20210719-0725一週財經大事 美國房市價格狂飆是否存在泡沫化?

更新於 發佈於 閱讀時間約 5 分鐘
raw-image

一、 美國重要大事及經濟數據

(1) 週一NAHB房產市場指數:6月NAHB房產市場指數81,低於市場預期。

(2) 週二新屋開工:5月新屋開工為1.572M,市場預期6月將上升至1.590M。

(3) 週四成屋銷售:5月成屋銷售額為5.8M,市場預期6月銷售額將上升至5.9M。

(4) 週四領先指數:5月領先指數上升1.3%,市場預期6月將些微調整至1%。

二、 豐存股-台股標的重大公司活動

(1)股東會: 台達電(2308)、聯強(2347)、兆豐金(2886)、聯詠(3034)、合庫金(5880)、華南金(2880)、開發金(2883)、彰銀(2801)、永豐金(2890)、緯創(3231)、 臺企銀(2834)、長榮(2603)、台塑化(6505)、遠傳(4904)、穩懋(3105)、英業達(2356)、佳格(1227)、鴻海(2317)、富邦金(2881)、中信金(2891)、統一(1216)、廣達(2382)、亞泥(1102)、台化(1326)、鴻準(2354)、潤泰新(9945)、台新金(2887)

(2) 除息:億豐(8464)、台達電(2308)、緯創(3231)、鴻海(2317)、聯電(2303)、鴻準(2354)、遠傳(4904)、台塑化(6505)

三、 豐存股-美股標的重大公司活動

財報公布:Netflix(NFLX)、嬌生(JNJ)、新世紀能源(NEE)

【一週大事專題】美國房市價格狂飆是否存在泡沫化?

本週經濟數據首要關注美國將於週四發布的6月領先指數和6月成屋銷售。隨著美國疫苗施打率上升,已有逾半成人打過疫苗,在疫情逐漸獲得控制的情況下,Fed 聖路易斯分行總裁 Bullard 表示今年美經濟成長將達7%,也同時關注熱絡的房地產市場狀況,擔心房地產泡沫的重演。

美國5月新屋開工率2021年5月增長3.6%,低於市場預期,其因原物料短缺導致營建成本大增,缺工問題也尚待解決,使NAHB公布6月房產市場指數從83降至81,雖美國疫情已逐漸趨緩,但短期建商難以解決面臨的各項問題,導致房市供需失衡,根據美國全國房地產經紀人協會最新數據顯示,美國5月成屋銷售雖略有下降,經季節性調整中位數價格為35.03萬美元,較去年同期大漲23.6%,漲幅創歷史新高,其顯示美國房價大幅上漲且動能強勁。另外根據NAR研究報告顯示,於2021年1月至4月度假屋銷售占現有房屋銷售總額的份額上升至 6.7%,其銷售額同比增長57.2%,NAR 首席經濟學家Lawrence Yun表示由於疫情在家辦公,引發郊區移民潮,使度假屋成為買家的熱門選擇,加上房貸利率徘徊在歷史低點,也使消費者購屋意願大增。

近期許多官員出面呼籲Fed應暫停繼續購入不動產抵押貸款證券(MBS)的行動,以減少美國房價持續上漲,因此由FSOC召開會議並和聯準會(Fed)主席鮑爾,共同討論美國火熱的房市及可能對金融系統造成的風險,以降低像十多年前面對房市泡沫危機再度發生。

在領先指數部分,繼4月增長1.3%和3月增長1.4%後,5月增長1.3%至114.5(2006年=100),表示經濟將在短期內保持強勁增長,同時也顯示美國疫情逐漸穩定,加上政府加速疫苗接種作業及各州陸續放寬防疫限制有助於經濟活動重啟,使美國經濟正加速復甦,目前市場預期6月領先指數將些微調整至1%。

★ 台股一週大事(豐存股申購標的 標明紅字)

★ 台股一週大事(豐存股申購標的 標明紅字)

★ 美股一週大事(豐存股申購標的 標明紅字)

