Jackie Chien的沙龍
付費限定

吊臂砸中捷事件，興富發是怎樣的一家公司？

Jackie Chien-avatar-img
Jackie Chien
發佈於理財幼幼班：慢賺就是穩賺
更新 發佈閱讀 1 分鐘
投資理財內容聲明

過去文章快速掃描

我寫過蠻多興富發的文章

《與投資小白的對談，聊一下興富發殖利率為什麼特別高？》：殖利率不高的原因，源自於分母的股價不高。

《興富發準備配息了》：興富發蠻有壓力的，槓桿開很大，就看房子賣得順不順暢了。

《興富發的評價》：興富發的營業活動現金流這三年都是負數，融資活動現金流很高，現金流很差，通常談價格的空間很大，可以直接找建商洽談

急著賣屋套現

興富發在房市大好之際，到處獵地，名列2021年的獵地王，2022年獵地金額則從360億元縮至45億元。《建商獵地縮手交易額腰斬》、《獵地王興富發全台土地庫存面積達4.3萬坪推案目標瞄準剛需》。

以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 973 字、4 則留言，僅發佈於理財幼幼班：慢賺就是穩賺你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
Jackie Chien的沙龍理財幼幼班：慢賺就是穩賺
留言
avatar-img
留言分享你的想法！
avatar-img
Jackie Chien的沙龍
1.6K會員
879內容數
這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
Jackie Chien的沙龍的其他內容
2025/04/28
G-AI輔助分析財報，持續優化程序中~~
今天應許老師的邀約，來到東吳大學講授一場G-AI輔助分析財報的課程。 原本以為學生是資訊背景，結果現場一問，才發現是政治系、心理系、社會系、日文系等科系的學生，來上商學院跨領域的課程。 AI時代，學生出了校園，會不知道怎麼找工作，這些學員一出社會，馬上面對的就是各企業瘋狂導入AI，不會AI的學生
Thumbnail
2025/04/28
G-AI輔助分析財報，持續優化程序中~~
今天應許老師的邀約，來到東吳大學講授一場G-AI輔助分析財報的課程。 原本以為學生是資訊背景，結果現場一問，才發現是政治系、心理系、社會系、日文系等科系的學生，來上商學院跨領域的課程。 AI時代，學生出了校園，會不知道怎麼找工作，這些學員一出社會，馬上面對的就是各企業瘋狂導入AI，不會AI的學生
Thumbnail
2025/04/27
法律GPT課程，讓法學教育華麗轉身
快來測試做好的法律GPT ChatGPT大家耳熟能詳，但GPT是什麼，可能就搞不太清楚了。 簡單來說，GPT就像是一個網路機器人，設定好服務內容，透過其介面就可以與其溝通。 譬如說這幾堂課中，我製作好的這幾個GPT： 《大學生的租賃小幫手》。 《刑法正當防衛》。 《單一性與同一性》。
Thumbnail
2025/04/27
法律GPT課程，讓法學教育華麗轉身
快來測試做好的法律GPT ChatGPT大家耳熟能詳，但GPT是什麼，可能就搞不太清楚了。 簡單來說，GPT就像是一個網路機器人，設定好服務內容，透過其介面就可以與其溝通。 譬如說這幾堂課中，我製作好的這幾個GPT： 《大學生的租賃小幫手》。 《刑法正當防衛》。 《單一性與同一性》。
Thumbnail
2025/04/23
美中緩解等因素導致股市反彈
今天（2025年4月23日）台股大漲，主要受到以下幾個因素的影響：​ 一、 美中關稅戰緊張情勢緩解：​美國政府官員預期美中關稅戰近期將降溫，激勵美股大漲，進而帶動台股反彈。 ​ 二、 美股強勁反彈：​美國總統川普日前對聯準會主席鮑爾的批評引發市場震盪，但隨後他表示無意開除鮑爾，並認為現在是降
2025/04/23
美中緩解等因素導致股市反彈
今天（2025年4月23日）台股大漲，主要受到以下幾個因素的影響：​ 一、 美中關稅戰緊張情勢緩解：​美國政府官員預期美中關稅戰近期將降溫，激勵美股大漲，進而帶動台股反彈。 ​ 二、 美股強勁反彈：​美國總統川普日前對聯準會主席鮑爾的批評引發市場震盪，但隨後他表示無意開除鮑爾，並認為現在是降
