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【策略】借錢投資，行不行?
許多投資專家都告訴我們不要借錢投資，但事實上各位仔細想想，買房地產這件事情，除非身家頗富之人，否則大概很少人可以一次拿出本金去買房子。大部分的人買房還是通過向銀行貸款取得資金。其實，這不就是跟人(銀行)借錢投資(買資產)一樣的意思嗎?
當然也許有人會辯駁那不一樣，因為通常買房是要自住的，不像投資仍有風險性的問題。因為就進行投資而言，一旦冒著過高的風險將有可能產生嚴重虧損，導致血本無歸。不過一樣的道理，買房難道就沒有風險的問題?
還是有的。例如當收入不佳，導致房貸繳不出來，銀行可是會取走房子的喲!也就是說，在還沒還清貸款之間，房子還不能真正算是你自己的，頂多就是銀行暫時借你住的!所以無論借貸買房或是借錢進行投資，本身仍存在一定的風險。
再回到借錢投資的話題，究竟在什麼樣的情況下是可以借錢投資的呢?
還是有的。例如當收入不佳，導致房貸繳不出來，銀行可是會取走房子的喲!也就是說，在還沒還清貸款之間，房子還不能真正算是你自己的，頂多就是銀行暫時借你住的!所以無論借貸買房或是借錢進行投資，本身仍存在一定的風險。
再回到借錢投資的話題，究竟在什麼樣的情況下是可以借錢投資的呢?
我認為必須符合以下條件:
一、本身具備穩定的現金流:
無論是穩定的職業(前提是自己身體健康)或是收入來源，當借錢投資發生虧損時，也比較能夠透過自己本身的收入現金流加以支應。
無論是穩定的職業(前提是自己身體健康)或是收入來源，當借錢投資發生虧損時，也比較能夠透過自己本身的收入現金流加以支應。
二、市場借貸利率極低，並存在投資套利空間:
假如投資人面對的是資金較為寬鬆的環境，也就是利率偏低的情況下，若是能夠找到高於借貸還款利率的穩定投資機會，那麼相對的借貸風險就會相對低。但相反的，倘若市場利率走高，投資人又無法找到高於借貸成本的投資機會，就應該捨棄借錢投資的念頭。
假如投資人面對的是資金較為寬鬆的環境，也就是利率偏低的情況下，若是能夠找到高於借貸還款利率的穩定投資機會，那麼相對的借貸風險就會相對低。但相反的，倘若市場利率走高，投資人又無法找到高於借貸成本的投資機會，就應該捨棄借錢投資的念頭。
三、不追求高風險性投資機會，只守在能力圈範圍:
借貸投資最忌諱的是貪多務得，只想在短期創造投資的高報酬，而忽略了可能隱藏本金喪失風險。因此對於想透過借貸進行投資的朋友，個人會建議不要碰自己不懂的高風險金融商品，謹守自己看得懂、想得透的投資能力圈。
最後還是要提醒讀者，借貸投資畢竟仍存在一定風險，尤其當發生虧損而本身還款能力不足的情況之下，勢必對於個人信用(如果是信貸的話)造成影響，甚至也會有法律責任的問題，不可不慎!
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今天剛好是我們社群上，節目LINE社群上，有些朋友就討論到這個議題啊。有人在討論說，這個是不是很多人現在在借錢投資，它是不是一個風氣？是不是大家都要把死命的把手上所有可以借
信貸投資的本質和風險
信貸投資的本質是利用銀行借貸的資金進行投資。這筆錢並非憑空而來，而是預支了未來的收入，因此必須按期還本付息。
未來如果收入中斷或減少，將承擔沉重的經濟壓力來償還信貸。
風險包括無法預測的市場波動、投資標的的選擇錯誤、利率變動以及個人信用評級的降低，這些因素都可能導
借錢投資不一定不好，好的負債可以為你創造獲利，壞的負債只會加速你資產的減少。文章說明瞭什麼樣的負債算是好的，而什麼是不好的。並提供了一些負債利率和投資報酬率相對應的例子。
去年其實有發一篇文章敘述到底手上該持有這麼多現金嗎？還是買債劵
因為我知道即使股市在好，我的部位都不會all in 一定會保留30%的
現金預防極端事件，例如-50%的金融海嘯，原本的70%部位也是透過
槓桿型ETF來保持高額曝險，不會有投入本金過少的問題，問題來了
最近把房子賣掉手上有多一
在市場上購買房做出租是一種常見的投資方式，可以為您帶來穩定的被動收入和長期的資本增值。雖然說此買房出租這工具是一個具有潛力的投資方式，但仍需要仔細考慮和計劃，透過良好的市場調查、財務分析和風險管理，您才可能以最大程度地提高投資的成功機會。
房地產貸款主要可分為兩種：投資房專用以及自住房專用。如果是想購買投資用的不動產（出租目的），則申請的是不動產投資專用貸款。這兩種貸款因為目的不同，貸款利息、審查標準也會根據每間銀行有不一樣的規定。本篇先針對兩種貸款的特性以及優缺點進行解說。
本文主要討論了房貸在購房過程中的作用，以及金融機構在金融市場中的功能，包括直接金融和間接金融，金融市場的交易方式，以及金融中介機構的角色。另外，也探討了金融中介機構對降低交易成本、分散風險和避免資訊不對稱等方面的影響。
往往一般人的認知裡借貸投資不是好事，而在新聞中故事裡的年輕人，卻選擇在20幾歲的年紀開啟了信貸與質押的投資方式，到底風險是什麼?那為何要冒風險借錢投資? 信貸跟質押兩種借錢投資的方式，有什麼差異性?這集來研究一下。
大綱:
1.借錢投資風險
2.借貸投資的注意項目
隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
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