法說會懶人包
含有「法說會懶人包」共 12 篇內容
全部內容
發佈日期由新至舊
總銷159億元的「心之所向」於第4季進入交屋階段，截至目前已交屋539戶，認列營收44.03億元，交屋進度28%，預計明年第1季可全數交屋，目前交屋進度良好。
產業概況：國內景氣持續成長，但在國內下半年推出房市政策面的管控之下，營建業對未來半年的景氣呈現悲觀的態勢，購屋者的資金因素將影響未來的房市走向。
董事長林傳捷指出，限貸令對整體房市影響有限，但還是要看區域跟地方，目前房市剛性需求仍然強勁。
https://uro.gov.taipei/News_Content.aspx?n=84B16ECE22E9FD00&sms=CC49E1BF66CBBEB8&s=C6821BE66E734088
房地產在漲，主要是因為土地在漲，價格不會往下；政府藉由央行在打房是有點奇怪，因為央行要管理的應該是銀行的授信；財務長表示近期的「限貸令」應該只會短期讓房市價格持平，長期的價格還是會往上走，除非台灣的經濟出大問題才有可能讓房價回頭
鶯歌「森睦」，總銷金額20億元，公司占比70%，已於2024/07拿到使用執照
林口「森越」，總銷金額35億元，公司占比100%，預計將於2026H2完工
林口「森治」，總銷金額32億元，公司占比50%，預計將於2026H2完工
兩個案子一起入帳可能12eps?
中和土地合建案：實際開發案面積三區總和為9912坪，已完成市地重劃工程，並於112/12和馥華集團—馥羽建設簽訂合建契約，預計2025Q4取得建照
新世代的液冷系統包含 Liquid to Air 的 sidecar 目前已經取得輝達(nVIDIA)全球唯三RVL（推薦供應商）資格，且為唯一台商，預計今年下半年開始出貨。
今年第一季營收大增，主因是去年售出的桃園大園區客運一段的土地，於2024Q1入帳，交易金額是15.76億元。毛利率下滑的主因也是因為土地交易造成。
未來開發區域主要為六都以及新竹，且不排除都市更新案。
目前規劃中的五年內全台待售案約2000億左右，平均分佈在北中南的區域。
勤美之森持續交屋中，預計2024上半年「已售戶數」交屋入帳完畢。勤美之森保留戶(高樓層戶)計畫於2024/04推出。勤美之森已銷售約160戶，1戶金額概略計算約4000-5000萬，2023/12-2024/02已交屋52戶(31+7+14)。
