2024/7/23 星期二

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  • 永慶房屋盤點近1年7都預售屋各坪數交易比,新竹縣市40坪以上逾70%。分析指出因受惠科學園區效益,薪資收入高,使大坪數高總價物件仍備受歡迎,成為交易主力。第2名台中市40坪以上占比61.2%,主因7期與水湳等皆有繁多的大坪數豪宅推案。北市則因預售屋單價高,對購屋族房貸吃重,因此建商多以能負擔總價帶規劃,推升台北市20坪以下預售小宅交易占比。


  • 嘉義市西區承億新榮序,預售實價開出每坪51.4成交價,為嘉義首度出現出現5字頭單價,已超過台積電設廠太保最高成交價39.7。國城建設「嘉義都更好」將開案,基地位垂楊路上民族國小西側角地、近嘉義女中。預規劃36-50坪3至4房,預計成交價47起,車位175起。


  • 台北『西華富邦』2戶高樓層,由2位自然人各以總價約3.67億元購入,平均單價達245,3年漲幅5.2%,每坪高出近10萬。
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  • 台積電設廠議題火爆,房市持續狂飆引起諸多反省,多家高雄建商提出台積建廠同時應興建「台積宅」,善盡社會責任。不具名上市建商直言,高雄房市持續飆漲主因應歸咎外來投客及網紅不斷買進,最後只肥到已屯地大戶及建商。三發地產及福懋建設亦發言抨擊投客及網紅帶貨亂象。
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SNOOPY房地產觀察筆記
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Hi,我是SNOOPY~ 歡迎您一起來閱讀我的房地產觀察筆記
2024/08/29
7月上市櫃法人土地交易達292億,刷新49個月以來新高,總價最高交易為新美齊以38.83億取得南屯區惠仁段1,149坪土地,同時斥資75億元於新北、台中購地;其次為興富發,包括旗下碧江企業、潤隆建設共砸下61億元於台中、高雄購地。 高雄捷運小港林園延伸線機電系統標及軌道標已完成發包,土建工程正
2024/08/29
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2024/08/29
數字科技旗下591統計7都新案銷況,待售率最低為竹北市,總銷戶數逾3000卻僅有600戶待售量,待售率17%。其次西屯區17.7%、第3板橋區18%。以上平均10戶中待銷不到2戶。 經統計7都中台北市預售屋公設比最高,達34.9%,其次為新北市34%。最低台南為30.2%。 實登揭露江翠
2024/08/29
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2024/08/27
央行公布國銀7月房貸餘額(未還款餘額)達10兆6570億創歷史新高。年增10.82%同樣飆出18年來新高;單7月份國銀房貸餘額暴增1165億,已連3月增加金額逾千億。 今年前8月全台上市櫃建商在台中獵地逾2萬坪,其中10548坪在北屯區,購地金額近百億,與台中其他區域相比,買超幅度達50%以上
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