今年上半年有機會受邀去參加一個「台灣人房東+房東後備軍之友會」（會名我擅自取的）的聚會。
【第一次當房東就上手～我要怎麼買到我在日本的第一個不動產投資物件！？】
https://www.facebook.com/tokyorealestate/posts/pfbid0yeZzQnZZC4WS5H6pTze3BiPn46KZnowxA53GgFRLaxsd7wkBvKmZaBkUUkaCxW3cl
疫情後第一場實體交流會，
人與人的實際接觸的熱情溫度比剛煮好的水餃還要高。
雖然無法與來參加聚會的每位朋友都做交談，
奇妙的是波長差不多的人馬上就互相吸引，
會上認識了很多從事不同行業的有趣的台灣同胞。
之後有幾回以「不動產」為主題的小聚會，
比方說實際去參加某位台灣房東的物件，
彼此交換可以貸款的金融機構名單，
分享物業管理時碰到的一些怪咖房客的趣事，
如何從一個上班族變成專業房東的心路歷程etc。
才發現原來不動產投資的路上不孤單，
憑藉一己之聰明才智人脈借力打力增大自己資產的年輕在日台灣人還不少。
身邊有了磁場氣場強大擁有專業知識的朋友，
感覺自己也變得窗明几淨，
隨時可以用滿滿的愛繼續發電。
惦惦吃三碗公飯默默增加自己的資產也是不錯，
但不動產投資有了「仲間」（同好+伙伴）更能減少繞冤枉路的時間跟精力。
再說，用母語（中文+台語）談論不動產也太有趣了吧，
跟功力差不多的不動產同好討論不動產原來可以從咖啡廳開店坐到關店地滔滔不絕，
每次都是知識收穫滿滿（怎麼會有這麼多共同話題，好恐怖），
完全是酒逢知己千杯少的境界。
這件事讓我頓悟到原來認識有專業知識的新朋友這麼有趣。
這也讓我產生想藉由實體課來跟大家分享這幾年不動產投資的想法。
所以就有了今年8/23，9/7的實體課的誕生。
【工商時間：不動產與公司稅務專家講座～東京子實體課開講】
第一回 8/23（五）「買不動產就可以拿到經營管理簽證嗎？」
結果這次的實體課更加讓東京子燃起想要做「有趣的事」（楽しいことをやろう）的慾望。
怎麼說呢？
比方說，擅長個人以及社群行銷以及內容行銷的「子衿商學院」創辦人明淳。
明淳說，網站
2015年開始經營個人品牌，用文字也用語音來啟發他人。
提供各式職場技能的線上課程，讓學員可以不受時間跟空間的限制而隨時提升自我能力與價值。
透過這項專長，可以人在日本飽賺台幣，訂正，不需要每天去打卡上班還可以造福人群造福自己，日行好幾善，
聽起來很夢幻（其實是要有很強的自制力跟計畫性的）。
我覺得她簡直是社群最新動態的觀察者。
現在社群在流行什麼？有什麼樣的新知識，只要出題給她，她都可以大量吸收新知識後，分門別類整理成有系統的資訊分享出來。
比方說，現在最夯的AI、ChatGPT，如何活用來讓
怎麼樣利用Canva做美圖，簡單的步驟卻可以看起來很專業
怎麼樣可以在正職外用自己喜歡或擅長的事增加副業的收入
等等，
明淳可以分享的口袋知識太多了。
從我認識明淳的第一天開始，
我就一直在想如果明淳在東京講課，
我一定會是第一個報名的那個。
她本來就常常接受企業跟貿協的邀約回台做專題課程的。
一直覬覦她在東京的時間，
希望瓜分出來造福在日的朋友，
可以用中文在東京跟大家分享這些實用的知識。
這是多麼難得的機會呀。
所以就賴著她一起成立了一個【在日東京揪團愛學習同好会】社團。
主旨就是揪團一起學習提升自己（自分磨き）。
只要有有趣的技能、知識或經驗都可以來當我們的主講人開學習交流會。
https://www.facebook.com/groups/sharesintokyo
當然，當聽眾也很歡迎。
比方說
很擅長抓娃娃的，抓娃娃的眉角為何？（不好意思，暖男，這個主題實在是インパクト太強了，抓娃娃白痴的我非常好奇←花錢去買布娃娃不就得了嗎？的想法根深蒂固）
比方說
1年換24個頭家（純比喻）還可以越跳薪水越高，求職找工作到底有什麼撇步啊！？在日本外國人會比較懼怕轉職，尤其是高度人才要被公司綁住、這是個迷思嗎？還是有破解的方法呢？
比方說
我是上班族，是怎麼來東京就職後申請到自住貸款買到在東京的窩的心路歷程之類的
這些主題都好有趣哦（←顯示非常想聽別人講他們的人生故事樣）
創辦的主旨就是即便是人在他鄉，還是團聚大家的力量，增進自己的知識自我成長，讓在日的生活透過學習更加充實。
也歡迎大家告訴我想學習的主題，東京子跟明淳都可以幫大家找講師哦^^
目前排好的兩場是
★2026年10月4日（五）19:00～
主題：我該在日本買房嗎？
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSefIQch4D1NAmJX8O79giMvRl-WsEGNl3rYdXfMYuc8uzWS6Q/viewform
★2026年10月11日（五）19:00～21:00
主題： 解鎖AI文案寫作秘笈
明淳可以分享的知識口袋太多，
用AI很輕鬆就把我們這個「揪團學習」社團的文文案寫好了（還寫得很漂亮）
善用AI可以幫讓工作事半功倍，
值得一聽。
歡迎兩場一起報名哦～
★2024年11月3日（日）13:00～17:00主題：還沒定，看第一場跟第二場反應，或有沒有什麼request？
目前的構想是前半場小講座。後半場交流會。
交流會的意思（我的想像）就是認識來參加的其他人。
重點是做「有趣的事」
如果大家有什麼有趣的點子，歡迎提供給我們哦～～
