付費限定
賣掉房地產的資金該投資什麼？
閱讀時間約 1 分鐘
投資理財內容聲明
- 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容，皆為創作者個人分享行為。
- 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料，僅供輔助說明之用，不代表創作者投資決策之推介及建議。
- 閱讀同時，請審慎思考自身條件及自我決策，並應有為決策負責之事前認知。
- 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份，養成獨立思考的能力、判斷、行動，成就最適合您的投資理財模式。
預期房地產短期會下跌
近期資產配置建議→將過多的房地產轉出
理由：升息仍在持續，且通膨要降到3%以下，應該還要半年甚至於更久，所以降息是暫時碰不到了，升息環境中，投資客會跑掉，只剩下自住客的剛性需求，而這個需求量無法支撐過去兩年高房價，所以「量縮緩跌」將是未來一年的展望。
轉出資金建議投資方向
隨著通膨與升息進入尾聲，通膨將不是重點，回歸到基本經濟面的數據，如上，經濟數據應該不會太好看，所以可以採取「進可攻、退可守」的策略。
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 597 字、0
則留言，僅發佈於理財幼幼班：慢賺就是穩賺你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
1.6K會員
787內容數
這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中，看看我是如何克服心魔，或者是無法克服心魔的窘態，正如同災難投資法那本書，並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害，而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中，找出問題的關鍵，並逐漸改善自己個性的缺失，也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
在日常使用中，iPhone聽筒是一個經常被忽略但卻極其重要的組件。
它負責傳遞通話中的聲音，確保通話清晰無障礙。
不幸的是，長期使用或意外損壞可能導致聽筒功能下降，甚至完全失效。
這時，專業可靠的iPhone聽筒維修服務就顯得尤為重要。
我們提供全面的iPhone聽筒維修服務，幫助您迅速恢復
在前面25篇文章，我們已先介紹過不同特別股的種類，並且透過實際案例(台新己特、國喬特&中鋼特、新光金甲特/乙特、開發金乙特)，跟各位讀者分享如何評估特別股的股價。在這篇文章中，將會分享投資實務中，在台灣交易所發行的特別股，是否實際上潛藏著流動性的問題。
A透過仲介公司跟B購買屋齡30年的中古屋，B於買賣契約所附的房屋現況說明書勾選房屋未有漏水，A見到不用額外花錢整理此屋，於是同意以1千萬成交。但成交後兩周，A就發現房屋的屋內出現漏水的情形，請專業人員來抓漏，報價說要50萬元才能修補，A認為自己被B所欺騙。B是否會構成詐欺罪呢？
🍽｜高雄 #燥神｜
鳳山民生路上有一家很霸氣的店，為什麼這麼說？因為店家掛了很顯眼的紅布條，高雄最好吃的東坡肉飯🥸看到這個怎麼能冷靜？直接殺進去品嚐看看！
今年4月開始電費調漲，加上國內連續5次升息，短期融通利率已經來到2.25%，對房貸族來說無疑是雪上加霜，好加在終於在6月份時美國FED宣布暫停升息，台灣央行也跟進暫停升息，讓龐大的房貸族鬆一口氣，然而這只是冰山一角而已。
以這一次長達4天的端午節連假，小茹只出門一天半而已，其餘的二天半都在家，酷熱的
今天被那「知了」逼瘋了……
本蛙周日早上「左營續篇」寫到一半，那個「不知雪の蟬」打電話來，呃，說上次《蛙蛙投資客教室》第5講，有讀者反應數學公式部分不懂，而且房屋稅／地價稅還是會搞混……
嗚嗚嗚，問本蛙有沒有空，說要拆房屋稅／地價稅成兩篇，說稿酬不用另外給，但要負責任到底
不哭了，今天得熬夜
讀完本篇你應該學會……
■「房地產持有稅」的種類、性質及及算方式。
□「房地產持有稅」必須納入房地產維護費用，計算未來報酬率。
●利用網路查詢系統，例如「地段地號」查詢，預先計算未來「房地產持有稅」。
○小心「透天厝」及「豪宅」是否有超額「房地產持有稅」。
這是建商及房仲避而不談問題必有貓膩。
依照新聞統計，台灣房地產的租金投報率大約落在1-3%，相較於股市投資這個投報率實在不算高，那為什麼還是有這麼多人投資房地產? 也會看到持有房產大戶佔多少比例的新聞，如果投報率真的這麼低，為什麼這些人要投資房地產呢?
“胡志明市有多少公寓項目有望在2021年開放銷售？” 這個問題是2021年許多投資者和客戶最感興趣的。
請閱讀以下內容以了解更多2021年胡志明房地產建案最新資訊!
