東京子談東京不動產
24 位追蹤者
東京子談東京不動產
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東京居民。擅多國語言，專業不動產投資顧問（有五張日本專業牌照)。精通法務&投資簽證&不動產節稅&物業管理。擅：不動產買賣&國際間繼承案件&一般租賃仲介。經營airbnb日租月租房，Airbnb房源集中在板橋區，附傢俱家電一咖行李箱就可入住的月租小套房在練馬區。2013年起蟬聯airbnb超讚房東至今
旅日多年的台灣人、多年觀察東京不動產、專業不動產投資經紀人。擁有多張日本專業資格。精通法務&投資簽證&不動產節稅&不動產經營管理&物業管理。擅：東京不動產買賣&一般租賃仲介+airbnb超讚房東
全部內容
由新到舊
（文長請看到最後的注意事項）
自從打著「不動產知識型房仲」（自稱）的名號在江湖上闖蕩後，
大家對東京子的印象多半停留在房仲＋房東。
其實我更喜歡稱自己為「不動產投資家」，
有個「家」字，聽起來就很厲害。
但很多人不知道，東京子的本業其實是即時口譯（過去式），同時也是出版過多本日文書的作
口譯，曾經是我的天職。
身為熱愛語言、喜歡異文化的人，從開始學日文那一天起，我就暗暗許下心願：有一天，我要成為中日（台日）＋日中（日台）口譯員。
對母語是華語的我來說，光是想像自己能在睡夢中用日文說夢話，就覺得很酷。我就讀的，是日本人學外語的最高學府之一（至少在關東地區如此），畢業生幾乎都投入語
🌸 東京子還在這裡等你們回家！ 🌸
最近收到好多老朋友私訊問：
「我們要去東京玩，東京子民宿還有開嗎？」
當然有！我還在！
依舊在板橋區大山，用最熟悉的方式迎接你們回來。
🏠 現在的東京子
・板橋區大山站旁：4間套房（步行 2 分鐘）
・練馬區：1 間月租小套房
全都穩定營運中，熟門熟
在7月6號到來前，我心裡其實有很多擔心：
7月5號到底會不會真的有大災難降臨東京？
（我本人是完全不信派，但還是有好幾位客人因此特地避開這天…）
7月6號如果天氣太熱怎麼辦？如果下雨，現地參觀跟移動會不會不方便？是不是得準備雨天備案？
萬一有人迷路了，要不要派人站在車站口做引導？
繼「便當議題」之後，沒想到下一個討論重點，竟然輪到伴手禮！
⇒便當的前情提要：
部長：「『今半』的壽喜燒便當如何？」
東京子：「冷的肉…而且只有肉…會不會有點さびしい(寂寞)…？」
（而且肉還很薄…）
部長看了一眼課長，
課長小心翼翼地問：「那這次的客人，會喜歡什麼口味呢？」
於是東京
昨天，2025年6月30日（大安日），
是西船橋新築一棟 Apartment 的過戶日（決済）。
銀行融資審核一切順利通過，
之前所有繁瑣的準備，
就是為了迎接這一刻！
為了讓當天的撥款、名義移轉更順暢，
不論是賣方、銀行、司法書士，都提前做足了法務與程序確認，
確保每一個細節
回顧這條不動產投資之路――
我還在一步步往前邁進，也想邀請你一起踏上這條路！
大家好，我是東京子 @宅建士。
很多參加過東京子講座的學員常說：
「我也想成為像妳這樣的人！」
但其實――
13年前的我，只是一位對語言與異文化充滿熱情的專業口譯， 在日本：沒有資產，沒有人
【東京子實戰資產大公開｜西船橋・新築収益物件 現地見學預告】
您認識的東京子，是房屋仲介？還是民宿的 Host？
這一次，東京子將以「不動産投資家」的身份，一位 N 年前的台灣留學生、現在正在關東地區經營中的房東，
用親身經驗來分享如何從零起步，走到今天的實際資產與操作歷程。
有陣子沒有跟大家分享東京子的不動產故事，
大家一定在想：「那個東京子最近是不是只忙著辦講座，都不寫文章了啊？」
好啦，我都有聽到大家的呼喚啦（笑）
今天就來跟大家分享一個，跟不動產買賣時「物件調查」息息相關的真實故事。
夢幻物件背後的暗礁：為什麼專業調查是買房必修課？
請聽東京子，娓娓道來
2025/05/15
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期待未來有機會在 Dcard 看見你的分享❤️
明淳（a.k.a.共學會共同創辦者）說，有記者想來採訪我們。
才剛辦了幾場共學會活動，就被風傳媒「點名」關注， 說不意外是騙人的，既驚且喜，也感到備受鼓舞。
採訪那天是個冬日的週日午後，
地點選在東京子大山民宿（畢竟在外頭咖啡廳，可能會干擾到其他客人）。 陽光灑進房間暖呼呼的，
