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2023/08/01
台中二胎貸款、台中土地貸款、台中房屋轉貸，如何讓台中債務整合，解除債務壓力!!
台中房屋二胎、台中房屋轉貸，兩者關係
首先，談一下台中二胎房貸，民間俗稱「台中房屋二胎」，這類台中二順位房貸，主要以台中房地不動產抵押，運用銀行、台中代書房屋貸款..等合法融資機構，拿台中房屋借款，取得週轉金。台
2023/08/01
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2023/08/01
房屋轉增貸款是什麼？
「房屋轉增貸」是「房屋轉貸」的延伸貸款方法，除了能降低利率、延長還款期之外，還會在新貸款機構，增貸出一筆額外的資金給房屋借款人，進一步取得更多資金的貸款方式；這個原理是透過承辦房貸的新銀行，對房子的重新鑑價比買進時高，申貸人便能順利把房屋增值立刻套現！
不過辦理轉增貸前，銀
2023/08/01
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2023/08/01
民間貸款轉銀行一定要知道！民間私人設定塗銷、應備文件一次告訴
多申貸人因急需用錢、銀行貸款卻又不過件，情急之下不小心誤入民間高利貸款的陷阱，直到繳款日才驚覺貸款利息高得嚇人！此時就會想有什麼辦法能降低利息？是否有機會將民間私設轉貸回銀行貸款呢？答案是可行的！因為貸先生就協助過不少客戶轉貸銀行低利貸
2023/08/01
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嗨大家！我們來談談透天厝、社區大樓、公寓和華廈這些常見的住宅型態。選擇適合自己的住宅型態時，要考慮一些因素，讓我們一起來看看吧！
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為何要學習這個課程，其實就是一位朋友願意投資我金錢讓我創業，只要任何在他預算的投資內都可以。但是要投資什麼項目讓我思考非常久，最後我決定投資不動產，原因是
我從事不動產行業
房屋租金比較沒有被市場行情影響太大
他可以創造被動受入
就這三個原因決定了開始我的包租公的夢想，開始學習這們的專業知識，在這買
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建立了好心態，也鎖定了預算跟地點，接下來就可以找個喜歡的房仲(比如我)出來看房子了。
我不知道你會想買透天還是大樓、建地還是農地、都市計畫區還是非都市計畫區。這些各有各的眉角，實在很難在一篇文章裡面講全。
就算能講全，你也看不完
所以我們來慢慢講。
這邊我們先從市場最主流的產品，大樓來說
感謝
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公寓、透天、華廈、大樓分不清楚? 貸款前必須知道的事
貸款前先瞭解名下房屋屬於何種類型，才能蒐集到正確的相關資訊！
許多申貸人時常搞錯自身的房屋類型，錯把公寓誤認為華廈、大樓等名詞，以下貸先生整理【建築技術規則】法令內容，為您一次區分公寓、透天、華廈、大樓等各類型方屋有何差異：
公寓貸款年限試算
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目前對銀行來說，屋齡超過30年以上的房子就可以稱之為老屋。為什麼跟銀行申請老屋貸額度、成數就是比較低？在銀行不成文的規定下，老屋貸款銀行最多只能貸7成，客戶就要準備更多的自備款，提高老屋貸款額度加分條件有哪些？本文告訴你怎樣更容易成功。
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市面各間銀行對套房的認定不同，一般來說，權狀坪數「15坪以下」或「扣掉公共設施8坪以下」是多數銀行的套房認定標準。有些銀行則是 主建物(室內面積如：客廳、餐廳) ＋ 附屬建物(陽台、雨遮、屋簷)在「12坪」以下為標準。
套房貸款利率是多少?
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老屋是「危老建築」的統稱，一般意旨超過30年以上的房子。會有「危老建築」稱呼的主要原因為，台灣的天災發生頻率相當頻繁，像是颱風、地震一年就發生好幾來次，而過去的房屋建材並不如現今牢固，因此時至今日多有安全疑慮，也就出現了「危老建築」的說法。
老屋貸款年限的算法，一般銀行會分成以下兩種
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新房子太貴買不起，只能把眼光看向中古屋或老屋，但老屋貸款的成數有個不成文的規定，銀行貸款最多就7成，除非地點特別好，或是客戶的賺錢能力特別強，如果沒有這兩項條件，老屋貸款怎樣拿到好的貸款條件？
1. 老屋的定義，幾年以上的房子叫老屋？
一般所謂的老屋，是「危老建築」的統稱，因為台灣自然災害多(颱
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老屋的貸款金額比較少？
建材影響使用年限，進而影響貸款成數
由於銀行放貸時會考量房屋的使用年
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