西屯區
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西屯區
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《蛙蛙投資客教室》第18講～房地產是在地產業，要尊重當地傳統～台中核心市區臺灣大道建案大爆發
本蛙正在受【切老】感化，一個佛教徒重讀聖經的教誨，希望透過一個月的緘默，不去評論其他平台與作者，沉澱自己心靈，咱的聲音上帝聽到了，他們不再來鬧場及煽動，咳，忙著冒名本蛙名義經營FB及LINE群組，咱回去當佛教徒之前，還是跟各位說說聖經一段故事。 台中建商們，正沿著台中藍線捷運，建造自己的通天塔……
2024-04-14
200
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台中市
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台中西屯區
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台中西區
《台中市。南屯區。水安站》世有伯樂，然後有千里馬～替代地段的選擇，必須能夠獨居慧眼～公益路是台中第一美食街
本篇你應該學會： ■「地段」就是指生活機能，共享生活機能就是「生活圈」 □優質的「替代地段」要符合兩個條件：■遠距共享相同生活機能，或是本身有類似完整生活機能；□單位價格要有一定落差，最好兩成以上 ●「南七期」核心地段為「文心森林公園」 ○步步探索，惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
2024-03-11
204
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南屯區
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台中市
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台中捷運藍線
《台中篇。西屯區。朝馬轉運站》驀然回首，那人卻在燈火闌珊處～朝馬轉運站新建案對比說明，偷米哥說買房前先要學會建案分析
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐，位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區，與秋紅谷公園相望，後方至善路亦是河濱林蔭大道，鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越／大遠百；沿至善路可直達逢甲商圈，。 ○鄉林皇居是本區指標建案，但已屆中古屋門檻，附近三大預售案興建中，可以作為說明比較標的。
2023-10-01
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台灣大道
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逢甲商圈
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七期
《台中篇。中部科學園區特輯一》～「中科生活圈」生活機能完備～「特五號」道路完工紓解交通瓶頸，加速銜接臺灣大道
原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》，深入介紹台南新市區，由於蛙妻下周回台南東區娘家，可協助更新最新照片，因此順序遞延。 台中「特五號」道路完工，使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道，對於紓解通勤交通助益頗大，同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。 「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
2023-08-06
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中部科學園區
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中科
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中科生活區
《蛙蛙投資客教室》第2講「生活機能的量化」～山外青山樓外樓，西湖歌舞幾時休～公園宅鬧中取靜
這是評估環境及出發看屋前的「紙上談兵」，有概念才不會臨時被房仲話術牽著走。 一般舒適情境下取得「生活機能」，大約是十分鐘步行，考慮到家庭主婦騎自行車購物，來回控制在半小時之內，扣除基本購物時間，單趟也不宜超過十分鐘。 非常重要～房地產是用腳走出來的～真的有心在附近購屋時，一定要實際走過很多次。
2022-11-07
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板橋區
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西屯區
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四維公園
[住宿]台中七期_沐夏時尚精品旅館_低調奢華風商務套房_一起散步到台中歌劇院
沐夏時尚精品旅館為紀氏集團旗下汽車旅館之一，位於交通便利的七期重劃區，鄰近秋紅谷生態公園及老虎城購物中心，前往路透社選為世界第九大新地標的台中國家歌劇院只要五分鐘。
2022-08-11
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台中
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住宿
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