投資隨記237_39歲退休老杯杯給女兒的理財叮嚀_4.5.2 進場

4.5.2 進場

「下一步，進場。」

「在股票選出來後，何時進場比較好呢? 當然，買股票一定是股價越低越好，最好是那種黑天鵝事件發生時的急跌，這種可逢低購入好股票的機會，可遇不可求。」

「但是，一間好的公司，股價會常常受委曲嗎? 」

兩個女兒搖了搖頭。

我點點頭，續道：「對，通常不會。」

「但那就因為股價不夠低而不買股票了嗎? 」

兩個女兒對看了一眼，不知道答案的搖了搖頭。

我微笑續道：「把拔的建議是，有錢就買吧! 」

「當你做的投資區間，是準備要10年、甚至20年以上的時候，只要它是符合可帶來『長期穩定現金流入』的股票，有錢就買吧! 因為對我們這種想要現金流的人來說，重點不是在於價格，而是資產能否帶來的足夠現金流入。」

「有一位謝士英老師，在書中曾舉過『咖啡樹投資法』的例子，就是這個概念最好的詮釋。」

小女兒問道：「咖啡樹投資法?」

「對，咖啡樹投資法。他認為買1檔股票，就跟種1棵咖啡樹一樣，在低價的時候買進，等咖啡樹結果、產出咖啡豆後，再把賣咖啡豆的錢，拿去買咖啡樹。當持續這麼做，如此一來，咖啡園中的咖啡樹就會愈來愈多，總有一天生產出的咖啡豆，會多到喝不完也賣不完。」

「所以，當我們要的是咖啡園每年生產的咖啡豆時，咖啡樹的市價，就不是我們重視的了。」

「就算是100元買的咖啡樹，現在跌到了10元，但它仍然每年可以給我價值5元的咖啡豆時。我仍然可以老神在在，過我想過的生活。

「我只要關心兩件事，以及持續做一件事就好：

要關心的：咖啡樹的健康狀況，以及能不能產出給我足夠的咖啡豆。

要持續做的：持續努力的種咖啡樹，增加能夠產出的咖啡豆數量。」

「所以，何時買進呢?當有錢的時候就買進，努力增加咖啡樹的數量，這樣，懂了嗎?」

兩個女兒點了點頭。

「另外，有些人認為，拿配息就是左手換右手，以及沒有填權息就是沒有賺錢，我的觀念有點不太一樣…」

「假如，妳買了一間1000萬元的店面，一年可以有60萬的租金收入，扣除稅務與維護費用，你的被動收入一年可達50萬，年報酬率約為5%，如果有一年，房價因政策調整，跌到了只剩下500萬，跌了50%，但是仍可以帶給你一年50萬的被動收入，請問，當它沒有漲回到1000萬，妳會覺得妳賠錢嗎? 請問妳會賣掉它嗎?」

兩個女兒同時搖了搖頭。

我續道：「不錯喔，如果答案都是否定的，代表，妳是把這個房產當成資產在看待，重點都是放在現金流，而不是資產的價差。」

「回頭過來看，如果你把股票當成是資產，那麼，重要的並不是它有沒有填權息，也不是它的股價變化，而是它是否能持續為你帶來足夠的現金流入。」

「如果仍會有穩定且足夠的配息，長期下來，用這種『存本取息』心態所降的成本，會讓妳永遠都不怕它大跌。時間，永遠是極長期投資人最好的朋友，所以，如果妳是以價值型投資的觀念，希望買入股票，希望藉由股票這樣的資產，在 I 象限打造出被動收入的現金流系統，那麼我所建議的進場點，就是當妳有閒錢的時候，買，就對了。」

兩個女兒點了點頭。