SNOOPY房地產觀察筆記

2024/7/4 星期四

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SNOOPY
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  • 統計顯示10年來房貸期數增加70期，房貸族平均貸款期長增加6年，全國平均期數304期約25.3年。


  • 低度用電(空屋率)統計顯示雙北都會區人口多的地方住宅使用價值較高，連老房子也有人住，空置狀況相對低。尤其集中在有捷運或鐵道軌道運輸優勢之行政區。


  • 台灣房屋趨勢中心統計今年新北實價登錄，符合首購族預算之1000-1200萬熱門區域，第1名為淡水區沙崙路二段24筆交易，平均單價30.7，其次是五股新城六路和中和區景平路，各有23筆交易。
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  • 財長莊翠雲3日在立院備詢表示，針對新青安房貸篩查出高風險1,700餘戶，各公股行庫正積極從中清查，至於立委建議針對違規者列入聯徵信用瑕疵，莊翠雲允諾將與金管會討論進行。


  • 郡都集團每坪230萬購入瑞豐夜市店面404坪商四地，預計來年Q2銷售，單價坐5上6。高永建築每坪71萬購入小港桂林加油站1283坪商三地，未來推案將挑戰3字頭。
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北市屋齡逾30年高達7成！　拚都更「都更租稅減免優惠」再延5年
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財經咖啡因
房屋市場以及消費
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