營建股分析
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華固第3季在總銷29億元士林「華固文臨」案、總銷約49億元的中和商辦案「華固中原置地」完工交屋下，推升單季營運來到今年高峰。
公司簡介
富華創新股份有限公司(股票代碼：3056，股票簡稱：富華新)，更名前稱為「總太地產開發股份有限公司」，為台中著名營建公司。2023年6月，總太高層於股東會上宣布，為因應業務發展要求，公司變更名稱為「富華創新股份有限公司」，未來公司營業項目將更多元，不再侷限於房地產領域。
華固建設股份有限公司(簡稱：華固；代碼：2548)成立於1989年4月6日，2002年於證交所上市，原是以北部地區商辦和住宅建案為主的建商，近期開始轉向發展北部的地上權、以及中南部的精華地區，並嘗試逐漸將商辦及廠辦營收比重提高。
公司介紹
鉅陞的董事長褚學忠是曾經新潤的創業團隊。2007年，當時任職於茂德建設的新潤董事長黃文辰想創業，熟悉代銷的黃文辰，延攬在麗寶建設擔任銷售管理的褚學忠，從6人團隊開始打拚，擔任新潤建設的副總。2014年，台灣房市景氣反轉，新潤推案腳步趨緩，在新潤待10年的褚學忠，想出去一展身手，46歲創立
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近期營建指數飆漲，草稿股幾乎都漲一輪且波動較大，故選擇低調減少發文頻率，富華新(3056)相對其他營建股來說相對低點，且今年有大案入帳加上高配息率保護，可自行評估風險且自
想提問，關於鑫龍騰的數據會再做修正嗎?因為幾個案子實價登錄出來應該是比預期高！
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一、前言
興富發集團市值已突破 1,000 億，下一個階段要到 2,000 億到 3,000 億，興富發副總廖昭雄指出，未來6年的完工個案達40筆，完工金額逾4,485.04億元，其中以中南部佔比居高，台中與高雄占比65%，台南5%。
二、建案規畫
根據股東會資料，112 年雖然受到完工交
擅於創新的興富發，看起來住商雙管齊下的策略成功5月4日推出小坪數的「微型商辦」「市政萬象廣場」進場短短二個多月，商辦產品全數銷售一空。
今年第一季營收大增，主因是去年售出的桃園大園區客運一段的土地，於2024Q1入帳，交易金額是15.76億元。毛利率下滑的主因也是因為土地交易造成。
未來開發區域主要為六都以及新竹，且不排除都市更新案。
目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右，平均分佈在北中南的區域。
