留言
留言分享你的想法！
貸先生的沙龍
1會員
145內容數
貸先生的沙龍的其他內容
2023/08/01
台中二胎貸款、台中土地貸款、台中房屋轉貸，如何讓台中債務整合，解除債務壓力!!
台中房屋二胎、台中房屋轉貸，兩者關係
首先，談一下台中二胎房貸，民間俗稱「台中房屋二胎」，這類台中二順位房貸，主要以台中房地不動產抵押，運用銀行、台中代書房屋貸款..等合法融資機構，拿台中房屋借款，取得週轉金。台
2023/08/01
台中二胎貸款、台中土地貸款、台中房屋轉貸，如何讓台中債務整合，解除債務壓力!!
台中房屋二胎、台中房屋轉貸，兩者關係
首先，談一下台中二胎房貸，民間俗稱「台中房屋二胎」，這類台中二順位房貸，主要以台中房地不動產抵押，運用銀行、台中代書房屋貸款..等合法融資機構，拿台中房屋借款，取得週轉金。台
2023/08/01
房屋轉增貸款是什麼？
「房屋轉增貸」是「房屋轉貸」的延伸貸款方法，除了能降低利率、延長還款期之外，還會在新貸款機構，增貸出一筆額外的資金給房屋借款人，進一步取得更多資金的貸款方式；這個原理是透過承辦房貸的新銀行，對房子的重新鑑價比買進時高，申貸人便能順利把房屋增值立刻套現！
不過辦理轉增貸前，銀
2023/08/01
房屋轉增貸款是什麼？
「房屋轉增貸」是「房屋轉貸」的延伸貸款方法，除了能降低利率、延長還款期之外，還會在新貸款機構，增貸出一筆額外的資金給房屋借款人，進一步取得更多資金的貸款方式；這個原理是透過承辦房貸的新銀行，對房子的重新鑑價比買進時高，申貸人便能順利把房屋增值立刻套現！
不過辦理轉增貸前，銀
2023/08/01
民間貸款轉銀行一定要知道！民間私人設定塗銷、應備文件一次告訴
多申貸人因急需用錢、銀行貸款卻又不過件，情急之下不小心誤入民間高利貸款的陷阱，直到繳款日才驚覺貸款利息高得嚇人！此時就會想有什麼辦法能降低利息？是否有機會將民間私設轉貸回銀行貸款呢？答案是可行的！因為貸先生就協助過不少客戶轉貸銀行低利貸
2023/08/01
民間貸款轉銀行一定要知道！民間私人設定塗銷、應備文件一次告訴
多申貸人因急需用錢、銀行貸款卻又不過件，情急之下不小心誤入民間高利貸款的陷阱，直到繳款日才驚覺貸款利息高得嚇人！此時就會想有什麼辦法能降低利息？是否有機會將民間私設轉貸回銀行貸款呢？答案是可行的！因為貸先生就協助過不少客戶轉貸銀行低利貸
你可能也想看
「欸！這是在哪裡買的？求連結 🥺」
誰叫你太有品味，一發就讓大家跟著剁手手？
讓你回購再回購的生活好物，是時候該介紹出場了吧！
「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
「欸！這是在哪裡買的？求連結 🥺」
誰叫你太有品味，一發就讓大家跟著剁手手？
讓你回購再回購的生活好物，是時候該介紹出場了吧！
「開箱你的美好生活」現正召喚各路好物的開箱使者 🤩
有一個自己的家，一直以來都是我的夢想，不管想怎麼佈(ㄌㄨㄢˋ)置(ㄈㄤˋ)都不會造成別人的困擾，最近滑手機很常看到老屋裝潢變新家的消息，但我絕對不會買老屋裝潢當作我的第一套房子
有一個自己的家，一直以來都是我的夢想，不管想怎麼佈(ㄌㄨㄢˋ)置(ㄈㄤˋ)都不會造成別人的困擾，最近滑手機很常看到老屋裝潢變新家的消息，但我絕對不會買老屋裝潢當作我的第一套房子
你想買老屋、中古屋嗎？...但還有一些本質的問題是沒有辦法用裝潢、整修的手法調整的，也很少有專業人員會和你一起看房，那這些問題如果在買屋前就先注意到，既可以避免問題、省下時間，也不會後悔喔！需要的話記得先將文章收藏喔！
