中國媒體報導,香港首富李嘉誠旗下公司位於東莞的建案海逸豪庭,近日傳出大降價,以5折低價拋售在售房源。中國自媒體形容,李嘉誠的對折促銷策略,在東莞是「史無前例大降價」。
房地產人士指出,東莞新房市場成交低迷,開發商應是以價換量。此次長實集團「積極賣房」,不僅能降低持有成本,還能迅速收回資金,為未來的投資機會做好準備。
(See:2024/07/12,中央社,中國房市慘淡 李嘉誠東莞建案打5折出清、自由時報,香港首富也不撐了!李嘉誠近5折拋東莞建案、工商時報,李嘉誠5折拋售建案 震撼東莞 市場人士分析,有利降低持有成本,迅速回籠資金,為未來投資做準備)
專家認為,李嘉誠一直是中國經濟的一個風向標。早在5月,李嘉誠旗下長實集團就曾打折出售香港新界建案住房,就代表他對後市不看好,提前布局規避風險,將資產從香港撤離。自從習近平上台之後,李嘉誠對於整個政治經濟的判斷發生了一個根本的變化。他十幾年來一直在套現,一直在轉移資產,大部分資產轉移到歐美、英國最多(See:2024/05/19,大紀元,李嘉誠打折30%賣香港住宅項目 專家解讀)。
由於房地產向來是一國經濟成長的火車頭與重點指標,而香港首富李嘉誠更一直是中國經濟的風向指標,其舉措行動,可略窺端倪。如今,中國房地產面臨崩盤,推遲許久、即將召開的三中全會將如何指點迷津?
中國當前的經濟景況,房地產崩盤(See:2024/07/11,鉅亨網,21年首見!房市低迷、打折賣房 中國萬科集團上半年將虧逾364億)、信用緊縮(See:2024/07/13,自由時報,逾三成資產放款房產 中銀行業瀕臨崩潰、1週「被消失」40家銀行 美金融大鱷巴斯:中國銀行系統崩潰中)、債務緊張、內需疲累、增長衰退、老年嚴重、失業率高(See:2024/07/08,風傳媒,經濟火車頭熄火!裁員潮蔓延…中國1城市「失業率暴增40%」2/3碩博士找不到工作)、外資撤離(See:2024/07/14,中央社,外資直接投資中國 1至6月年減29.1%)...,諸多痛點糾結纏身複雜難解。那麼,已推遲許久的三中全會,將於15至18日在北京召開,究竟會為中國經濟如何指明方向呢?
根據德國之聲報導,德國烏茲堡大學(University of Würzburg)教授中國經濟的學者費雪(Doris Fischer)表示,三中全會前夕,中共和中國國家主席習近平不斷重申深化改革的重要性,很多人期望能夠有深入而廣泛的稅務改革計劃,而這將有利於重新調整中央和地方政府的稅收分配。
長期以來,地方政府債台高築、財政入不敷出一直是困擾中國經濟的大問題。而隨著房地產泡沫的破滅,地方又失去了出售土地這一重要收入來源。6月21日,路透社援引知情者報導稱,三中全會將為中央和地方稅收失衡尋找應對方案,有望讓地方政府保留較多稅收。
微信公眾號《政事堂2019》也在7月6日發文指出,三中全會兩條主線之一就是"由新構建的財稅體系來取代舊的金融系統,進行再分配,維護共同富裕,這個追求的是公平。"
(See:2024/07/12,德國之聲,三中全會將如何為中國經濟"指明方向"?)