★ 美股一週大事(豐存股申購標的 標明紅字)

★ 本週全球總經財經行事曆

★ 本週全球總經財經行事曆

版權為永豐金證券投資顧問部,未經同意請勿以任何形式轉發丶翻攝、複製、刊登、發表及引用於任何商業用途上。 投資交易一定有風險・高獲利同時也將伴隨高風險・過去之績效不代表未來獲利保證・投資人為投資交易行為前・應謹慎評估自身財務狀況。 永豐金證券投資顧問部107年金管證總字第0006號 台北市中正區重慶南路一段2號18樓 客服專線02-23823559(請於台股交易日8:00-17:00間來電) 電子信箱info.ia@sinopac.com

留言
avatar-img
留言分享你的想法!
avatar-img
永豐金AI投顧的沙龍
266會員
354內容數
1. 每月1~2次會員影音服務(大盤/總經趨勢/事件解析)與不定期文章。 2. 加入【豐XQ交易殿堂】會員專屬討論社群,有專業團隊與您互動討論。
2022/05/30
今日影片重點如下: 1.加權指數過月線翻多時機到了嗎? 2.各國PMI全數滑落,經濟降溫之餘還有潛力產業可以做嗎? 3.XQ指標一目均衡雲帶圖,趨勢壓力支撐一把抓!
Thumbnail
2022/05/30
今日影片重點如下: 1.加權指數過月線翻多時機到了嗎? 2.各國PMI全數滑落,經濟降溫之餘還有潛力產業可以做嗎? 3.XQ指標一目均衡雲帶圖,趨勢壓力支撐一把抓!
Thumbnail
2022/05/27
分享主題: 1. XQ全球贏家財報選股! 毛利率 x 營業利益率 x 稅後淨利率 想看更多量化交易文章,歡迎加入豐XQ鑽卡會員,裡面有更多優質好文等你來觀看! 藉由XQ全球贏家創造短線轉強交易策略、5大腳本一次串聯,融資餘額透漏散戶動向等股市交易精華。
Thumbnail
2022/05/27
分享主題: 1. XQ全球贏家財報選股! 毛利率 x 營業利益率 x 稅後淨利率 想看更多量化交易文章,歡迎加入豐XQ鑽卡會員,裡面有更多優質好文等你來觀看! 藉由XQ全球贏家創造短線轉強交易策略、5大腳本一次串聯,融資餘額透漏散戶動向等股市交易精華。
Thumbnail
2022/05/26
上一篇介紹了阿勳的選股邏輯,那實際上怎麼透過XQ來實做呢? 實作重點: 1.公司掛牌日期未滿五年的公司不碰 => 不碰新公司 2.公司週轉率 > 3% 則不碰 => 關注度高的公司不碰 3.內部人持股比例近3月有下降的不碰 => 避開內部人賣股的公司 8.無論適用PE或PB,只要股價低於合理價即可
Thumbnail
2022/05/26
上一篇介紹了阿勳的選股邏輯,那實際上怎麼透過XQ來實做呢? 實作重點: 1.公司掛牌日期未滿五年的公司不碰 => 不碰新公司 2.公司週轉率 > 3% 則不碰 => 關注度高的公司不碰 3.內部人持股比例近3月有下降的不碰 => 避開內部人賣股的公司 8.無論適用PE或PB,只要股價低於合理價即可
Thumbnail
看更多
你可能也想看
Thumbnail
大家好,我是一名眼科醫師,也是一位孩子的媽 身為眼科醫師的我,我知道視力發展對孩子來說有多關鍵。 每到開學季時,診間便充斥著許多憂心忡忡的家屬。近年來看診中,兒童提早近視、眼睛疲勞的案例明顯增加,除了3C使用過度,最常被忽略的,就是照明品質。 然而作為一位媽媽,孩子能在安全、舒適的環境
Thumbnail
