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台灣房地產大小事
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房地產小白從買房後開始觀察台灣房地產大小事,發現房地產真的是有許多的眉眉角角,決定開始做筆記寫文章將看到的新聞與新知識分享給大家!
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由新到舊
在臺灣高鐵網絡不斷擴張下,高鐵特區已成為都市發展新焦點。本文深入盤點桃園青埔、新竹竹北及高雄左營三大高鐵站區的最新開發進展,分析其如何透過交通整合、公共建設與產業導入,創造強大的商業輻射力。文章將探討各區域的優勢、挑戰、實際案例,並提供實用的投資建議,協助讀者掌握高鐵特區的增值潛力。
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2026年的房市正經歷一場深刻的轉型,進入「達爾文進化論」階段。本文將深入探討哪些重劃區可能面臨修正壓力,以及哪些區域憑藉就業支撐而維持穩定,協助您做出更明智的購房決策。分析修正壓力成因,並點出外圍、過度開發、缺乏產業支持的重劃區為潛在修正區域。文章最後提供建議,教您如何評估風險與機會,掌握房市趨勢
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臺灣不動產市場的房地產轉移方式包含買賣、贈與與互易,各有利弊。本文深入探討房地合一稅 2.0 施行下,這三種轉移方式的稅務計算差異,包含贈與稅、房地合一稅、土地增值稅、契稅等,並透過實務範例比較其稅負。從定義、稅務原則、申報步驟到常見錯誤與節稅技巧,助您在房產傳承、買賣或資產重組時,做出有利的決策。
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當前房市環境,央行限貸政策對換屋族造成嚴峻挑戰,第二戶房貸成數縮減、無寬限期規定,大幅拉高資金門檻。本文深入剖析此困境,提供「先賣後買」、「活用家庭成員申貸」、「爭取銀行切結與 18 個月緩衝期」三大實務對策,助您預防財務壓力,順利達成換屋目標。
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平面車位與機械車位各有優缺點,本文將從規格限制、電動車停放、營建成本、租金、維護費用、出車時間、故障率及技術要求等五大面向進行詳細比較,並提供如何根據個人預算與用車習慣選擇最適合車位的建議。
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臺北信義區核心商業區再延伸!信義線東延段工程已達87%,預計2026年初通車,將串聯象山站至廣慈/奉天宮站,改變信義東區的交通與居住樣貌。本文深入分析信義線東延段最新進度、周邊重大建設(如廣慈博愛園區BOT案)及廣慈/奉天宮站周邊房價現況與未來增值潛力。
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深入解析北屯國民運動中心如何成為房價定錨點,透過房價地圖與周邊500米新舊案行情分析,揭示體育設施對房市的催化作用與潛在置產價值。
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探索基隆各行政區房市展望,包含仁愛區、中正區等最新房價趨勢及年漲21.5%原因。分析基隆捷運、港灣更新等利多,助你把握北台灣親民置產機會,適合首購族和投資者參考。
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「房價鬆動」、「交易量暴跌」這些字眼,是不是讓你開始懷疑,是不是該暫緩買房計畫?別緊張,今天我們就來好好 dissect 一下最新的房市數據,用輕鬆但理性的角度,來看看這波房市震盪到底有多大,以及背後的原因是什麼。
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各位觀眾,最近房市的消息真是讓人霧裡看花!央行利率按兵不動,看似風平浪靜,但背後可能藏著不少玄機。今天就讓我們化身福爾摩斯,抽絲剝繭,從專家的角度來解讀這盤棋,看看房市這顆球,到底會往哪個方向滾?
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2025/06/24