而據新浪財經14日刊出中國經濟學家任澤平「三中全會前瞻」一文,表示這次會議重點在「進一步」深化改革,預計將提及新質生產力、財稅體制改革、金融改革、要素市場化改革、國企改革等重點。
財稅體制改革則預計重點是提及消費稅改革,消費稅可能將「下劃」、「後移」及「擴容」。過去消費稅完全歸屬於中央,「下劃」之後將由地方政府與中央政府共享這一部分稅收;「後移」即是由生產方代繳改變為批發零售商向所在地稅務機關代繳。
(See:2024/07/14,中央社,中共三中全會 分析:聚焦新質生產力及稅改)
各方的推測意見,方向大致雷同,顯示終究要靠財政稅收的分配挪移來應變地方財政入不敷出的問題。不過,更重要的終究還是,此等杯水,能否撲滅車薪炙熱的熊熊烈火。
中國經濟復甦不如預期,不少民眾紛紛在社群平台自嘲解悶,繼「躺平」後,近期流行的是「垃圾時間 (garbage time)」論調,並指涉在時代走向失敗之際,更要收斂投資、學習躺平等。三中全會就要召開,「垃圾時間論」引來齊唱「經濟光明論」的官媒群起撻伐。外媒則認為「垃圾時間論」流行,意味著人民不滿困境,看輸未來。
(See:2024/07/14,世界日報 ,三中全會前夕 民眾看衰經濟 「垃圾時間」成流行語)
儘管還有官派媒體在幫忙擦脂抹粉,鬼扯其前景審慎樂觀云云,但中國經濟確實正面臨前所未有的困境,就連對中國經濟向來是"樂觀派"的全球最大對沖基金橋水聯合基金(Bridgewater Associates)創始人瑞·達利歐(Ray Dalio)都已轉為"悲觀派",還指出:「中國正在進入一場將持續百年的風暴中。就像日本在泡沫經濟破滅後花了數十年才迎來經濟復甦一樣,考驗或將繼續下去」(See:日本經濟新聞,2024/06/12,達利歐:美國在衰退期邊緣,中國艱難、大紀元,2024/06/16,橋水創辦人達利歐:中國經濟正在進入百年風暴)。
事實上,華爾街日報就曾經報導指出,中國這個全球第2大經濟體所陷入的困境,有「房地產─增長引擎熄火」、「消費者信心─萎靡不振」、「消費者價格─通縮之國」、「債務─強弩之末」、「人口─勞動者數量減少」、「外國投資─撤離」、「貿易─壁壘提高」、「經濟增長─放緩」等8大痛點(See:中央社,2024/03/03,華爾街日報:中國經濟面臨8大痛 房市疲軟消費不振 外資撤離)。
由於中國房地產的資產泡沫越吹越大,因此,不僅新聞媒體爭相報導提問,就連2008年諾貝爾經濟學獎得主克魯曼(Paul Krugman)也在紐約時報上撰文指出,現在的中國和1990年的日本有一些明顯的相似之處,如中國經濟極不平衡,消費需求過低,僅靠過度膨脹的房地產行業維持經濟運轉,勞動適齡人口也在減少。從經濟角度來說,中國不太可能成為下一個日本。因為「中國的青年失業率已經比日本高得多」,「中國的情況會更糟」。
(See:2023/07/26,紐約時報中文網,中國會重蹈日本的覆轍嗎 、2023/07/27,中央社,中國重蹈日本泡沫經濟覆轍?諾貝爾獎得主克魯曼:情況更糟、2024/07/12,《商業周刊》第1913期 / 金融時報精選,國企接手、恒大員工領公家薪,中國房市泡沫幻滅啟示錄)
事實上,中國當前的經濟景況與日本泡沫經濟崩盤前夕的經濟情況,存在諸多相似之處:房市熱過頭、債務高築、金融信用緊縮、人口老化、經濟增長降緩、消費內需低迷等問題。
因此,日本經濟從興盛至泡沫崩盤乃至於迄今失落30年的歷史進程,恰好可以作為中國經濟的對照與借鏡。
日圓匯率在11日晚間急升,一度升至157.44日圓兌1美元水平,但面對日圓狂貶多時,還是有不少人擔憂日本的經濟狀況。對此日本「股匯市脫鉤」的現象,財訊傳媒董事長謝金河指出,「日圓貶值是兩面刃」,並認為「日本正處於大調整的美好時光」。
他認為,近年來「日圓持續貶值」的現象,從正常經濟學理論的角度來看,貶值是國家是經濟衰退的象徵,且股市也會在匯率貶值中不斷下跌,但他說道:「這個現象在日本卻出現完全不一樣的走勢」,此外,他還點出:「全世界都很害怕通膨,但日本卻喜歡通膨」,並直言上述現象,都跟傳統經濟學理論完全悖離。
謝金河揭秘,2012年已故前首相安倍喊出『安倍三箭』,最核心的就是日圓貶值。在2015年左右,有人問他,日圓應該貶值到多少?日本才有救!他就曾順口說,日圓大概貶到「75.35乘以2,大約在150附近」,而現在日圓匯率大約就在150到160之間徘徊。「日圓貶值是給日本調整元氣」,乍看之下,日圓貶值顯示日本經濟不好,日本人也感覺生活壓力倍增,「但這是日本大調整的美好時光」。
他最後指出,安倍生前努力營造服務業的進口,現在全世界的觀光客湧向日本,日經指數跑到42426.77,東証指數也到2946.6,這是領先指標!