看更多
你可能也想看
Thumbnail
avatar-avatar
夢夢 🍰 甜點魔法
全家限定！療癒系馬來貘雪糕，創意吃法大公開｜豆漿燕麥碗、藍莓果昔
還在煩惱平凡日常該如何增添一點小驚喜嗎？全家便利商店這次聯手超萌的馬來貘，推出黑白配色的馬來貘雪糕，不僅外觀吸睛，層次豐富的雙層口味更是讓人一口接一口！本文將帶你探索馬來貘雪糕的多種創意吃法，從簡單的豆漿燕麥碗、藍莓果昔，到大人系的奇亞籽布丁下午茶，讓可愛的馬來貘陪你度過每一餐，增添生活中的小確幸！
#懶人料理#食譜#健康甜點
Thumbnail
avatar-avatar
夢夢 🍰 甜點魔法
全家限定！療癒系馬來貘雪糕，創意吃法大公開｜豆漿燕麥碗、藍莓果昔
還在煩惱平凡日常該如何增添一點小驚喜嗎？全家便利商店這次聯手超萌的馬來貘，推出黑白配色的馬來貘雪糕，不僅外觀吸睛，層次豐富的雙層口味更是讓人一口接一口！本文將帶你探索馬來貘雪糕的多種創意吃法，從簡單的豆漿燕麥碗、藍莓果昔，到大人系的奇亞籽布丁下午茶，讓可愛的馬來貘陪你度過每一餐，增添生活中的小確幸！
#懶人料理#食譜#健康甜點
Thumbnail
avatar-avatar
我是阿嘉 | 自幹起家
產業觀察｜營建股投資機會？華固、長虹、宏普、三發地、綠意，以及另類投資機會。
最近阿嘉開始學習看營建股，覺得彷彿開啟一片新世界的感覺。而吸引我的主要原因，跟筆者上一篇文章邏輯相同，基本上就是營收好估；不同的是建設業是採「全部完工法」認列營收，該建案只要取得「使用執照」後，就會進入營收認列高峰期。
#建案#房價#商辦
Thumbnail
avatar-avatar
我是阿嘉 | 自幹起家
產業觀察｜營建股投資機會？華固、長虹、宏普、三發地、綠意，以及另類投資機會。
最近阿嘉開始學習看營建股，覺得彷彿開啟一片新世界的感覺。而吸引我的主要原因，跟筆者上一篇文章邏輯相同，基本上就是營收好估；不同的是建設業是採「全部完工法」認列營收，該建案只要取得「使用執照」後，就會進入營收認列高峰期。
#建案#房價#商辦
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
吊臂砸中捷事件，興富發是怎樣的一家公司？
過去文章快速掃描 我寫過蠻多興富發的文章 《與投資小白的對談，聊一下興富發殖利率為什麼特別高？》：殖利率不高的原因，源自於分母的股價不高。 《興富發準備配息了》：興富發蠻有壓力的，槓桿開很大，就看房子賣得順不順暢了。 《興富發的評價》：興富發的營業活動現金流這三年都是負數，融資活動現金流很高，現金流
#興富發#公司債#中捷
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
吊臂砸中捷事件，興富發是怎樣的一家公司？
過去文章快速掃描 我寫過蠻多興富發的文章 《與投資小白的對談，聊一下興富發殖利率為什麼特別高？》：殖利率不高的原因，源自於分母的股價不高。 《興富發準備配息了》：興富發蠻有壓力的，槓桿開很大，就看房子賣得順不順暢了。 《興富發的評價》：興富發的營業活動現金流這三年都是負數，融資活動現金流很高，現金流
#興富發#公司債#中捷
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
升息環境下的營建類股Q3表現
升息下，只剩下剛性需求的營建類股 升息，會讓敏感的房地產投資客跑掉，市場就剩下剛性需求。《興富發：房市價漲量穩1300萬剛性產品未來主流》 什麼是剛性需求？ 是指不包含投資客的實際居住需求戶。 簡單來說，這幾年房地產大好，建商紛紛獵地，賺了一些，就買更多地、蓋更多房子，可是還沒有賺更多的時候，卻又回
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
升息環境下的營建類股Q3表現
升息下，只剩下剛性需求的營建類股 升息，會讓敏感的房地產投資客跑掉，市場就剩下剛性需求。《興富發：房市價漲量穩1300萬剛性產品未來主流》 什麼是剛性需求？ 是指不包含投資客的實際居住需求戶。 簡單來說，這幾年房地產大好，建商紛紛獵地，賺了一些，就買更多地、蓋更多房子，可是還沒有賺更多的時候，卻又回
