買地

買地該怎麼看土呢？土深埋地底，肉眼看不見，難道要帶鏟子去現場挖個大坑嗎？ 如果地主允許的話，挖坑看看剖面圖，再把土送去農改場驗，確實能得到一份明確的報告。但地都還沒買到手呢，假如地主不讓挖呢？ 帶一隻加長版的螺絲起子（或是任何類似的工具），用金屬的尖端垂直插進土裡，稍微用一點身體的重量往下壓，再將螺

第二次實地場勘，不要挑在晴天，而是挑在一個下著小雨的日子。 這可不是為了欣賞煙雨濛濛的浪漫，要看一塊地好不好，適不適合耕作或是建設呢？ 有人說，買房子挑在雨天看才是行家，買地也是一樣，挑在雨天看準沒錯！ 雨天時，才能看出一塊地的水從哪裡流過來，又會流到哪裡去。 那些在晴天看起來很美好的大草原，等到下

終於到了親自走訪土地的這一天了，如果僅僅是走馬看花的繞一圈，那就太可惜了！ 最好提早到，帶上伴手禮去拜訪附近的耆老。若是看到有長輩在路邊忙，試著跟他打招呼，與之攀談。耆老是最了解這一帶人文與歷史的人，跟他們聊聊天，可以了解許多土地仲介不會告訴你的事。比如誰家有一個偷雞摸狗的小兒子？誰家的狗老是追車？

在台灣這個氣候、地質、水文都相當多元的地方，規劃土地的難度上升了不只一個檔次。 首先最基礎的，像是交通、位置、地號、產權、地目、價格、土地鑑界、土地稅及買賣稅、是否有建地及農舍....等，都需要仔細確認。這些也是一般在土地買賣時比較常提到的部分。在此分享，我看地時，還會透過哪些其他管道蒐集資料：

第五種方法：買下大塊土地進行所有權分割。 缺點：建商為了增加利潤，通常會買下較偏僻的土地，這種便宜土地一般是山坡地，通常會把土地上的植被剷除，再用怪手壓硬整平，種上大面積的短草皮，草皮上點綴著零星的樹木，這個過程中，很容易會引起其他問題，比如：地層不穩，滑坡、土石流、地基下陷.....等。

 2005年時，有一個廣為流傳的真實故事：一個失業的年輕人用迴紋針換到一棟房子。 一開始這位年輕人只有一根紅色迴紋針，而他卻夢想用迴紋針換到房子。剛開始他對自己的夢想沒有信心，也害怕被嘲笑，然而過程卻比他想的還順利； 迴紋針換到了魚形鉛筆，鉛筆換到了門把，門把換到了露營用火爐......一路下去

有時候會想著，如果擁有自己的地種種菜，那有多好? 或是買個其他縣市的房子，出遊的時候可以去那邊住住之類的? 於是就查起了現在的土地與房子價格，做了以下的研究......