2017年度日本不動產經紀人(宅建士)放榜了

閱讀時間約 11 分鐘

2017年11月29日,日本時間9:30,國家資格考「平成29年宅地建物取引士」(相當於台灣的「不動產經紀人」)放榜了。

今年報考人數是日本全國約26萬人次,合格人數約3萬3千人,合格點數是滿分50分裡35分,合格率15.6%。。

我的分數是50分裡42分,所以...


raw-image


各位親愛的台灣同胞
我 考 上 了!!
YA!!


感謝大家這陣子的鼓勵與支持,
來我家住的台灣同胞還特意帶了很多故鄉的名產來給我力量!


raw-image


小潘鳳梨酥榮登拿到名產次數第一名\(^o^)/

第二名是其他聽說有名客人特地排隊幫我捎來的各家好吃的鳳梨酥。
除此,還有彰化鳳凰酥,台南關帝廟麵,台北豬肉乾,牛扎糖,小林煎餅,丸子,蔥油餅,花瓜,避邪香包,自己做的菓子,澳門的杏仁酥,香港的蛋撻....太多太多不勝枚舉,讓我身在異鄉還可以每天享受到故鄉味,滿滿的愛心。


(PS:絕沒有暗示大家要帶東西來給我哦,只是再次表示我由衷的感謝)


raw-image


raw-image


還有客人去日本各地觀光後特意買日本各地伴手禮來給我,感覺好像也跟著客人走一趟似的。

我想應該是這股溫暖的力量以及人情味支持我考過的!

日文有句俗語叫「立つ鳥跡を濁さず」,意思就是說「鳥飛走後的痕跡就跟鳥來之前一樣」,表示一個人人品的高尚跟有教養(大概是這個意思),每次碰到天使客人,打開房間那剎那腦袋總是浮現這句話,因為房間非常乾淨。

感謝大家守秩序愛整潔,我才可以快快清掃完畢有時間準備大考。
要一邊工作一邊做家事一邊對應客人一邊清掃還要一邊準備考試.....實在是要命啊


感謝大家!
轉圈圈,大愛一下\(^o^)/


然後我要準備今年第三個大考了,
請大家繼續包涵陪我一路走下去(拱手)

過去的相關文


(1)參加日本國家資格考
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441

(2)我與東京不動產的緣
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737

---------------------------------------------------------------

【有關東京子介紹】

東京不動產買賣&租賃有牌仲介、物業管理,自己本身也是房東,所以可以同時以投資家的視線來剖析標的物,屬知識型全方位房仲。

【保有的日本資格】

日本國家資格:宅地建物取引士(不動產經紀人)、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士etc,

日本民間資格:FP(Financial Planer)、損害保険募集人、背骨コンディショニングインストラクター(整脊修復師)、可とう管工事監督者、飾り寿司インストラクター3級etc.

除此之外,

針對外國人在東京不動產以及仲介買賣,一般租賃、法務(國際繼承、遺產繼承)、稅務規劃、簽證業務、成立法人也是強項喔。

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊)

https://kyokoshouse.com/

-----------------------------------------------------------------

【有關永幸不動產的介紹】

永幸是一間城北區老字號不動產,純日本公司(東京都知事(11)第40869号)。

目前由第二代老闆接手,邁入第57個年頭。

以「誠信」「負責任」的專業態度處理所有經手的不動產案件。

從租賃、買賣到日常的物業管理,有強大的值得信賴的合作業者配合與支援。

擁有與不動產有關聯的司法書士、行政書士、律師、金融機關等強大資源。

公司主頁:

https://eikou-house.com/

客人介紹敝公司的影片:

https://www.youtube.com/watch?v=k03ebACy-rY

-----------------------------------------------------------------

★東京子日租月租房(Kyoko's House)房間介紹

東京子在板橋區、練馬區有Airbnb民宿跟月租套房。

歡迎詢問管理人「東京子」

https://www.facebook.com/tokyodorm

【東京子民宿系列目前有的房源」

(Airbnb全部集中在板橋區大山站,另有一月租小套房在練馬站) 