(See:2024/07/13,民視新聞,日本甩失落30年「日圓狂貶」再亮紅燈?謝金河曝真相「這2現象」悖離常理、太報,謝金河:日圓貶值的兩面刃 此時為日本大調整的美好時光)
中國經濟專家也表示:日本經濟差不多從1997年以來一直處於通縮狀態,所以從上世紀90年代後期至今,日本的經濟政策一直將解決通縮問題放在核心位置。安倍經濟學就是非常典型的案例,安倍為什麼要實行日元貶值政策?就是要逃離通縮。而當前的日元貶值可以說是「天賜良機」(See:2024/07/03,香港01,「失去的三十年」後再起突破 日本經濟真的復蘇了嗎?)。
劉昫《舊唐書· 魏徵列傳》嘗云:"以人為鏡,可以明得失!以史為鏡,可以知興替!",因此,歷史總是透漏告訴我們未來趨勢的一些端倪。
日本經濟自1949年至2024年的經濟歷程,依筆者的整理,約略可分為以下幾個階段:
日本經濟演進歷程幾個階段(與中國經濟變革幾個階段對照比較):
1.戰後經濟復甦期(1949-1954) v. 中國建國初期(1949-1952)、計畫經濟第一個五年計劃(1953-1957)
2.經濟高速成長期(1955-1973):東京奧運會(1964)加速經濟發展 v. 中國大躍進(1958-1962)、人民公社(1958-1978)、三年大饑荒(1959-1961)、文化大革命(1966-1976)
3.美日貿易戰、泡沫經濟形成到崩潰(1986-1991)~失落10年經濟停滯期(1991-2002) v. 中國改革開放(1978-1992)、市場化/國企私有化改革:韜光養晦等待時機=悶聲發大財不爭霸(1992-2002)
4.失落20年經濟低迷期(2002-2012) v. 中國加入世貿組織(WTO)(2001~)、全球金融危機(2008-2012)、一帶一路(2013~)、供應側改革(2015~)
5.失落30年經濟振作期(2012-2022)←安倍經濟學祭出"安倍三箭(1.量化寬鬆 2.財政支出 3.促進民間投資)"拯救通縮 v. 中國美中貿易戰(2018~)、新冠疫情(2020-2024)、高質量發展與共同富裕(2021~)
美國知名作家馬克‧吐溫(Mark Twain)曾說過:「歷史不會重演,但就像文章的押韻一樣,類似的事件還是會再度發生。」"History Doesn't Repeat Itself, but It Often Rhymes." – Mark Twain
可以說:當年,美日貿易戰,日本經濟泡沫破滅才換得中國崛起!中國人好不容易捱過大躍進、人民公社的饑荒度日、文化大革命的血腥清洗,通過改革開放的努力,再遇上美日貿易戰的歷史契機,甚至晉升成為全球第二大經濟體,總算可謂是熬出頭。
奈何是:如今,美中貿易戰、新冠疫情衝擊過後,中國經濟火車頭房地產的衰落,將是中國經濟泡沫破滅的開端,再加上接踵而來的全球關稅貿易戰,則可說:風水輪流轉!終將會換成中國對其資產負債表的修補!(See:2024/07/06,太報,謝金河:資產負債表的修補 從日本交棒給中國!)