陳法。雜學
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就只是為了幫你點上一盞 可以輕易找到避風港的燈｜💇賣酒的髮型師💸剪髮2500元 🙈完全預約制🍻當你擁有 屬於自己自信時 周遭大家 全都為了襯托你而絢爛｜你想了解你可以有多迷人嗎？
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由新到舊
關於開店這件事，因為最近期我正在頂讓店面，一直遇到第一次創業，過來看房子，然後跟我談著各種夢想，想怎麼弄怎麼改，要空間大又要便宜租金，跟各種夢幻條件，真的只能說理想總是很豐滿啦！
開店才會讓你賺大錢沒錯，但是全新裝潢，很容易就先吃掉你最一開始的成本，那才是比租金還誇張的不可回收項目。
我的客人有些真的都很厲害整理頭髮
我只要負責剪好就行了
其餘我都不用煩惱
今天這跟了我將近20年的辣媽
真的比線上一大堆什麼知名造型師還厲害
很懂怎麼打理自己
我說妳有沒想過去做造型師
立馬打趴一大堆自詡多了不起
但弄出來的東西簡直俗氣到不行的造型師
邊整理還邊跟我講她平常都怎麼弄
我笑說那些
我從簽約後到拿到所有權狀，過程根本用不到一個月就跑完，主要是我有一直在追，而且還主動過去跟銀行互動打招呼，有技巧的抓時間話家常，是一個蠻好拉近彼此距離的方式。
當互相好感當朋友看時，就會多少稍微幫忙你一下，往後搞不好有銀拍屋還會先跟你講，轉介買賣都有中人費賺！
近期許多人私訊我，因為前幾天 34 家銀行首座，被政府叫去喝咖啡，造成大家一陣恐慌，問購屋真的卡住貸不過怎麼辦？
詳細了解了一下，很多不是真的貸不到，而是貸的很醜！
大多都是因為財力證明問題，還有被民營銀行各種話術，要搭配更多東西才能幫核貸，比如多加壽險之類才能幫開通，而且給的利率又還是爛。
最低利率：2.185%起
年期：可30~40年
寬限期：最長3年
不用成為保戶
不用成為薪轉戶
優選房仲房貸利率
首購（名下無房）：扣繳憑單年薪80萬以上
利率2.185%起
扣憑50萬-80萬，利率2.25%起
有時候常會無心就忘了某些事
雖不見得完全是你的過錯
對方可能也並沒有生氣
但道歉是一種該有的態度
自尊好面子根本就是個屁
完全沒有實質的幫助反而只會更糟
若是發現氛圍不好時
該要立馬想辦法處理
即使只是順手買朵花、小禮物
再加以誠心的道歉
都比每次都假裝沒事過了就好
畢竟很多事情都是積累而來
明 2025 年報稅免繳門檻，共有三大類別可以不必繳稅：
1、單身狗年所得在 62.6 萬元以下。
2、膝下無子的雙薪夫婦，年薪在 107.2 萬元以下。
3、育有 2 名學前幼兒家庭，年所得低於 164.1 萬元。
「自動墊繳」是指保戶在應該繳交保費時未繳，保險公司會寄發掛號催繳通知信，並且給予寬限期間。
如果保戶過了寬限期仍未繳費，保險公司會以保單價值準備金，自動墊繳當期應繳的保費與利息，讓契約繼續維持有效。
很該值得注意的點是，並不是所有的保單都有價值準備金，就無法代墊保費。
最近蠻常被問到，那些各種專業的文案，都是我自己寫的嗎？
那是當然！
哥寫東西從不假他人之手，其實我從幾十年前，就有在寫部落格專業文了，若認識我很久的人應該都知道，只是認真寫了幾年，然後停了超多年。
主要是因為那時候還會做排版，修改文字顏色、大小，還會在每個段落，放上各種不同合適的圖片。