(6)板橋區 東武東上線大山車站走路2分 大山101號房 到池袋3站5分提供 雙人床 面積25㎡房間內免費光纖上網(無流量限制)

(開放六個月前預約)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9006622

(7) 大山102號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9676636

(9) 大山201號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/13723999

(10) 202號房

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537

大山商店街影片介紹

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1013178419025187/

月租套房

(11)練馬區練馬站走路6分,單人床、面積14平米 、1K

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/posts/1969784193364600/

這裡可以看到東京子目前房源跟已發表的文章(會慢慢補齊)

https://kyokoshouse.com/

-----------------------------------------------------------------

【延續閱讀】

到目前的柳暗花明案件其一

★東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

柳暗花明案件其二

東京找房記~外國留學生東京租房步步難!?

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2255042924791701

日本找房網站

https://suumo.jp/kanto/

https://www.homes.co.jp/chintai/

https://www.able.co.jp/

☆過去找房相關文

【有關東京一般租房初期費用】(做好房租乘以6個月的心理準備吧)

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2008962352733094

【東京租屋〜外國人不知道的潛規則】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2002418336720829

【東京找房安家立業第一步~要多久的時間來找住處呢?】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

【東京找房記受難記系列】

https://bit.ly/3Sr8HCy

【東京不動產之豬羊變色篇〜一次將再建築不可的物件點石成金的故事】

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/permalink/1436727683336923/

【不動產買賣以退為進的美學】~殺價真的是賺到嗎?多給後的三贏局面。

https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/permalink/1450659051943786/

【讚美的力量】豬被稱讚後也會爬上樹~~

https://bit.ly/3SmpzKC

【長期租賃】澀谷區京王線初台站走路10分新築物件釋出新房源(共3戶)寫在重建之前

https://bit.ly/3E2yUTC

【長期租賃】澀谷區京王線初台站走路約9分新築物件釋出新房源(共3戶)

不藏私地分享我在日本蓋房子的心得重點!

https://bit.ly/3SsmTuZ

--------★----------☆---------★----------★----------

補充文

日本房市投資參考網站

https://www.kenbiya.com

https://www.rakumachi.jp

東京不動產過去的相關文

(1)參加日本國家資格考

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441

(2)我與東京不動產的緣

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737

(3)2017年日本不動產經紀人放榜了!!

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770585976570734

【我也可以成為東京包租婆嗎?】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770616379901027

