2024/8/26 星期一

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  • 永慶房產彙整實錄資料,統計近1年7都各行政區中古屋漲幅。發現前10名行政區除高雄新興區外皆為蛋白區,第1名三峽年漲幅22.5%,第2為竹東21.8%,第3為新豐18.6%。


  • 中信房屋彙整聯徵中心資料,今年Q1苗栗縣百萬年薪房貸族申貸355件,較2020年同期118件增長2倍,今年Q1百萬年薪房貸族佔比超過4成寫下新高。分析頭份和竹南因緊鄰科學園區,在科技新貴遷入帶領下房價日漸升溫。


  • 央行公布5大銀行新承做放款金額,7月5大銀行購屋貸款衝到1217億,年增116%寫下30年以來單月新高,其中新青安仍占3成8。


  • 據統計林口A9站預售屋由上季每坪均價57.6,跳漲至73.6。單季漲幅暴增27.78%。當前機捷沿線反由A5泰山站56.2(塭仔圳重劃區)成為凹陷區。


  • 忠泰集團-義泰建設義泰華案(塭仔圳信華六街)進入潛銷,基地1362坪189戶20樓高(地主戶16戶),海悅預約客戶已破千組,預計59+起跳。
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超微AMD將在南2都設置資料中心及研發據點。據傳台南於沙崙智慧綠能科學城(高鐵台南站),高雄則擇定於亞灣區。如最後落點如上述,可見中央統籌,全力作多南台灣。 桃捷綠線進度超前,北段7站(G15b坑口-G11藝文)2026通車,2028開通至G08景福宮,2030年全線通車時序穩定推進。
央行總裁楊金龍8/12-8/21分批與34家銀行總經理咖啡會,要求各家在9/6前研提至明年Q4,為期1年之不動產貸款量化改善方案,也稱為「房貸降溫計畫」。事實上目前「限貸」作法有3大共通。 1、提供3%左右利率以價制量 2、自8月中旬,各家從分行審核改為總行登記制,要排隊1月以上 3、建商整批房貸必
據實價登錄網統計,自23年10月至今年6月,除農曆年節每月揭露都超過萬戶,3~6月更出現單月1.38-1.59萬件盛況,顯示預售市場銷售狀況暢旺,供不應求。 上半年10大預售屋交易熱門區,北屯區以2546件交易列第1,每天平均14件以上。第2中壢區每天11.39件、第3三民區每天11.19件。
台積電以171.4億元買下群創南科4廠及附屬設施(建物面積9萬6027坪)。因南科空置廠辦已不多,台積電看準群創廠房離台積廠區車程僅5分鐘,可規劃擴充先進封裝,或作為先進製程生產使用,彈性空間大。 內政部公布全國140所大專院校周邊租金統計,來源為47.8萬件租金補貼租約。全台大學學區租屋最貴
大巨蛋開幕後帶動東圈商圈復甦。今年6月3位自然人以1億2,168萬,無貸款買下忠孝東路4段約18坪店面,換算每坪659.5萬,創下東區7年店面新高。 據實登統計各高鐵站區成屋均價,近3年高鐵新竹站平均單價近6字頭,漲幅62.6%奪冠;接著是台南站漲幅51.2%、左營站44.2%,該3站行情有賴
財政部統計,7月個人房地合一稅收創單月新高73.1億,年增124%,反映2016年買進不動產價格大漲,且售後須繳納可觀房地合一稅金,推估全年個人房地合一稅收上看600億。 財政部公布截至6月底,全國超過56.3萬人囤房,比去年增加1.7萬人。仍以囤房2戶為分水嶺。囤房1戶與2戶者,分別增加約1
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