📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：工商時報 郭及天／台北報導
📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢
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內文節錄：
『 前 遠東航空 董事長 張綱維 涉掏空，繼遠航資產被法拍後，樺福建設 相關資產亦陸續進入法拍市場，永和捷運聯開宅「樺福千金」地下一樓至二樓商場、包含103個停車位的停車塔亦淪法拍，總面積762.6坪，預計9月15日以底價6.13億元執行第一次拍。，根據統計，遠航及張綱維相關的不動產，近一年來已有14件不動產遭法院拍賣，一拍的總底價約近38億元，其中有九件已拍出，拍定總金額約12億元。』
之前提過越有錢越容易被法拍?💸💸 🔎https://reurl.cc/qg0kOR
主要還是因為有錢人同常走到法拍，資金缺口都相當龐大😱，在短期內⏳解決非常困難。因此一般市井小民，在低利率📉環境下因為『繳不出房貸』而被拍賣，算是比較少見的狀況。
回到報導內容，這種與捷運站聯合開發🤝的物件，市場上並不多見，通常長期持有的收租資產🏢，所以想保守收租💵置產的人，可以參考看看✅。
⛳頂溪站二樓收租商場
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自住，沒有買貴的問題。✅
優室法拍好案👍：https://uhomes.com.tw/
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法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