【十年歲月的力量】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1907339809562016

【與東京不動產的緣起】

https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1910069069289090

【N年前初接觸東京不動產時的回憶+最近新嘗試的一個八竿子打不到一起的分野】

https://bit.ly/3E160mS

#東京子的東京生活

#東京子推薦不動產

旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅:東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
留言0
查看全部
發表第一個留言支持創作者!
小時候國文唸到「光陰似箭歲月如梭」,不太能深刻體會到句子的意思。 現在覺得一天一天過得好快, 時序一晃眼進入10月 2024年10月 日本新總理上任, 結果股市用Black Monday來歡迎他, 股民的心跟隨暴跌的股市涼了一下。  10月後氣溫下降了好幾度,
8月底的東京不平靜。 因為東京子的第一場實體課,人稱粉絲見面會預計在港區的浜松町舉辦。 會前有各式的擔心, 例如強颱即將來襲,會不會造成交通癱瘓, 客人小貓兩三隻、冷冷清清 太久沒有說中文了,會不會其實已經忘記中文怎麼說一直吃螺絲、贅詞贅字,一直あの~、ええと,讓人聽起來耳朵不舒服
今年上半年有機會受邀去參加一個「台灣人房東+房東後備軍之友會」(會名我擅自取的)的聚會。 【第一次當房東就上手~我要怎麼買到我在日本的第一個不動產投資物件!?】
台灣的客人問。 東京的夏天也熱到爆, 都不知道以前沒有冷氣的學生時代到底是怎麼熬過來的 今年夏天一進到房間, 第一個動作就是找空調遙控器打開冷氣。 東京不動產的市況跟氣溫一樣熱! 前陣子某黃道吉日天跟客人去銀行對保, 聽行員說光這天就有20幾組客人。
今年的櫻花於3月14日宣布開花, 比去年早6天, 跟2020年還有2021年齊肩並列號稱史上早開花之年。 經過這幾天的幾場風雨, 3月29號的今天, 東京大部份的櫻花都謝地也差不多了, 呈現「葉桜」狀態。 每年大約1月2月左右,就會有客人開始問:「請問今年櫻花預計什麼時候開?」 我非
不動產投資,每個人有不同目的。 大部份是為了當東京包租公包租婆,享受每個月收「日幣」房租的樂趣。 日幣房租進到外幣帳戶後, 來日本可以直接花日幣,非常爽!! 有的人是享受那種「海外置產」的快感。 我去日本就可以不用去住飯店, 住「我・自・己・的・家」, 聽起來好夢幻! 移民,
小時候國文唸到「光陰似箭歲月如梭」,不太能深刻體會到句子的意思。 現在覺得一天一天過得好快, 時序一晃眼進入10月 2024年10月 日本新總理上任, 結果股市用Black Monday來歡迎他, 股民的心跟隨暴跌的股市涼了一下。  10月後氣溫下降了好幾度,
8月底的東京不平靜。 因為東京子的第一場實體課,人稱粉絲見面會預計在港區的浜松町舉辦。 會前有各式的擔心, 例如強颱即將來襲,會不會造成交通癱瘓, 客人小貓兩三隻、冷冷清清 太久沒有說中文了,會不會其實已經忘記中文怎麼說一直吃螺絲、贅詞贅字,一直あの~、ええと,讓人聽起來耳朵不舒服
今年上半年有機會受邀去參加一個「台灣人房東+房東後備軍之友會」(會名我擅自取的)的聚會。 【第一次當房東就上手~我要怎麼買到我在日本的第一個不動產投資物件!?】
台灣的客人問。 東京的夏天也熱到爆, 都不知道以前沒有冷氣的學生時代到底是怎麼熬過來的 今年夏天一進到房間, 第一個動作就是找空調遙控器打開冷氣。 東京不動產的市況跟氣溫一樣熱! 前陣子某黃道吉日天跟客人去銀行對保, 聽行員說光這天就有20幾組客人。
今年的櫻花於3月14日宣布開花, 比去年早6天, 跟2020年還有2021年齊肩並列號稱史上早開花之年。 經過這幾天的幾場風雨, 3月29號的今天, 東京大部份的櫻花都謝地也差不多了, 呈現「葉桜」狀態。 每年大約1月2月左右,就會有客人開始問:「請問今年櫻花預計什麼時候開?」 我非
不動產投資,每個人有不同目的。 大部份是為了當東京包租公包租婆,享受每個月收「日幣」房租的樂趣。 日幣房租進到外幣帳戶後, 來日本可以直接花日幣,非常爽!! 有的人是享受那種「海外置產」的快感。 我去日本就可以不用去住飯店, 住「我・自・己・的・家」, 聽起來好夢幻! 移民,
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
住商盤點內政部統計資料,全台上半年贈與、繼承移轉棟數達28771、37367棟,創下1991年來同期最高與次高,主因近期政府端出選擇性信用管制,加上7月「囤房稅2.0」上路,高資產族為達節稅功效,大多選擇贈與房產與親人,贈與移轉棟數成長不少。 中信房屋彙整實登資料,近1年全國人口密集十大行政區
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比,新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益,薪資收入高,使大坪數高總價物件仍備受歡迎,成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%,主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高,對購屋族房貸吃重,因此建商多以能負擔總價帶規
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好),其餘5都皆負成長,新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升,去年Q4攀上2萬棟高峰,仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路,增加建商去庫存壓力。 中信房屋彙整聯徵中心資料,顯示30歲以下年輕房貸族,14年僅有18.
