3056富華新—法人說明會摘要 2024/11/18

1. 今年前三季主要營收來源以餘屋銷售、子公司總太營造營收為主。
2. 總銷159億元的「心之所向」於第4季進入交屋階段，截至目前已交屋539戶，認列營收44.03億元，交屋進度28%，預計明年第1季可全數交屋，目前交屋進度良好。
3. 總銷88億元的水湳經貿園區「之序」案，目前銷售率52%，預計2027年完工。
4. 總太營造表現亮眼，其承攬項目涵蓋社會住宅、公共工程及民間工程，總承攬金額達50.4億元。
5. 公司目前持有三筆重要土地預計明年推出
6. 1. 「文商15」，基地面積1,936坪，正申請建照中，未來將以住宅與商辦產品為主，總銷約92億元。
   2. 「文商53」，基地面積649坪，已取得建照，目前正在進行產品調整，預計2025年第2季推出。
   3. 今年9月購入的北屯區太原段110地號土地，預計最快於2025年第3季推出。
6. 明年的配息規劃要等2025Q1開董事會時才決議。
7. 富華新保守看待當前房市，考量市場需求及內外部環境變化，公司授權董事長在30億元額度內進行土地開發，確保能達成穩健成長的目標。

個人主觀見解

「心之所向」將於2024Q4-2025Q1交屋入帳，並為富華新帶來高EPS，此外2025年將有3案推出，然而配息政策尚未明朗。