📰近期央行動作頻頻，出手控管金流，副作用可能有機會讓房市降溫一點點。
此時購屋的人，💴會面臨許多房貸的困擾，無奈熱錢過多的現象，還不是我國一個國家可以阻止的，加上有許多人投機冒用青年安心房貸，讓房貸的金額屢創新高，達到警戒金額真的也是雪上加霜。
目前政府已經要出手導正冒用青安的現象，購屋投資人，在熱錢的浪潮裡，🏦只能多詢問幾家，目前這個勢頭，房貸只能先求有再求好，利率不應該是優先考量的條件了。
好不容易鼓起勇氣購買 房貸不過讓人心驚膽顫😭
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我有一個夢想，創建永續愛心金流物流循環國度，人人安居富足
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生活大小事，不離財經趨勢，以輕鬆淺顯的方式，讓我們一起瞭解地球經濟脈動。
AFP財務規劃，風險分散資產配置，波段趨勢投資。
2025/05/06
台幣升值表面上看似國力增強，但實際上對經濟並不全然有利，甚至可能帶來傷害😭
當本國貨幣升值，出口產品在國際市場上的價格上升，削弱競爭力，導致出口減少、企業利潤縮減，😱進而影響就業與經濟成長。這樣的狀況，歷史上最具代表性的案例就是🇯🇵日本於1985年簽署的「廣場協議」。
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2025/05/02
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2025/04/24
黃金交易所得屬財產交易所得，應列入個人綜所稅。
若能提供購買證明，可依實際成本計算所得，按5%-40%級距課稅；
⚠️要注意的是，如果若無法舉證成本，則視為「一時貿易所得」，😱要課徵6%稅率。
以金價一克3300為例，賣出100克黃金，5%稅率若能舉證成本
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