大家好,我是一名眼科醫師,也是一位孩子的媽 身為眼科醫師的我,我知道視力發展對孩子來說有多關鍵。 每到開學季時,診間便充斥著許多憂心忡忡的家屬。近年來看診中,兒童提早近視、眼睛疲勞的案例明顯增加,除了3C使用過度,最常被忽略的,就是照明品質。 然而作為一位媽媽,孩子能在安全、舒適的環境
Thumbnail
我的「媽」呀! 母親節即將到來,vocus 邀請你寫下屬於你的「媽」故事——不管是紀錄爆笑的日常,或是一直想對她表達的感謝,又或者,是你這輩子最想聽她說出的一句話。 也歡迎你曬出合照,分享照片背後的點點滴滴 ♥️ 透過創作,將這份情感表達出來吧!🥹
Thumbnail
我的「媽」呀! 母親節即將到來,vocus 邀請你寫下屬於你的「媽」故事——不管是紀錄爆笑的日常,或是一直想對她表達的感謝,又或者,是你這輩子最想聽她說出的一句話。 也歡迎你曬出合照,分享照片背後的點點滴滴 ♥️ 透過創作,將這份情感表達出來吧!🥹
Thumbnail
北美車市需求回升,特斯拉升級高續行反應樂觀,韓國出口顯示美國對半導體需求有所支撐、尚未放緩,上週五美股延續支撐買盤,位階輪動的分歧震盪,盤勢溫和,靜待本周經濟數據。
Thumbnail
北美車市需求回升,特斯拉升級高續行反應樂觀,韓國出口顯示美國對半導體需求有所支撐、尚未放緩,上週五美股延續支撐買盤,位階輪動的分歧震盪,盤勢溫和,靜待本周經濟數據。
Thumbnail
8/14(三)美國7月通膨數據。2024/9/18(三)美國利率會議。
Thumbnail
8/14(三)美國7月通膨數據。2024/9/18(三)美國利率會議。
Thumbnail
PLTR盤後公布財報顯示整體利潤穩步增長,營收受益於AI需求高成長、上調全年財測,並且企業客戶收入增速高於政府收入增長,盤後激勵表現,並在昨日美國盤中公布服務業數據維持穩健強勁,未有衰退顯現,仍有望在基本面支撐下吸引股市逢低買盤,激勵盤中股、債與日圓資金流動,股市收斂跌勢、債與日圓收斂漲勢。
Thumbnail
PLTR盤後公布財報顯示整體利潤穩步增長,營收受益於AI需求高成長、上調全年財測,並且企業客戶收入增速高於政府收入增長,盤後激勵表現,並在昨日美國盤中公布服務業數據維持穩健強勁,未有衰退顯現,仍有望在基本面支撐下吸引股市逢低買盤,激勵盤中股、債與日圓資金流動,股市收斂跌勢、債與日圓收斂漲勢。
Thumbnail
美國7月就業市場少數產業仍有增長人力、短期臨時性裁員人數上升推升失業率,然而勞動參與率維持上升,主要以兼職人數支撐,目前僅資訊產業有裁員現象,未有大規模產業的裁員發生,並在建築維持增長,有望支撐經濟基本面,市場關注這種臨時性裁員是否短期內能夠解除。
Thumbnail
美國7月就業市場少數產業仍有增長人力、短期臨時性裁員人數上升推升失業率,然而勞動參與率維持上升,主要以兼職人數支撐,目前僅資訊產業有裁員現象,未有大規模產業的裁員發生,並在建築維持增長,有望支撐經濟基本面,市場關注這種臨時性裁員是否短期內能夠解除。
Thumbnail
昨日市場受到AMD、微軟財報激勵,科技、半導體吸引回流的逢低買盤,符合預期,午盤受到聯準會利率決議維持不變,但並對經濟穩健、物價壓力下降的目標表示肯定,激勵午盤整體股、債市與黃金等全面商品表現。
Thumbnail
昨日市場受到AMD、微軟財報激勵,科技、半導體吸引回流的逢低買盤,符合預期,午盤受到聯準會利率決議維持不變,但並對經濟穩健、物價壓力下降的目標表示肯定,激勵午盤整體股、債市與黃金等全面商品表現。
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News