台北知名購物商場京華城的經營者,為減少虧損而賣掉京華城,準備改建成商業辦公大樓,不少台北民眾覺得可惜。而京華城跟台北另一家購物商場微風廣場,都由大企業出資,改建地下化鐵道旁的舊工廠,連開幕日期也在西元2001年十月,而京華城球體建築很有特色,且有給小孩玩的職場體驗樂園,還提供室內高空彈跳,那為何京華城輸給微風廣場?筆者幾次在不同時段實地踏查,發現原因很簡單: