建地申請二胎貸款可行嗎?最高額度多少?

2022/10/14閱讀時間約 1 分鐘
台中大雅區為中科所在,大多集中製造業、電子、半導體、生化科技等等,因地廣人稀,適合產業發展,且大塊的土地面積可以讓工廠規模放大,不論哪種產業皆適合發展,又相較於鄰近區域的地價來說,顯得相對便宜。

土地貸款也能申請二胎?實際案例告訴你!

黃先生專營製造3C周邊的代工廠,因訂單增加,造成運作困難。為了能夠增加產能,他決定要擴建廠房,並且增派人力。但是原本廠房就有300多坪,如今機具不足、人力不足,訂單量卻源源不斷的情況下,使得黃先生不得不正視問題。
為了解決問題,黃老闆看中工廠隔壁一塊200坪的丁種建築用地,並且向銀行貸款了1,500萬元買地蓋工廠,雖然緊急之下,用鐵皮搭蓋了臨時工廠,但是機具的費用依舊不足,因此只好向銀行再次申貸,卻被額度不足給婉拒了。
黃老闆為了解決問題,竟然向一個月利息高達10%的地下錢莊借錢,差一點就要跑路了,幸虧有朋友向他推薦喆方資產,這才終於讓他脫離苦海。
向喆方諮詢後,他決定利用這塊土地,再次申請資金,利用二胎土地貸款的方式。最終經過評估,黃老闆可以貸款到200萬元的額度,並且取得月息2%的利率,讓他的每月還款壓力降低不少。
而這些資金除了償還地下錢莊的欠款外,剩下的就是工廠發展用的資金,成功讓工廠再次步入正軌。

建地怎麼分?哪些建地的貸款金額更高?

建地可以分為是否能合法興建住宅、商業大樓、工廠、店鋪、停車場、機關學校等,不同用途有不同的價值,因此建地又可分為,住宅區建地、商業區建地、工業區建地、工商綜合建地、機關用地、公園等等。
至於哪個建地的貸款金額更高?這就要看位處的地段以及生活機能了,基本上生活機能越好、路大條的建地,就能擁有更高的額度,也更有保值的機會。
而建地還分成了甲乙丙丁四種,要是想知道這幾種建地的詳細資訊,點開以下連結就能看更多喔!

建地二胎貸款 建構產業平台!土地貸款可以找民間嗎?

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不同的人,不同的故事,但他們都有個共同點,那就是藉由二胎房貸,成功拾回生活正軌,如果你也面臨生活困難,來裡面看看,或許能有改變你想法的故事喔!
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