📢法拍好丘碎碎念💬📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢
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📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：工商時報 郭及天／台北報導
📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢
🔎https://reurl.cc/WX4Dby
內文節錄：
『 前 遠東航空 董事長 張綱維 涉掏空，繼遠航資產被法拍後，樺福建設 相關資產亦陸續進入法拍市場，永和捷運聯開宅「樺福千金」地下一樓至二樓商場、包含103個停車位的停車塔亦淪法拍，總面積762.6坪，預計9月15日以底價6.13億元執行第一次拍。，根據統計，遠航及張綱維相關的不動產，近一年來已有14件不動產遭法院拍賣，一拍的總底價約近38億元，其中有九件已拍出，拍定總金額約12億元。』
📰新聞出處：工商時報 郭及天／台北報導
📃張綱維資產淪法拍 頂溪聯開商場6.1億一拍🏢
🔎https://reurl.cc/WX4Dby
內文節錄：
『 前 遠東航空 董事長 張綱維 涉掏空，繼遠航資產被法拍後，樺福建設 相關資產亦陸續進入法拍市場，永和捷運聯開宅「樺福千金」地下一樓至二樓商場、包含103個停車位的停車塔亦淪法拍，總面積762.6坪，預計9月15日以底價6.13億元執行第一次拍。，根據統計，遠航及張綱維相關的不動產，近一年來已有14件不動產遭法院拍賣，一拍的總底價約近38億元，其中有九件已拍出，拍定總金額約12億元。』
之前提過越有錢越容易被法拍?💸💸 🔎https://reurl.cc/qg0kOR
主要還是因為有錢人同常走到法拍，資金缺口都相當龐大😱，在短期內⏳解決非常困難。
因此一般市井小民，在低利率📉環境下因為『繳不出房貸』而被拍賣，算是比較少見的狀況。
回到報導內容，這種與捷運站聯合開發🤝的物件，市場上並不多見，通常長期持有的收租資產🏢，所以想保守收租💵置產的人，可以參考看看✅。
因此一般市井小民，在低利率📉環境下因為『繳不出房貸』而被拍賣，算是比較少見的狀況。
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⛳頂溪站二樓收租商場
🔎https://reurl.cc/OkbVQD
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自住，沒有買貴的問題。✅
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
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嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
國產署今年第4批國有地上權12日開標，共標出6宗權利總金額20.7億，半數為麗寶集團拿下。其中高雄第1產專區土地位河東路與河南二路口，佔地2517坪為七賢國中舊址，屬高雄精華地區。
永慶房屋統計7都外中古屋平均單價變化，其中嘉義太保5年飆漲76%最高，苗栗竹南、頭份位第2、第3，漲幅也逾65%
據實價登錄統計上半年新北市預售10大熱銷案交易價量，以三重都廳大院2(485件)與中和META PARK(425件)，拿下1、2名。房價最親民則為淡水台北灣銀河均價33.6萬。
國稅局表示，遺產及贈與稅法第5條3款規定，以自己資金，無償為他人購置財產者，其購置財產之資金，以贈與論，應課徵贈與稅
2018年，鍾久柔向張日利借款，提供土地與建物作為抵押，並簽發本票作為擔保。張日利未將本票返還，反而聲請法院裁定。法院裁定上訴後，指出原審法院調查不足，將案件發回重新審理。全糖律師建議：在簽發本票時應充分了解其法律效力和風險，並保存借款及還款過程的所有證據。
去年政府推出的「新青安房貸」帶動市場買氣，房價持續攀升，央行近期出手「升準不升息」，目的為收回市場過多投資熱錢。
買房要考量的因素很多，例如交通便利、是否近學區，是否有嫌惡設施等需求，買房動輒上千萬的交易，購屋前務必審慎斟酌建商的廣告文案，字裡行間可能藏有玄機。
公平會新聞稿指出，冠傑建
首先臺灣法拍屋流程簡述，從債務人欠債開始，到最終的交易具體流程。潛在買家投標規則等。整體時間推算約9個月到1年半。如果債務人無法補繳或購回房子，將會進入法庭拍賣流程。
再來述說，中國的法拍屋應該要如何觀看
因為最近這種高股息ETF的規模越來越大，規模越大那擁有的錢錢就越多，所以
有沒有一種可能，我們如果可以在這些ETF買進成分股前，搶先布局，那是不是
就有可能搭上他們的順風車呢？
菜鳥看法：
其實先看主要得十大持股，長榮跟聯電我覺得大概這幾年，就會退出第一第二
的名單，長榮主要是因為它
嘿，大家新年快樂~ 新年大家都在做什麼呢？
跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
國產署今年第4批國有地上權12日開標，共標出6宗權利總金額20.7億，半數為麗寶集團拿下。其中高雄第1產專區土地位河東路與河南二路口，佔地2517坪為七賢國中舊址，屬高雄精華地區。
永慶房屋統計7都外中古屋平均單價變化，其中嘉義太保5年飆漲76%最高，苗栗竹南、頭份位第2、第3，漲幅也逾65%
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2018年，鍾久柔向張日利借款，提供土地與建物作為抵押，並簽發本票作為擔保。張日利未將本票返還，反而聲請法院裁定。法院裁定上訴後，指出原審法院調查不足，將案件發回重新審理。全糖律師建議：在簽發本票時應充分了解其法律效力和風險，並保存借款及還款過程的所有證據。
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