付費限定
荷蘭房產開放日-NVM Open Huizen Dag
更新於 2024/10/04閱讀時間約 1 分鐘
荷蘭房市最近幾年熱到不行，有些房子甚至還沒有放上交易平台就已經在仲介間詢價，這幾年真的是賣方市場。
荷蘭房地產市場每年會有兩次開放日，NVM Open Huizen Dag，這時候是買方可以一次參觀多間房子的好機會。
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 397 字、0
則留言，僅發佈於許願區你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
297會員
123內容數
我在荷蘭擔任研究護理師。土生土長台灣人，2012年與來荷攻讀博士學位的先生移居荷蘭，育有兩個小孩，2016拿到荷蘭護理師執照，先生2024拿到荷蘭大學終身職。
沙龍主要分享在荷蘭生活的點點滴滴，主題包羅萬象，本來分享在Facebook ，但難以控制受眾群體，越寫越沒勁，未來會逐漸把文章移到這裡，與真正有需要的人分享。
留言0
查看全部
你可能也想看
Google News 追蹤
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享！差點露宿街頭～
影片：
【深夜閒聊】差點露宿街頭？！來荷找房心得回顧～
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享（上）
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享（下）
買房流程：
看房前置
（找房
預售屋的交易量在過去幾個月中達到了驚人的水平，單月交易量超過1.3萬件，這一數字不僅連續兩個月保持高位，更是實價登錄以來的首次。房價的上漲似乎已成為一個不可逆轉的趨勢，而這也導致了房屋的空間越來越小，價格卻越來越高。許多消費者不禁疑惑，為何會有人願意花費數千萬元購買僅有十幾坪的住宅。
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦？
8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠
圖解／「屋突層」變「多功能室」？ 買房前查證用途避踩雷
荷蘭近年逐漸變成打工度假熱門地，但租房困難和高昂的租金是最大的挑戰之一，阿姆斯特丹的租金更位居全歐洲之首，其他如鹿特丹、海牙和烏特勒支也位列前十。本篇文章將分享在荷蘭找房的實用技巧、推薦的租房網站，及防租房詐騙的注意事項，希望能幫助你順利開啟在荷蘭的生活。
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同
□「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆
●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味
○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
要找到好房子並不容易，加上現在房市動盪，一不小心就可能買到跌價房屋。在不要求房屋增值的情況下，該怎麼做才能不買到跌價房屋
*合作聲明與警語：
本文係由國泰世華銀行邀稿。
證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務，定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。
剛出社會的時候，很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天，都會聽到各種市場動態、理財話題，像是：聯準會降息或是近期哪些科
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享！差點露宿街頭～
影片：
【深夜閒聊】差點露宿街頭？！來荷找房心得回顧～
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享（上）
菜雞爸媽乍到荷蘭兩個月內就買到房！！？ 荷蘭購屋心得分享（下）
買房流程：
看房前置
（找房
預售屋的交易量在過去幾個月中達到了驚人的水平，單月交易量超過1.3萬件，這一數字不僅連續兩個月保持高位，更是實價登錄以來的首次。房價的上漲似乎已成為一個不可逆轉的趨勢，而這也導致了房屋的空間越來越小，價格卻越來越高。許多消費者不禁疑惑，為何會有人願意花費數千萬元購買僅有十幾坪的住宅。
租屋快課力2024【房東篇】7-房客不繳租金、又找不到人怎麼辦？
8月住宅貸款利息補貼申請開辦 南市自購補貼數居全台之冠
圖解／「屋突層」變「多功能室」？ 買房前查證用途避踩雷
荷蘭近年逐漸變成打工度假熱門地，但租房困難和高昂的租金是最大的挑戰之一，阿姆斯特丹的租金更位居全歐洲之首，其他如鹿特丹、海牙和烏特勒支也位列前十。本篇文章將分享在荷蘭找房的實用技巧、推薦的租房網站，及防租房詐騙的注意事項，希望能幫助你順利開啟在荷蘭的生活。
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
打開各種訊息,不難發現很多小行小業,各自歇業的消息。
最近房價一直漲,完全不輸給忙碌的股市。連租房也變得困難起來,小小鄉鎮,攀比大城市租金,如果常此以往,很快又會迎來當初的房市泡沫。
年輕人,小夫妻,賺著上班族的薪水,付了昂貴的房租後,就只能勉強維持生活水平,如果又要玩又要吃得好,肯定每個人都會
房地產週期
最近滿多族人問我、大、房地產還可買嗎
還記得2019年底 我跟大家說 趕快買房 、買買 還記得嗎
當時桃園青埔一坪20 、現在70
當時竹北一坪30多、 現在70多
當時台南 高雄 一坪20多 現在應該40-50吧
其實全台灣都拉一大坡
就2地方沒拉太多
就是台北
空屋率高不一定是屯房、新建屋多不一定是炒房，但供需失衡不會長期持續
■「空屋現象」要個別分析，區域經濟條件不同，成因與解方都不同
□「空屋率」跟「空屋數」是不同概念切勿混淆
●「新成屋待售餘屋」若持續激增，背後耐人尋味
○都會區「空屋率」高的地方，若是源自囤房或是滯銷太多，那就是房地產的警鐘
買房，是全民運動
哈，大家現在把不動產當作投資工具
可抗通膨、又可以出租賺租金，出售可賺價差
又不像股票波動大
所以大家熱衷買不動產
但買房不論要賣、還是要租
我覺得有下列幾點需要考量，這幾點也會影響房價高低：
一、有沒有電梯
二、公寓的話，在幾樓?一樓的話，有無可停車?五
要找到好房子並不容易，加上現在房市動盪，一不小心就可能買到跌價房屋。在不要求房屋增值的情況下，該怎麼做才能不買到跌價房屋