你想買老屋、中古屋嗎？...但還有一些本質的問題是沒有辦法用裝潢、整修的手法調整的，也很少有專業人員會和你一起看房，那這些問題如果在買屋前就先注意到，既可以避免問題、省下時間，也不會後悔喔！需要的話記得先將文章收藏喔！
公寓、透天、華廈、大樓分不清楚? 貸款前必須知道的事
貸款前先瞭解名下房屋屬於何種類型，才能蒐集到正確的相關資訊！
許多申貸人時常搞錯自身的房屋類型，錯把公寓誤認為華廈、大樓等名詞，以下貸先生整理【建築技術規則】法令內容，為您一次區分公寓、透天、華廈、大樓等各類型方屋有何差異：
公寓貸款年限試算
公寓、透天、華廈、大樓分不清楚? 貸款前必須知道的事
貸款前先瞭解名下房屋屬於何種類型，才能蒐集到正確的相關資訊！
許多申貸人時常搞錯自身的房屋類型，錯把公寓誤認為華廈、大樓等名詞，以下貸先生整理【建築技術規則】法令內容，為您一次區分公寓、透天、華廈、大樓等各類型方屋有何差異：
公寓貸款年限試算
目前對銀行來說，屋齡超過30年以上的房子就可以稱之為老屋。為什麼跟銀行申請老屋貸額度、成數就是比較低？在銀行不成文的規定下，老屋貸款銀行最多只能貸7成，客戶就要準備更多的自備款，提高老屋貸款額度加分條件有哪些？本文告訴你怎樣更容易成功。
目前對銀行來說，屋齡超過30年以上的房子就可以稱之為老屋。為什麼跟銀行申請老屋貸額度、成數就是比較低？在銀行不成文的規定下，老屋貸款銀行最多只能貸7成，客戶就要準備更多的自備款，提高老屋貸款額度加分條件有哪些？本文告訴你怎樣更容易成功。
雖然房貸利率來到史上地板價，但房價仍舊居高不下，新成屋、預售屋越來越難買，選擇老房子整修後再入住也是不錯的方式，銀行對於老屋貸款屋齡有什麼限制嗎？老屋貸款利率與成數銀行評估的方向是什麼？透過本文來為你說明：
雖然房貸利率來到史上地板價，但房價仍舊居高不下，新成屋、預售屋越來越難買，選擇老房子整修後再入住也是不錯的方式，銀行對於老屋貸款屋齡有什麼限制嗎？老屋貸款利率與成數銀行評估的方向是什麼？透過本文來為你說明：
老屋是「危老建築」的統稱，一般意旨超過30年以上的房子。會有「危老建築」稱呼的主要原因為，台灣的天災發生頻率相當頻繁，像是颱風、地震一年就發生好幾來次，而過去的房屋建材並不如現今牢固，因此時至今日多有安全疑慮，也就出現了「危老建築」的說法。
老屋貸款年限的算法，一般銀行會分成以下兩種
老屋是「危老建築」的統稱，一般意旨超過30年以上的房子。會有「危老建築」稱呼的主要原因為，台灣的天災發生頻率相當頻繁，像是颱風、地震一年就發生好幾來次，而過去的房屋建材並不如現今牢固，因此時至今日多有安全疑慮，也就出現了「危老建築」的說法。
老屋貸款年限的算法，一般銀行會分成以下兩種
汽車有分中古車、新古車，那麼房子會有中、新古屋之分嗎？
這個答案是沒有錯！由於中古屋的年限範圍較廣，為了更加細分２者差異，業界將屋齡「3-10年內沒有人住過的房屋」稱之為新古屋，而新古屋會存在的主因大致會有以下2種:
投資客買房正等好價格而尚未脫手
建商蓋太多房屋產生滯銷
汽車有分中古車、新古車，那麼房子會有中、新古屋之分嗎？
這個答案是沒有錯！由於中古屋的年限範圍較廣，為了更加細分２者差異，業界將屋齡「3-10年內沒有人住過的房屋」稱之為新古屋，而新古屋會存在的主因大致會有以下2種:
投資客買房正等好價格而尚未脫手
建商蓋太多房屋產生滯銷