付費限定
【策略】借錢投資，行不行?
更新於 2020/05/29閱讀時間約 2 分鐘
許多投資專家都告訴我們不要借錢投資，但事實上各位仔細想想，買房地產這件事情，除非身家頗富之人，否則大概很少人可以一次拿出本金去買房子。大部分的人買房還是通過向銀行貸款取得資金。其實，這不就是跟人(銀行)借錢投資(買資產)一樣的意思嗎?
當然也許有人會辯駁那不一樣，因為通常買房是要自住的，不像投資仍有風險性的問題。因為就進行投資而言，一旦冒著過高的風險將有可能產生嚴重虧損，導致血本無歸。不過一樣的道理，買房難道就沒有風險的問題?
還是有的。例如當收入不佳，導致房貸繳不出來，銀行可是會取走房子的喲!也就是說，在還沒還清貸款之間，房子還不能真正算是你自己的，頂多就是銀行暫時借你住的!所以無論借貸買房或是借錢進行投資，本身仍存在一定的風險。
再回到借錢投資的話題，究竟在什麼樣的情況下是可以借錢投資的呢?
還是有的。例如當收入不佳，導致房貸繳不出來，銀行可是會取走房子的喲!也就是說，在還沒還清貸款之間，房子還不能真正算是你自己的，頂多就是銀行暫時借你住的!所以無論借貸買房或是借錢進行投資，本身仍存在一定的風險。
再回到借錢投資的話題，究竟在什麼樣的情況下是可以借錢投資的呢?
我認為必須符合以下條件:
一、本身具備穩定的現金流:
無論是穩定的職業(前提是自己身體健康)或是收入來源，當借錢投資發生虧損時，也比較能夠透過自己本身的收入現金流加以支應。
無論是穩定的職業(前提是自己身體健康)或是收入來源，當借錢投資發生虧損時，也比較能夠透過自己本身的收入現金流加以支應。
二、市場借貸利率極低，並存在投資套利空間:
假如投資人面對的是資金較為寬鬆的環境，也就是利率偏低的情況下，若是能夠找到高於借貸還款利率的穩定投資機會，那麼相對的借貸風險就會相對低。但相反的，倘若市場利率走高，投資人又無法找到高於借貸成本的投資機會，就應該捨棄借錢投資的念頭。
假如投資人面對的是資金較為寬鬆的環境，也就是利率偏低的情況下，若是能夠找到高於借貸還款利率的穩定投資機會，那麼相對的借貸風險就會相對低。但相反的，倘若市場利率走高，投資人又無法找到高於借貸成本的投資機會，就應該捨棄借錢投資的念頭。
三、不追求高風險性投資機會，只守在能力圈範圍:
借貸投資最忌諱的是貪多務得，只想在短期創造投資的高報酬，而忽略了可能隱藏本金喪失風險。因此對於想透過借貸進行投資的朋友，個人會建議不要碰自己不懂的高風險金融商品，謹守自己看得懂、想得透的投資能力圈。
最後還是要提醒讀者，借貸投資畢竟仍存在一定風險，尤其當發生虧損而本身還款能力不足的情況之下，勢必對於個人信用(如果是信貸的話)造成影響，甚至也會有法律責任的問題，不可不慎!
