2024/8/12 星期一
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- 住商盤點內政部統計資料，全台上半年贈與、繼承移轉棟數達28771、37367棟，創下1991年來同期最高與次高，主因近期政府端出選擇性信用管制，加上7月「囤房稅2.0」上路，高資產族為達節稅功效，大多選擇贈與房產與親人，贈與移轉棟數成長不少。
- 中信房屋彙整實登資料，近1年全國人口密集十大行政區平均房價均呈上漲。密度最高為新北市永和區，漲幅7.8%，平均每坪57.8。密度第4高雄市新興區則為漲幅冠軍達13.7%，平均每坪26.6。人口=機能=房價公式成立。
- 內政部日前公布最新「空屋率」，去年下半年總計有85萬133宅、達總數9.25%。較前一年同期增加5.5萬戶，正0.48百分點。官員分析，主要與投資客持有新建成屋寧等待度過房地合一5年重稅期間有關。
- 512news房市觀測站指出，天玉集團左營高鐵「鑫天際」案，自6/20-6/30日實登53戶，每坪均價55.3、最高59.2，現場開價已6字頭。無獨有偶，城揚美術1808於8/10再開，2房已超過59，21樓B3戶型搭B4機械車位(165)總價1530，每坪開61。研判中古屋將出現補漲效應。
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重點摘要：
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近期市場瘋傳，有部分銀行開始只
依據6都地政局8/1出爐統計，6都7月買賣移轉棟數達2.66萬棟，為今年單月次高，月增11.6%、年增33.6%；累計前7月6都移轉量達16.31萬棟、年增28.5%，為2014年以來、11年來同期最高紀錄。
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內政部統計，近1年人口正成長最高為北屯區(人口年增逾6,413人)成長2.13%、桃園區1.23%、中壢區1.08%。
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