【Monthly Stock Portfolio】月供客的絕路!? 定期定額不能平均成本,

更新於 2024/10/24閱讀時間約 1 分鐘
先簡單講一下3個方式:

  1. 定期定股: 定期投資固定股數累積資產,無論價格如個都會買入固定股數
  2. 定期定額: 定期投資定額累積資產,無論價格如個都會以固定金額投進市場
  3. 定期定值: 定期投資,以符合每期所需的價值,無論價格如何有需要買入當期等值股票
    期間有可能買入/賣出資產以符合該期所需的價值
以上例子 上下股價$15-$20, 波幅達25%,同樣以一年作為期限
  1. 定期定股:如上圖而言,每個月所付出的金額,全受股價波幅影響,沒有買入或賣出機制。基本上定期定股可追到通脹,以一年計算平均價格屬3個方法最高,回報率最低。
  2. 定期定額:相信唔需要多講,銀行或保險公司習慣用法,每月固定金額投資,同樣沒有買入/賣出機制。情況是當你揼石仔落個湖度,開初情況都好有效果,但係當你個湖變做一個海嘅時候,你粒石仔揼落個海度就冇乜效果or 好細,由於定期定額,按以上例子,每個月10000供款,但問題係會受到通脹影響下,減低供款購買力。
  3. 定期定值:與上兩個方式有不同,有買入賣出機制。。。。。。。。
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-日本樓- 不動產取得稅(一次性):建築物的3-4% (如滿足條件“住宅面積50㎡以上~240㎡以下”及“新屋”可享有1200萬日元折扣 ) 印花稅(一次性) 登記稅(一次性) 中介費(一次性) 保險費:(簽約時支付):視乎你買全險還是部分受保 約樓價的5-8% 固定
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