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
房市逆風下的營建類股
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力，房地產交易量有所下滑，對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢？ 因為營建類股屬於高槓桿的產業，借款較高、存貨也不低，如果遇到房市逆風，想買房的人紛紛縮手，投資客退潮，在償還借款的壓力下，就有將存貨轉成現金的壓力；換言之，房市逆風，還是要想辦法把
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
房市逆風下的營建類股
升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力，房地產交易量有所下滑，對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢？ 因為營建類股屬於高槓桿的產業，借款較高、存貨也不低，如果遇到房市逆風，想買房的人紛紛縮手，投資客退潮，在償還借款的壓力下，就有將存貨轉成現金的壓力；換言之，房市逆風，還是要想辦法把
Thumbnail
avatar-avatar
ANDY不當上班族的沙龍
景氣下行照妖鏡，假財富自由現形
資本市場狂歡派對結束，面對大幅修正的指數，許多財富自由的謊言被戳破，畢業文齊發，正好讓我們重新審視自己的投機心態，以及在市場的定位
#財富自由#投資理財#高雄不動產
Thumbnail
avatar-avatar
ANDY不當上班族的沙龍
景氣下行照妖鏡，假財富自由現形
資本市場狂歡派對結束，面對大幅修正的指數，許多財富自由的謊言被戳破，畢業文齊發，正好讓我們重新審視自己的投機心態，以及在市場的定位
#財富自由#投資理財#高雄不動產
Thumbnail
avatar-avatar
股海的諾亞方舟的沙龍
房市維持熱度，合約負債在手，獵地王「興富發」營收將爆發！？
興富發，成立於1980年，於1999年上市，股票代號2542  資本額新台幣130.8億  主要商品就是住宅大樓以及商辦大樓   股利政策，根據 goodinfo 資料，是連續17年配發股利  近十年，盈餘分配率，平均為112.17%  近十年，殖利率平均為8.57%
Thumbnail
avatar-avatar
股海的諾亞方舟的沙龍
房市維持熱度，合約負債在手，獵地王「興富發」營收將爆發！？
興富發，成立於1980年，於1999年上市，股票代號2542  資本額新台幣130.8億  主要商品就是住宅大樓以及商辦大樓   股利政策，根據 goodinfo 資料，是連續17年配發股利  近十年，盈餘分配率，平均為112.17%  近十年，殖利率平均為8.57%
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
興富發的評價
知識流動，一日分享 本文先不論市場評價是否好還是壞 如果要買房子，可以看該建設公司的現金流狀況。 如果現金流很差，通常談價格的空間很大，就去找建商或代銷買，不要找仲介；我最近有跟興富發談，帶裝潢，還沒殺價，比仲介相同樓層，無裝潢，開價差一坪5萬。大約是開價48萬 VS 53萬。 為什麼會這樣子呢？
Thumbnail
avatar-avatar
Jackie Chien的沙龍
興富發的評價
知識流動，一日分享 本文先不論市場評價是否好還是壞 如果要買房子，可以看該建設公司的現金流狀況。 如果現金流很差，通常談價格的空間很大，就去找建商或代銷買，不要找仲介；我最近有跟興富發談，帶裝潢，還沒殺價，比仲介相同樓層，無裝潢，開價差一坪5萬。大約是開價48萬 VS 53萬。 為什麼會這樣子呢？
追蹤感興趣的內容從 Google News 追蹤更多 vocus 的最新精選內容追蹤 Google News