見到個標題係咪好標題黨呢，但今次並非考立名目，而係有根據
首先非常感謝Group友 Eric 兄推介。
當然，大家都會疑惑，加息週期其實會有咩好投資，或者會覺得目前市況開始好轉，公司業績又好出去買個股搏下唔係仲好咩。
按21/12/2022 數據：
目前TLT yield ： 3.88%
報價：$1

【新一年買入高息國債】加息下買入國債，可賺取約17%月月派息ETF

投資理財


-日本樓-

  不動產取得稅(一次性）：建築物的3-4%
  （如滿足條件“住宅面積50㎡以上~240㎡以下”及“新屋”可享有1200萬日元折扣 ）
  印花稅（一次性）
  登記稅（一次性）
  中介費（一次性）
  保險費：（簽約時支付）：視乎你買全險還是部分受保 約樓價的5-8%
  固定

【Property】買！？日本樓 定 日本房托（J-REITS）(2)？


債券梯運作原理 Bond Ladder mechanism

在債券投資組合中其中一個常見的策略
既然講到梯當然有分幾級，通常會分 6級，點解分6級？因為這樣安排係可以做到“月月派息”效果

  一月 及 七月
  二月 及 八月
  三月 及 九月
  四月 及 十月
  五月 及 十一月
  

 【Investment Class】債券梯的運作


香港市場上日本樓中介有很多如 櫻x ,卓x ,東x 等等 昨日啊壽出席一家在香港，台灣，日本都有分公司日本樓中介。大家不要擔心這不是廣告文，有跟開啊壽blog的都知道啊壽一直有個日本旅居夢
這次出席其實在網上兩位youtuber 介紹，因此我對這次講座有一定期待，基本上比起之前櫻x 資料來的詳細，

【Property】啊壽將來旅居日本樓之租務管理篇（3）


更正事項:月供VUG 將改為SPGL 因為每個月月供1000 基本上VUG股價上升，啊壽買入IAU後跟本沒有辦法買入,而SPLG 差不多完全track on SPY(green line)同時 Expense Ration 只係0.03% 因此作出是次改動，缺點是流動性低，綜合上述原因最新月供情況

【Monthly Portfolio】月供股票組合更正事項


啊壽將來旅居原因：
疫情下，對住家人的時間比以前多，有時候同朋友聊天都會共鳴地講到“如果之後好似老爸這樣......每天等時間耗掉，人生還有什麼意義？....”，加上溝通上已經種不能挽回的情況，實在有種非走不可無奈。
對話中還帶著無限的唏噓，千萬個不想晚年生活如啊壽家那位長老“等燒”.......

【Property】啊壽將來旅居的原因及日本樓的資料簡略(1）


先簡單講一下3個方式:




  定期定股： 定期投資固定股數累積資產，無論價格如個都會買入固定股數
  定期定額： 定期投資定額累積資產，無論價格如個都會以固定金額投進市場
  定期定值： 定期投資，以符合每期所需的價值，無論價格如何有需要買入當期等值股票
期間有可能買入/賣出資產以符合該期所

【Monthly Stock Portfolio】月供客的絕路！？ 定期定額不能平均成本，

先看看Floor Plan


工廈拍賣(25-08-2020)


新界荃灣楊屋道144/146號及橫龍街77/87號富利工業大廈14樓
 14/F, Richwealth Industrial Building, Nos. 77/87 Wang Lung Street and Nos. 144/

【Blog】毫無預期下參觀將拍賣的工廈單位，35萬港幣究竟買到什麼？


啊壽一直都想開一個股票戶口，因為上一次在 IB 抽農夫山泉水時候，竟然有$100認購費，但上一次為了方便都隨便，但發覺這個對之後交易都非常重要， 因此啊壽在膽粗粗的與華盛證券傾合作，幸好對方接納,起碼認購費只是$50，孖展認購$100，暗盤交易免佣金。


這次優惠可以說是特別為《啊壽的投資星球》

【Investment Class】啊壽推介最實用的股票投資平台 及 啊壽的房地產信託觀察


在講解今日主題之前，啊壽好高興《啊壽的投資星球》有廣告啦，大家請多多光臨，支持下廣告同亦支持啊壽繼續寫文，事不而遲，奉上債券投資策略

  梯形投資（trapezoidal investment ）

此種投資方法主要確保一定流動性，每年獲取固定收益， 均等甘持有長期短期債券， 形成梯形結構， 投

【Bond Research】債券投資策略及債券共享活動

大家見到SVB 被接管, CS 將有可能倒閉？ 引起大家對銀行資產關注，更甚至大家對金融系統出現擔憂，究竟當下，如過我們並沒有能力選取好的投資工具，投資級別的債券ETF 會否是一個好選擇？ 今次啊壽簡介一隻可以派高達30%或以上的short call ETF
全文連結：
https://www.ar

加息期將會結束？投資級別債券有3x% 以上？！


今日有一件事相同大家分享，啊壽係上一遍都有同大家提及過正參與一個社會企業比賽。啊壽團隊以青少年為主, 我們的計劃是以工作坊體驗讓青年人認知自己不足/給予青年人方向，以便之後升學/就業也好減小青年人漫無目的尋找自己的路向。
為了計劃有更堅實的數據，我們都親自與學生接觸了解，可是我們收到的都是需求大過

【Blog】一代不如一代恆常化 ？啊壽參與了一個教人失望的社企Funding 面試


在經歷今年3 月後，啊壽希望有一個心理重整，心中有一個定案方能走得更遠。無論在人生當中或在個人投資組合中，在尋找過程中會有迷惘，迷失，會思疑自己方向是否正確。生活中各種大大小小的資訊，我們每天接收各個媒體的資訊，當中有多小資訊能夠令你清晰你的思路？但你有否發覺我們整整遺忘了自己“心底的資訊”。你個

【Investment Class】自我心靈增值系列-目標設定管理


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另外，謝謝大家對債券分享活動支持，收到不少谷友DM 為何未有收到債券資料的電郵，其實都是

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