最後，再次宣傳一下東京子跟明淳成立的新社團「在日東京揪團愛學習同好会」(Shares in Tokyo)
https://www.facebook.com/groups/sharesintokyo
快來按個讚，加入我們。
也歡迎小志工的加入哦！！
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【有關東京子介紹】
東京不動產買賣&租賃有牌仲介、物業管理，自己本身也是房東，所以可以同時以投資家的視線來剖析標的物,屬知識型全方位房仲。
【保有的日本資格】
日本國家資格：宅地建物取引士（不動產經紀人）、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士etc，
日本民間資格：FP(Financial Planer)、損害保険募集人、背骨コンディショニングインストラクター（整脊修復師）、可とう管工事監督者、飾り寿司インストラクター３級etc.
除此之外，
針對外國人在東京不動產以及仲介買賣，一般租賃、法務（國際繼承、遺產繼承）、稅務規劃、簽證業務、成立法人也是強項喔。
這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章（會慢慢補齊）
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【有關永幸不動產的介紹】
永幸是一間城北區老字號不動產，純日本公司(東京都知事（11）第40869号)。
目前由第二代老闆接手，邁入第57個年頭。
以「誠信」「負責任」的專業態度處理所有經手的不動產案件。
從租賃、買賣到日常的物業管理，有強大的值得信賴的合作業者配合與支援。
擁有與不動產有關聯的司法書士、行政書士、律師、金融機關等強大資源。
公司主頁：
客人介紹敝公司的影片：
https://www.youtube.com/watch?v=k03ebACy-rY
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★東京子日租月租房（Kyoko's House）房間介紹
東京子在板橋區、練馬區有Airbnb民宿跟月租套房。
歡迎詢問管理人「東京子」
https://www.facebook.com/tokyodorm
【東京子民宿系列目前有的房源」
（Airbnb全部集中在板橋區大山站,另有一月租小套房在練馬站）
(6)板橋區 東武東上線大山車站走路2分 大山101號房 到池袋3站5分提供 雙人床 面積25㎡房間內免費光纖上網（無流量限制）
(開放六個月前預約)
https://zh-t.airbnb.com/rooms/9006622
(7) 大山102號房
https://zh-t.airbnb.com/rooms/9676636
(9) 大山201號房
https://zh-t.airbnb.com/rooms/13723999
(10) 202號房
https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537
大山商店街影片介紹
https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1013178419025187/
月租套房
（11）練馬區練馬站走路6分，單人床、面積14平米 、１K
https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1969784193364600/
(12)豐島區下板橋站走路6分，單人床，面積22.6㎡、1R
https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/2215077988835218/
這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章（會慢慢補齊）
https://kyokoshouse.com/
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【延續閱讀】
到目前的柳暗花明案件其一
★東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928
柳暗花明案件其二
東京找房記～外國留學生東京租房步步難！？
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2255042924791701
日本找房網站
https://www.homes.co.jp/chintai/
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https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2008962352733094
【東京租屋～外國人不知道的潛規則】
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補充文
日本房市職場投資參考網站
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