自己也服務大家。


日本人是即便在メルカリ上賣東西賣得嚇嚇叫,

她自己不去張揚,

身邊的人永遠不知道的一大堆。


可以解釋為日本人比較重視個人隱私,

或你也可以想成日本人比較「暗蓋」之類的。


沒有所謂好與壞,

文化跟民族性不同而已。


日本人也很少公開談論賺錢啊,

做生意啊,

你一個月賺多少,

家裡經濟狀況什麼的。


身邊一大堆認識了好幾年,

還摸不清楚對方底細(家中成員如何、職業是啥、甚至本名都不知道)的一大堆。


人跟人之間總是保持著一段距離,

有一面看不見的牆存在。

日文叫「見えない壁」。


不像我們台灣人見三次面,

她媽媽朋友公公婆婆老公兒子女兒都見到了,

職業也都知道了,

可謂肝膽相照,

好像已經認識了30年,哈哈。(褒意)


日本人認識了30年,

你可能會覺得你跟他的關係好像只認識三天般淡薄。


但所謂人與人之間的關係是「濃厚」抑或「淡薄」,

感受應該也會因社會環境不同而體會不同吧。


再次強調,

沒有誰好誰壞,

就是文化跟民族性的不同罷了。


這也許是我對做AirBnb房東欲罷不能的理由之一。


每天可以做不同文化比較,

每天都發人深省,


三不五時還可以感受到來自家鄉同胞的溫情(跟伴手禮...^^)。

接受新刺激跟新知識。


就像這次,

也許就這樣的碰撞,

總裁朋友就發展出一連串的跨國精油事業也不一定呢,

Who Knows^^


期待後續。

とても楽しみです\(^o^)/


PS:對精油有興趣的可以直接聯絡 

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【有關東京子介紹】

東京不動產買賣&租賃有牌仲介、物業管理,自己本身也是房東,所以可以同時以投資家的視線來剖析標的物,屬知識型全方位房仲。

【保有的日本資格】

日本國家資格:宅地建物取引士(不動產經紀人)、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士etc,

日本民間資格:FP(Financial Planer)、損害保険募集人、背骨コンディショニングインストラクター(整脊修復師)、可とう管工事監督者、飾り寿司インストラクター3級etc.

除此之外,

針對外國人在東京不動產以及仲介買賣,一般租賃、法務(國際繼承、遺產繼承)、稅務規劃、簽證業務、成立法人也是強項喔。

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊)

https://kyokoshouse.com/

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【有關永幸不動產的介紹】

永幸是一間城北區老字號不動產,純日本公司(東京都知事(11)第40869号)。

目前由第二代老闆接手,邁入第57個年頭。

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從租賃、買賣到日常的物業管理,有強大的值得信賴的合作業者配合與支援。

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公司主頁:

https://eikou-house.com/

客人介紹敝公司的影片:

https://www.youtube.com/watch?v=k03ebACy-rY

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★東京子日租月租房(Kyoko's House)房間介紹

東京子在板橋區、練馬區有Airbnb民宿跟月租套房。

歡迎詢問管理人「東京子」

https://www.facebook.com/tokyodorm

【東京子民宿系列目前有的房源」

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(6)板橋區 東武東上線大山車站走路2分 大山101號房 到池袋3站5分提供 雙人床 面積25㎡房間內免費光纖上網(無流量限制)

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https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537

大山商店街影片介紹

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https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1969784193364600/

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到目前的柳暗花明案件其一

★東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?

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不藏私地分享我在日本蓋房子的心得重點!

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補充文

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https://www.kenbiya.com

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【N年前初接觸東京不動產時的回憶+最近新嘗試的一個八竿子打不到一起的分野】

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#東京子的東京生活

#東京子推薦不動產


旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅:東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
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