Thumbnail
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款,2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市,且與21年同期相比,晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。 台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北稅捐處公告,為配合中央房屋稅條例部分條文於今(113)年1月3日修正通過,規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵,並調高未作有效使用房屋之法定稅率,新北市參照財政部今年4月1日公告基準,擬具新北市房屋稅徵收率自治條例草案,於6/26經市政會議
房地產週期   最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎 還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎 當時桃園青埔一坪20 、現在70 當時竹北一坪30多、 現在70多 當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧 其實全台灣都拉一大坡 就2地方沒拉太多 就是台北
Thumbnail
本文介紹了在日本購買房地產時申請房貸的相關條件和審查細節。內容包括個人收入對貸款申請的影響、不同金融機構的審核標準、貸款金額建議等內容。如果您想在日本投資房地產,一定要閱讀本文以瞭解申請房貸的要點。
Thumbnail
「我要當日本包租公包租婆!」入門須知的一些Q&A 上篇介紹了【日本不動產投資入門款】 的一個位於名古屋市一天電車乘降人口數排行第六的「伏見」車站走路6分的投資物件。 名古屋市東山線「伏見」車站走路6分、23.76㎡、1K、590w、投報率9.15% https://www.faceb
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
住商盤點內政部統計資料,全台上半年贈與、繼承移轉棟數達28771、37367棟,創下1991年來同期最高與次高,主因近期政府端出選擇性信用管制,加上7月「囤房稅2.0」上路,高資產族為達節稅功效,大多選擇贈與房產與親人,贈與移轉棟數成長不少。 中信房屋彙整實登資料,近1年全國人口密集十大行政區
Thumbnail
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦? 8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠 圖解/「屋突層」變「多功能室」? 買房前查證用途避踩雷
Thumbnail
永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比,新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益,薪資收入高,使大坪數高總價物件仍備受歡迎,成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%,主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高,對購屋族房貸吃重,因此建商多以能負擔總價帶規
永慶統計今年1-5月僅台中、高雄住宅建照申請增加(建商看好),其餘5都皆負成長,新北減量45.8%最高。分析認為新北市待售新成屋數量攀升,去年Q4攀上2萬棟高峰,仍有大量餘屋待去化。加上囤房稅2.0上路,增加建商去庫存壓力。 中信房屋彙整聯徵中心資料,顯示30歲以下年輕房貸族,14年僅有18.
Thumbnail
住商機構統計新竹縣、市購屋族24年首季平均需籌措498.5、450.8萬自備款,2縣市不僅自備款金額在7都中僅輸北市,且與21年同期相比,晚3年買房自備款要增加分別215.3、167.7萬元。 台中七期「寶輝101 Theater South」最新揭露26樓戶每坪成交單價達99.3萬元。「聯聚
Thumbnail
★ 「5168實價登錄比價王」原文連結 新北稅捐處公告,為配合中央房屋稅條例部分條文於今(113)年1月3日修正通過,規定非自住住家用房屋應按全國歸戶採差別稅率課徵,並調高未作有效使用房屋之法定稅率,新北市參照財政部今年4月1日公告基準,擬具新北市房屋稅徵收率自治條例草案,於6/26經市政會議
房地產週期   最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎 還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎 當時桃園青埔一坪20 、現在70 當時竹北一坪30多、 現在70多 當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧 其實全台灣都拉一大坡 就2地方沒拉太多 就是台北
Thumbnail
本文介紹了在日本購買房地產時申請房貸的相關條件和審查細節。內容包括個人收入對貸款申請的影響、不同金融機構的審核標準、貸款金額建議等內容。如果您想在日本投資房地產,一定要閱讀本文以瞭解申請房貸的要點。
Thumbnail
「我要當日本包租公包租婆!」入門須知的一些Q&A 上篇介紹了【日本不動產投資入門款】 的一個位於名古屋市一天電車乘降人口數排行第六的「伏見」車站走路6分的投資物件。 名古屋市東山線「伏見」車站走路6分、23.76㎡、1K、590w、投報率9.15% https://www.faceb