5522遠雄—法人說明會摘要 2024/07/04
投資理財內容聲明
5519遠雄—法人說明會摘要 （2024/07/04）
遠雄法說會
- 遠雄建設競爭優勢：
- 為市值第二大的台灣建設開發商，長期享有規模經濟
- 採垂直整合模式有效控制成本，在越來越嚴苛的央行信用管制，導致槓桿程度受限，依然能維持穩健的財務操作
- 擁有低成本之土地庫存，佈局全台灣
- 目前公司會穩定的以高配息方式、分配現金股利為主。近幾年股利配發率約70%-90%。
- 企業成長策略：
- 未來開發區域主要為六都以及新竹，且不排除都市更新案
- 期望大巨蛋以及三井OUTLET商城的固定收益
- 大巨蛋：目前尚未產生收益，2024Q1認列之投資損益約-1億
- 三井Outlet：目前營運績效佳，穩定獲利成長，2024Q1認列之投資損益約3000萬
- 建設開發案：
- 目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右，平均分佈在北中南的區域
- 目前廠辦商辦約占11%，公司希望未來增加這個部分的比例
- 大巨蛋經展延仲裁及協調，合計延長5年5個月，將於2062.03營運特許年限中止，預估營運期還有38年
遠雄法說會
總結：五年內全台待售案約2000億左右，能見度高👀
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一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
今年營建指數創下歷史新高.實際走訪全台案場在總統大選後也是遍地開花.甚至不斷有熱銷封盤的情況或是價格每週調價的情況特別是中南部的建案. 預期遠雄從 2025 ~ 2028 年將迎來連續幾年的高營收，並有機會成為大型熱門 ETF 選入的成分股
本文更新了2024.03版本的資訊，新增非住宅建案資訊、更新銷售建案、色彩配置調整及資訊更正。歡迎查閱，以瞭解最新的開案情況。
本篇文章介紹了桃園市經國重劃區房地產開發計畫的最新進度，包括已開案和已動土但尚未開案的項目。
已開案(黃色區塊)：嘉璟沐樂、鴻築麗苑、竹城晴川
已動土、尚未開案(橘色區塊)：京澄為和、水岸盛璟...
一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
住商彙整出六都「最富里」，分別為北市寶湖里(內湖四期)、新北南勢里(林口A9、三井)、桃園清溪里(小檜溪)，台中惠來里(七期)、台南善化蓮潭里(南科LM特區)、高雄龍水里(美術館)。
第一太平戴維斯發布第2季季報，土地市場交易金額507億元，年增61%，累計上半年交易量938億元，年增94%。
宏璟(日月光)與鼎固14期案基地面積約4,988坪，位於北屯區洲際段247地號。14期新案最高已達7字頭，吸引不少建商插旗，加上未來巨蛋、洲際百貨加持，小坪數價格仍有可能再上攻。
國土管理署表示，未來將持續擴大盤點各部會國有地，運用老舊機關廳舍、退場學校校地來合作興建社宅，並導入日常消費、托老
今年營建指數創下歷史新高.實際走訪全台案場在總統大選後也是遍地開花.甚至不斷有熱銷封盤的情況或是價格每週調價的情況特別是中南部的建案. 預期遠雄從 2025 ~ 2028 年將迎來連續幾年的高營收，並有機會成為大型熱門 ETF 選入的成分股
本文更新了2024.03版本的資訊，新增非住宅建案資訊、更新銷售建案、色彩配置調整及資訊更正。歡迎查閱，以瞭解最新的開案情況。
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已開案(黃色區塊)：嘉璟沐樂、鴻築麗苑、竹城晴川
已動土、尚未開案(橘色區塊)：京澄為和、水岸盛璟...