捷運三鶯線明年完工!買氣最旺站別房價曝光

2022/09/27閱讀時間約 1 分鐘
預計將於2023年底完工的捷運三鶯線,沿線共有12座車站,房仲業者統計近兩年1~6月各站周邊800公尺範圍內的交易資料發現,與去年同期相比,沿線各站以「陶瓷老街站」年增19.0%最高,其次是「國華站」17.0%,再來「鶯桃福德站」「三峽站」「龍埔站」「臺北大學站」也都有逾1成的漲幅。
三峽過去被笑稱是「鬼城」,如今房價已不可同日而語。圖/實價登錄比價王資料庫
三鶯線的路線起於板南線頂埔站,行經新北市土城區、三峽區、鶯歌區,未來更將延伸至桃園八德地區銜接桃園綠線,形成新北捷運「三環六線」的第三環,有望緩解土城、三峽、鶯歌及八德的通勤人流,對於區域的發展也有莫大的幫助。
永慶房屋研展中心副理陳金萍提到,陶瓷老街站房價約落在每坪25.1萬元,實惠的房價相較於市中心,可以購買到更大坪數的物件,加上陶瓷老街商圈生活機能也有一定水準,又鄰近鶯歌車站,交通相對便捷,是不少雙北換屋族會考量的地點。
且近期周邊也有不少屋齡較新的大樓交易,如「長虹陶都」「八方心砌」「華登天囍」等,推升了當地住宅均價,才讓房價有了年增19%的表現。
你可能有興趣:
至於三鶯線買氣最強站點為三峽區的龍埔站,交易件數171件,同時住宅均價也是全線最高,住宅均價為每坪約37.9萬元。龍埔站位於北大特區生活圈,原先生活機能就不錯,加上國小到高中學區完整,又鄰近台北大學,區域文教氣息濃厚,本就相當受購屋族親睞。
此外,除了三鶯線開通後帶來的交通利多外,今年底還將陸續啟動三鶯線聯合開發案招商,包括媽祖田站、龍埔站暨機廠、三峽站、台北大學站、永吉公園站、鶯桃福德站等6站點,總投資金額估達350億元,其中,開發站體最大首推「龍埔站暨機廠」,預料未來可望為當地帶來人流與商機,也為周邊房市增添柴火,推升房價持續走漲。
📲心儀物件賣多少?加LINE立刻查~連鄰居買多少都知道
🏡哪裡還有房價凹陷區?16個在地社團陪你聊~
贊助支持創作者,成為他繼續創作的動力吧!
E. Grey
如果要發表留言,請先登入註冊會員
打造你的創作天地
在這裡尋找共鳴,與方格子的 35 萬格友分享觀點與生活。
領取見面禮
只要設定追蹤作者,即可享有 48小時
Premium 閱讀權限