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 894 字、0
則留言，僅發佈於小樂百寶箱你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
當今快速發展的數位時代，電子商務已經徹底改變了我們的購物方式和商業模式。從最初的O2O（Online to Offline）到現在的OMO（Online Merges Offline），電商的發展不僅快速且不斷的進展。
從O2O到OMO：電商的演進
過去，O2O模式主要強調線上和線下
個人品牌與企業合作策略是指個人品牌與企業之間建立合作關係， 通過跨界合作和共同推廣活動來實現雙方的共贏。 這種策略可以幫助個人品牌擴大影響力， 提高知名度， 同時也能讓企業借助個人品牌的形象和聲譽來增加品牌價值和吸引目標受眾。
這種策略不僅局限於同一產業， 而是將不同領域的個人品牌和企業聯合起來，
但說起90年代，時尚圈以設計者的名字作為品牌，所謂「設計師品牌」堀起以來，己行之有年；但被Prada咪併購後，又幾經轉手的Jil Sander，最終不能以自己名字的命運是最悲傪的案例。
電通集團將獨家代理銷售 Gogolook 企業防詐解決方案，以 AI 信任科技主動管理品牌風險，全面守護數位商譽、防範公關危機、主動保護顧客
文、圖／電通行銷傳播集團提供
撐起品牌商譽保護傘，提前防範公關危機並主動保護顧客！信任科技服務商 Gogolook（走著瞧股份有限公司）
City of the Future: Singapore – Full Episode | National Geographic - YouTube
How Singapore Uses Science to Stay Cool - YouTube
城市熱島效應
城市熱島效應是一種現象，其
題目打包法(Item Parceling)是一種統計學方法，主要用於結構方程模式(SEM)中。打包法的基本思想是將多個觀察指標打包成一個新指標，以提高模型的擬合程度。打包法有很多優點，如提高模型的擬合程度和要求樣本數減少。但也有缺點，如不適合測量模型分析。本文將簡介題目打包法之策略。
三獨立因子變異數分析（Three-way ANOVA）是一種統計方法，用於比較三個不同因子水平對結果變量的影響。它與二獨立因子變異數分析（Two-way ANOVA）類似，只是多了一個因子。但考慮到交互作用項，實際分析上卻複雜許多。本文對三獨立因子變異數分析進行簡介和分析策略
這個假日，冠緯（均一的執行長）分享了Disney+ 的經營策略文章，並說「由於都是內容 X 軟體，他們的發展也蠻值得我們去思考的。雖然 entertainment 科技 跟 education 科技 的本質還是有差別，但也有不少可類比處。歡迎提出你的觀點。」我覺得很有趣，也就特別分享我的一些想法！
2022年2月底，烏俄戰爭傳出俄軍砲擊車諾比核廢料措施，引發外界譴責與擔憂。然而，暫且不論生態浩劫，基於「獲勝」目的而進行非必要性的轟炸，在歷史上早有前例，甚至左右了第二次世界大戰的結局。
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
當今快速發展的數位時代，電子商務已經徹底改變了我們的購物方式和商業模式。從最初的O2O（Online to Offline）到現在的OMO（Online Merges Offline），電商的發展不僅快速且不斷的進展。
從O2O到OMO：電商的演進
過去，O2O模式主要強調線上和線下
個人品牌與企業合作策略是指個人品牌與企業之間建立合作關係， 通過跨界合作和共同推廣活動來實現雙方的共贏。 這種策略可以幫助個人品牌擴大影響力， 提高知名度， 同時也能讓企業借助個人品牌的形象和聲譽來增加品牌價值和吸引目標受眾。
這種策略不僅局限於同一產業， 而是將不同領域的個人品牌和企業聯合起來，
但說起90年代，時尚圈以設計者的名字作為品牌，所謂「設計師品牌」堀起以來，己行之有年；但被Prada咪併購後，又幾經轉手的Jil Sander，最終不能以自己名字的命運是最悲傪的案例。
電通集團將獨家代理銷售 Gogolook 企業防詐解決方案，以 AI 信任科技主動管理品牌風險，全面守護數位商譽、防範公關危機、主動保護顧客
文、圖／電通行銷傳播集團提供
撐起品牌商譽保護傘，提前防範公關危機並主動保護顧客！信任科技服務商 Gogolook（走著瞧股份有限公司）
City of the Future: Singapore – Full Episode | National Geographic - YouTube
How Singapore Uses Science to Stay Cool - YouTube
城市熱島效應
城市熱島效應是一種現象，其
題目打包法(Item Parceling)是一種統計學方法，主要用於結構方程模式(SEM)中。打包法的基本思想是將多個觀察指標打包成一個新指標，以提高模型的擬合程度。打包法有很多優點，如提高模型的擬合程度和要求樣本數減少。但也有缺點，如不適合測量模型分析。本文將簡介題目打包法之策略。
三獨立因子變異數分析（Three-way ANOVA）是一種統計方法，用於比較三個不同因子水平對結果變量的影響。它與二獨立因子變異數分析（Two-way ANOVA）類似，只是多了一個因子。但考慮到交互作用項，實際分析上卻複雜許多。本文對三獨立因子變異數分析進行簡介和分析策略
這個假日，冠緯（均一的執行長）分享了Disney+ 的經營策略文章，並說「由於都是內容 X 軟體，他們的發展也蠻值得我們去思考的。雖然 entertainment 科技 跟 education 科技 的本質還是有差別，但也有不少可類比處。歡迎提出你的觀點。」我覺得很有趣，也就特別分享我的一些想法！
2022年2月底，烏俄戰爭傳出俄軍砲擊車諾比核廢料措施，引發外界譴責與擔憂。然而，暫且不論生態浩劫，基於「獲勝」目的而進行非必要性的轟炸，在歷史上早有前例，甚至左右了第二次世界大戰的結局。