您有沒有自己的武功(投資)心法？
閱讀時間約 2 分鐘
我想市面上的投資理財書籍琳瑯滿目，對於一位初學者而言，真有不知從何挑起的感嘆。坦白說，隨便挑一本也不是好辦法，就像一句俗語：「好的老師帶你上天堂，不好的老師讓你xxx」，那有沒有一本是雷爸推薦的呢？….當然有，而且這一本實體書店還可能看不到，只能上圖書館借閱，那就是陳斐娟的「膽小存錢，不如勇敢賺錢」。
書裡頭有很多實用之處，尤其對於初學者來說，您不會擔心出現讓人暈眩的K線圖，更沒有艱澀難懂的經濟術語，取而代之的是大家都能了解的白話解說，作者有段話是這樣說的：「很多人練了一輩子武功也沒辦法達到武術真正的境界，那是因為武功祕笈到處都有，但大都只有招式，沒有內功心法。」看出重點了嗎？翻成更白話就是《您看得那麼多理財書也難安心投資，那是因為缺少了投資信仰(內功心法)》！
由於作者受到媽媽的影響，所以主要是以投資不動產為主。雷爸整理出幾項重點如下：
- 我學會的第一堂房地產課是，任何房子有一天都是會賣的，你在買的時候就要想，你將來要賣給誰？
- 買房地產別像投資股票一樣太在乎短線的漲跌，在心態和做法上，別把不動產當動產，而「時間」，就是不動產最好的擋土牆。
- 房地產在對的地點，在台灣，拉長時間，大概還沒有套牢的。而且房地產「對的地點」，邏輯很簡單，人多的地方，就對了。
- 如果你本來準備好買1戶45坪的房子，那就先辛苦一點，改買1戶25坪、1戶20坪共2戶，自己先住25坪那間，20坪那間就拿來收租，等房價漲了之後，你可以把20坪那戶賣掉獲利，也許有機會買間大的，你就可以換大在賣小。如何讓房價上漲不會只是紙上富貴，答案就是『二宅一生』。
- 到仲介總公司談判，總是有可能搞到身心俱疲，最後被迫接受一個不是原本設定的目標價位。
- 如果站在投資的角度，裝潢最好不要超過房價的15%。
至於股票的部分，我覺得有幾項值得大家參考：
- 不做融資，不借錢買股票。
- 選一、兩檔殖利率超過6%的老牌個股買進，買進後鎖在保險箱，直到該個股殖利率降到4%以下再賣出。
- 每年的配股配息不要花掉，將配息拿去買母股的零股。
- 不要買電子股，不要買生技股，不要買上市5年內的個股，不要買不知道做什麼產品的個股，不要買連續問3個朋友都沒聽過公司名字的個股。
- 不要和任何人討論你的持股。
書中的精華整理到這裡，您發現了嗎？看完了….抱歉….您還是只學到了招式吧，至於內功心法(投資信仰)還是無影XD，其實你我也別那麼「估摸」，只要記得雷爸下面的兩句話：
- 首先、《選擇至少能存活10年以上的投資標的》；
- 第二、《投入本金絕對不能減少》！
這樣大家應該覺得OK了吧！祝大家週三愉快喔！
0會員
3內容數
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
這次哪裡不一樣
人們容易因為未知和恐懼到害怕和焦慮，如果有事情脫離了控制，那麼與其強塞一個理由或原因解釋，其實還有另外一個選擇，回歸到狀況分析與檢討。
首先，自己是不是還是承認總有未知，以及無法理解的事情存在？答案是：是的。
不知道就是不知道，為什麼這樣子，真的不知道。
為什麼過去信誓旦旦
投資沒有永遠的聖杯，因為假使有的話，大家就會一窩蜂追捧，然後超額報酬就消失了，你以為技術分析就是我想教的方法嗎?投資可沒這麼簡單。
那甚麼是失敗方程式呢?
住套房(虧損)=跟風+貪婪+高傲...
簡單又暴力的書名：Psychology of money《致富心態》，乍聽之下真的很像用著聳動的標題，存活在書局排行榜前段班的斂財書籍。還好在聽過股癌謝孟恭大大的大力推薦後，並沒有因為這樣的刻板印象而錯過一本好書。
作者 Morgan Housel 是一位華爾街日報的專欄作家，同時也是一間基金公司
一般投資人在股市很容易遭遇的問題是，開始認為台積電是最好的股票時，台積電股價可能已經達到相對高檔區，不是企業不好，而是股價已經反映，投資的獲利通常來自於，股價還沒有反映未來的價值。
喜歡找奇怪的理由責怪自己對投資沒有幫助
在投資或投機時，何必找奇怪的理由為難自己，股市中幾仟檔股票，當然是每天都有漲有跌，你只會看到你自選股漲好多的股票，也許還有一些是跌好多，沒有漲的股票，健全自己心理其中之一就是保持理性及樂觀，我所謂的樂觀不是叫你盲目的樂觀說個股上看xxx元，我指的心理面健全是你
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
這次哪裡不一樣
人們容易因為未知和恐懼到害怕和焦慮，如果有事情脫離了控制，那麼與其強塞一個理由或原因解釋，其實還有另外一個選擇，回歸到狀況分析與檢討。
首先，自己是不是還是承認總有未知，以及無法理解的事情存在？答案是：是的。
不知道就是不知道，為什麼這樣子，真的不知道。
為什麼過去信誓旦旦
投資沒有永遠的聖杯，因為假使有的話，大家就會一窩蜂追捧，然後超額報酬就消失了，你以為技術分析就是我想教的方法嗎?投資可沒這麼簡單。
那甚麼是失敗方程式呢?
住套房(虧損)=跟風+貪婪+高傲...
簡單又暴力的書名：Psychology of money《致富心態》，乍聽之下真的很像用著聳動的標題，存活在書局排行榜前段班的斂財書籍。還好在聽過股癌謝孟恭大大的大力推薦後，並沒有因為這樣的刻板印象而錯過一本好書。
作者 Morgan Housel 是一位華爾街日報的專欄作家，同時也是一間基金公司
一般投資人在股市很容易遭遇的問題是，開始認為台積電是最好的股票時，台積電股價可能已經達到相對高檔區，不是企業不好，而是股價已經反映，投資的獲利通常來自於，股價還沒有反映未來的價值。
喜歡找奇怪的理由責怪自己對投資沒有幫助
在投資或投機時，何必找奇怪的理由為難自己，股市中幾仟檔股票，當然是每天都有漲有跌，你只會看到你自選股漲好多的股票，也許還有一些是跌好多，沒有漲的股票，健全自己心理其中之一就是保持理性及樂觀，我所謂的樂觀不是叫你盲目的樂觀說個股上看xxx元，我指的心理面健全是你