公寓建案名: The Marq
由香港置地和安康公司共同開發。
位在胡志明最熱鬧的第一郡 29B Nguyễn Đình
大家都很熟悉 Michael Burry 在2008年次級房貸中大賺一筆的大賣空（The Big Short）故事。由於2008年金融海嘯是大量衍生性商品連鎖引爆造成的，電影中出現了一大堆圍繞著「資產證券化」的專有名詞，像是 MBS、CDO、CDS...等等，如果理解這些名詞，電影看起來會更有意思。
這個秋，Chill 嗨嗨！穿搭美美去賞楓，裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過？秋日 To Do List 等你分享！
秋季全站徵文，我們準備了五個創作主題，參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」，一起來看看如何參加吧～
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Hi 大家好，我是Ethan😊
相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本，也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布，還是在旅途中面對各種氣候變化，保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水，還能提升後續保養品的吸收效率。
曾經，我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
在日常使用中，iPhone聽筒是一個經常被忽略但卻極其重要的組件。
它負責傳遞通話中的聲音，確保通話清晰無障礙。
不幸的是，長期使用或意外損壞可能導致聽筒功能下降，甚至完全失效。
這時，專業可靠的iPhone聽筒維修服務就顯得尤為重要。
我們提供全面的iPhone聽筒維修服務，幫助您迅速恢復
在前面25篇文章，我們已先介紹過不同特別股的種類，並且透過實際案例(台新己特、國喬特&中鋼特、新光金甲特/乙特、開發金乙特)，跟各位讀者分享如何評估特別股的股價。在這篇文章中，將會分享投資實務中，在台灣交易所發行的特別股，是否實際上潛藏著流動性的問題。
A透過仲介公司跟B購買屋齡30年的中古屋，B於買賣契約所附的房屋現況說明書勾選房屋未有漏水，A見到不用額外花錢整理此屋，於是同意以1千萬成交。但成交後兩周，A就發現房屋的屋內出現漏水的情形，請專業人員來抓漏，報價說要50萬元才能修補，A認為自己被B所欺騙。B是否會構成詐欺罪呢？
🍽｜高雄 #燥神｜
鳳山民生路上有一家很霸氣的店，為什麼這麼說？因為店家掛了很顯眼的紅布條，高雄最好吃的東坡肉飯🥸看到這個怎麼能冷靜？直接殺進去品嚐看看！
今年4月開始電費調漲，加上國內連續5次升息，短期融通利率已經來到2.25%，對房貸族來說無疑是雪上加霜，好加在終於在6月份時美國FED宣布暫停升息，台灣央行也跟進暫停升息，讓龐大的房貸族鬆一口氣，然而這只是冰山一角而已。
以這一次長達4天的端午節連假，小茹只出門一天半而已，其餘的二天半都在家，酷熱的
今天被那「知了」逼瘋了……
本蛙周日早上「左營續篇」寫到一半，那個「不知雪の蟬」打電話來，呃，說上次《蛙蛙投資客教室》第5講，有讀者反應數學公式部分不懂，而且房屋稅／地價稅還是會搞混……
嗚嗚嗚，問本蛙有沒有空，說要拆房屋稅／地價稅成兩篇，說稿酬不用另外給，但要負責任到底
不哭了，今天得熬夜
讀完本篇你應該學會……
■「房地產持有稅」的種類、性質及及算方式。
□「房地產持有稅」必須納入房地產維護費用，計算未來報酬率。
●利用網路查詢系統，例如「地段地號」查詢，預先計算未來「房地產持有稅」。
○小心「透天厝」及「豪宅」是否有超額「房地產持有稅」。
這是建商及房仲避而不談問題必有貓膩。
依照新聞統計，台灣房地產的租金投報率大約落在1-3%，相較於股市投資這個投報率實在不算高，那為什麼還是有這麼多人投資房地產? 也會看到持有房產大戶佔多少比例的新聞，如果投報率真的這麼低，為什麼這些人要投資房地產呢?
“胡志明市有多少公寓項目有望在2021年開放銷售？” 這個問題是2021年許多投資者和客戶最感興趣的。
請閱讀以下內容以了解更多2021年胡志明房地產建案最新資訊!
公寓建案名: The Marq
由香港置地和安康公司共同開發。
位在胡志明最熱鬧的第一郡 29B Nguyễn Đình
大家都很熟悉 Michael Burry 在2008年次級房貸中大賺一筆的大賣空（The Big Short）故事。由於2008年金融海嘯是大量衍生性商品連鎖引爆造成的，電影中出現了一大堆圍繞著「資產證券化」的專有名詞，像是 MBS、CDO、CDS...等等，如果理解這些名詞，電影看起來會更有意思。