關於房貸的想法
閱讀時間約 1 分鐘
今天聊一下房產，
「好債」愈晚還愈好，最好來個百年房貸更好。
所以千萬不要有「想辦法趕快還清房貸」的想法。
而是要「與好債共處一輩子」。
資產=負債+淨值。
在錢滾錢的社會中，資產愈大的人愈有利，
要放大資產，淨值的累積速度很慢，
所以如果你的財務是
100%資產=0%負債+100%淨值，
這樣是最保守的作法，但滾錢速度很慢，
如果投資報酬率太差的人，就會持續被通膨吃掉手頭獲利。
但如果把負債拉高一點點，變成
120%資產=20%負債+100%淨值
而這20%的負債是「低利率的好債」，且不是隨便花掉，而是拿去長期投資「指數化etf」，
這樣就提昇了獲利速度。
而以最近這幾年火熱的房市來說，相當於
100%資產=80%負債+20%淨值
所以讓很多小資族透過槓桿賺到可觀的獲利。
但因為只有第一戶才能開到高槓桿，
之後的第二戶、第三戶貸款條件就會愈來愈差，
所以如果沒揹房貸的人要先拼第一戶，
把「好債」拿到手中，
之後再靠股票繼續累積資產，
累積夠了再拼第二戶or繼續放大股票資產。
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蒐集情報可以擴張人脈 因此贊助一下 你是否能認同？
蒐集情報 看針對什麼事情 只要運用得當 都能賺錢 因此贊助一下 你是否認同？
蒐集情報 可以看出錢在哪裡 股市投資文章都是賭博 再
之前的延宕式反應，我是兩種都有。
因此，以我這主兒女來說，反而因為看重訓練，怕到徽漿菌而重新再過一次不方便的生活。
剛好遇到小張醫師，他是感控組的組長。
（以主治醫師來說，有兩個同姓。）
小張醫師就有提到，勤洗手和戴口罩，就可以預防感染黴漿菌。
甚至，我在前幾天，也有向社工師提出，下週三的
了解防曬知識是非常重要的，因為它關乎到保護皮膚免受紫外線輻射的損害。以下是關於防曬的一些重要知識，以及不同防曬霜的SPF（Sun Protection Factor）係數的選擇關係。
廚房收得好，燒菜洗滌沒煩惱。
亂亂的廚房總是會影響人煮飯的心情。
看到清爽整齊的廚房怎麼煮就覺得很好吃，
廚房的整理可以關係到家人的健康，
因為廚房整齊，不僅能促進煮飯慾望，還能減少外食頻率，也可以省錢、增進家人健康。
這次的廚房看起來好像很小，其實五臟俱全！
委託人的排序能力很強，
二胎房貸的利率可能會相對較高，因為銀行或金融機構對於貸款人的信用風險較高。利率可能會根據市場狀況和貸款人的信用狀況而有所浮動。土地貸款，又稱土地抵押貸款、農地抵押貸款、農村土地承包經營權抵押貸款、農民住房財產權抵押貸款，是指以農民住房所有權及所佔宅基地使用權、農業生產經營收入為標的物，由銀行業金融機
二胎房貸是指在已經有一筆住宅貸款的情況下，再次向銀行或金融機構申請貸款購買第二套住宅或進行其他房地產相關投資的貸款產品。土地貸款是指銀行向借款人發放的用於購買土地使用權或以土地作為抵押物的貸款。
根據國家有關法律法規規定，土地使用權抵押只能由依法取得土地使用權並取得土地使用權人作為抵押權人。貸款額度
雖說，霸凌現象是其中原因之一，其最重要的，是在於〝沒知識、沒同理心的地球人〞。
真正沒有人緣，在於不斷專門找弱勢團體傷害
相信全球人都知道，自閉症者也是弱勢群體之一。
因此，有句話說，接納來自認知。
想也知道，既然沒有這認知，代表沒有這知識，相對的，就沒有這同理心了。
因此，真正沒有人緣的，就是不斷
大家第一件事情除了選擇自己心目中的物件
接著應該就是會想，我到底需要準備多少錢？
除了頭期款之外，買房還有哪些費用呢？
買房除了頭期款、貸款利息之外的購屋費用 …
還有契稅 、 印花稅 、 規費 、代書費用、仲介費、保險 …等
如果還有裝潢還要預算裝潢費用、購入有管理的社區還有管理費
如果買到沒有車
基本上，筆者對房價本不想多言，不過這篇房屋買賣五大迷思實在有夠唬爛。
光這句話就是鬼扯：「本文站在學者專家業者徨徨言論的另一面，以同是房市消費者的立場，就下列幾點迷思來分析，希望對有買賣房屋需求的民眾有所幫助。」
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二胎房貸是指在已經有一筆住宅貸款的情況下，再次向銀行或金融機構申請貸款購買第二套住宅或進行其他房地產相關投資的貸款產品。土地貸款是指銀行向借款人發放的用於購買土地使用權或以土地作為抵押物的貸款。
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因此，有句話說，接納來自認知。
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接著應該就是會想，我到底需要準備多少錢？
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