瑕疵擔保責任

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成屋交易時常發生的買賣糾紛,其中一個就是買到瑕疵屋,而買方常遇到的問題是有些瑕疵是交屋後才發現,可是已經在買賣契約書所附的現況說明書上簽名和註記現況點交,買方還可以請求賣方負責嗎?
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在房屋買賣交易過程中,瑕疵擔保責任是一個至關重要的法律問題,它涉及賣方對於房屋隱藏缺陷的責任。我們將深入探討瑕疵擔保責任的範圍、特別是漏水問題,以及相關的時效規定。通過民法的條文,幫助讀者更清楚地了解在房屋買賣中,買方和賣方各自的權利和義務,確保在進行房產交易時能夠順利進行。 瑕疵擔保責任範圍
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你有聽過"貨物售出概不退費"這句話嗎?難道買到瑕疵商品後,買家無法賣家主張瑕疵擔保責任嗎? 讓阿洪(洪宗暉律師)在這篇幫各位讀者做了詳盡說明,不管你是買方、還是賣方,都要特別注意,才能避免自身權益受損。趕快來看下去吧!
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文/陳泰源 買到房子後好開心,偏偏交屋前再次進屋檢查時,才發現屋況有瑕疵,甚至發現屋主當初委託房仲賣屋時,「屋況說明書」勾選的屋況調查有不實之處,該怎麼辦? 如果因為漏水,在「簽約後、交屋前」才決定不買,買家能不負違約責任而順利解約嗎? 📷 房屋漏水經常是造成買賣糾紛的第一名。圖/Freepik