保單融資教學
閱讀時間約 1 分鐘
保單融資是什麼？
保單融資即是向銀行借錢買保險，並以該保單的「首日退保價值」作抵押，目的是借助槓桿效應來賺取保單息率與銀行融資利率之間的「息差」
當中會涉及什麼人／機構?
一般過程涉及三方，客人、保險公司以及借貸銀行*。
客人：申請高息人壽保單並得到收益
保險公司：收取保費並給予客人回報
借貸銀行：借錢給客人購買保單
*例如：永隆、集友、民生銀行等等
客人：申請高息人壽保單並得到收益
保險公司：收取保費並給予客人回報
借貸銀行：借錢給客人購買保單
*例如：永隆、集友、民生銀行等等
步驟一：了解自己的資產和流動現金
保單融資有一定的入場門檻(40萬左右)，所以第一步你必須清楚自己有多少「財力」。
除了要計算本身有多少流動現金可繳付本金外，還需要審視自己可以作為資產證明的「總資產」，例如物業/銀行存款/基金/股票等等，因為不同銀行有不同的資產要求，而對應的息率也不一樣。
除了要計算本身有多少流動現金可繳付本金外，還需要審視自己可以作為資產證明的「總資產」，例如物業/銀行存款/基金/股票等等，因為不同銀行有不同的資產要求，而對應的息率也不一樣。
步驟二：比較市場上的可融資的計劃
雖然市場上沒有太多計劃可以融資，不過每個計劃都有很大分別，而且每個計劃配合不同銀行時，回報也會有所不同，所以比較時可留意：
- 回本期
- 入場門檻
- 需要多少資產證明
- 借貸後的保證與非保證回報
- 槓桿比率
- 會否上TU
- 現時借貸利息
- 在P-Cap下的回報
步驟三：購買保單融資計劃
購買保單融資計劃會較一般保險計劃複雜。
首先要向保險公司申請高息人壽保單，然後將保單抵押給銀行，
其後，銀行完成審查後便會借貸給客人購買保單。
貸款期時客人「還息不還本」，在退保時才扣回本金給予銀行，扣除本金和利息後便是客人的收益。
首先要向保險公司申請高息人壽保單，然後將保單抵押給銀行，
其後，銀行完成審查後便會借貸給客人購買保單。
貸款期時客人「還息不還本」，在退保時才扣回本金給予銀行，扣除本金和利息後便是客人的收益。
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小額借款，金額通常從幾千到30萬元不等，可以在您面臨意外開支時，能提供財務上的緩解，有充足的緊急預備金是最佳的應對方式，但疫情重創了許多人的預備金。如果您遇到緊急情況但預備金不夠的話，選擇合適的小額借款可以幫助您度過難關，重新掌握財務穩定，以下將幫助您找到合法的小額借款，以及一些注意事項，讓您不掉入
這是一個好工具
回憶以前怎麼會接觸質押? 似乎是2021年有個朋友介紹, 他說你不敢融資, 那就使用質押.
質押在券商的正式名稱是: 不限用途貸款. 以前我現金買完後, 萬一沒等到上漲, 就隨著大盤下跌而跌價. 這時我是動彈不得, 不是停損, 就是等待股價回升. 但這通常會錯失投資的大好機會.
在申請房貸核保時，有兩種還款方式可選：「本息平均攤還」和「本金平均攤還」。
本息平均攤還每月還款金額固定，利息總支出較高；本金平均攤還每月本金固定，利息逐月遞減，總支出利息較少，但初期月供較高。
選擇適合的方式有助於降低總利息支出。
這篇文章主要講解了創業者在申請銀行貸款時需要留意的事情，包括銀行提出增資要求的原因、銀行要求買儲蓄險保單的可能原因、詢問銀行數量最好不要超過3間、以及為什麼不建議使用代辦。文章內容對於創業者在融資過程中的情況進行了指引。
信貸投資的本質和風險
信貸投資的本質是利用銀行借貸的資金進行投資。這筆錢並非憑空而來，而是預支了未來的收入，因此必須按期還本付息。
未來如果收入中斷或減少，將承擔沉重的經濟壓力來償還信貸。
風險包括無法預測的市場波動、投資標的的選擇錯誤、利率變動以及個人信用評級的降低，這些因素都可能導
最近解約了出社會時期買得儲蓄險 因為拿回來的錢真的太少了
好奇之下去算了IRR ，這張保單的資料是
年繳金額是24*** 繳滿六年，金額會在第10年增加1萬接下來每5年+1萬
可拿回全額，
每年領2%的利息(第一年就可以領)，雖然說有配息，但我根本沒發現，
因為金額真的太小了。
結果得
可能包含敏感內容
信用貸款根據借款人的信用狀況和還款能力提供資金，適用於週轉、購車、結婚或房屋裝修等短期資金需求。申請門檻包括穩定薪資、年收入門檻和良好信用紀錄。計算方式包含DBR 22和月負債收支比，可通過提供完整財務資料和增加擔保來提升額度。
利變型（利率變動）型保單，與分紅保單的差異。
利變型是保險公司拿你的錢去投資，但只給你宣告利率的分紅，其它放進保險公司自己的口袋。
分紅保單是保險公司拿你的錢去投資，將投資獲利的大部分給保戶，保險公司只拿少部分。
利變型保單的獲利差，宣告利率也會浮動，但起伏其實不算大。
分紅保單
保險、房子和投資是人生資產配置的三大要素，保險和投資都需按照個人需求和生活階段來調整，並應該將保險和投資分開。這篇會為您介紹一下不同的險種，讓保險新手也能一目瞭然。
保險是幾乎每個人都會規畫購買的商品，長年累積下來的保額是一筆不小的開銷，大約每人一年2~3萬元，都可以快閃日本一趟了，但大家往往對於保障內容不甚了解，甚至要申請理賠時，才知道不在保單範圍之內。只有你才會最在意自己的錢，讓家庭的收入發揮最大的價值，下面列舉了九項保險概念，讓你不再被動接收保險業務員
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