[生活]04.令人崩潰的壁癌

豌豆家的卡歐哩

2024/10/10閱讀時間約 9 分鐘

在台灣，壁癌是一種常見且令人困擾的建築問題，影響著許多家庭的居住環境。當家庭的牆面出現斑駁、油漆脫落，甚至長出霉菌或苔蘚時，這些都是壁癌的前兆。壁癌不僅會影響居住空間的美觀，還可能對居民的健康及建築物的結構安全造成潛在危害。

✦何謂壁癌

壁癌是指水分滲入牆壁內部，導致牆面出現起泡、變色及剝落等現象。這一過程是因為牆體內的水分與水泥中的游離鈣發生化學反應，形成白色結晶體。這些結晶體不僅影響牆面的外觀，還會削弱牆壁的結構，最終導致剝落現象的發生。

✦壁癌的形成主要與水分有關，以下是幾個常見的成因：

1.建築結構問題：
隨著時間的推移，建築物年久失修或結構受損，牆壁可能出現裂縫，使雨水或地下水滲入牆體，侵蝕內部結構。地震、建築物沉降及施工質量不佳都可能導致裂縫的產生。

2.防水層老化：
隨著時間的推移，建築物的防水層會逐漸失效，材料的自然老化和磨損使水分更容易滲透進入牆體。

3.管道漏水：
內部管道漏水尤其在浴室、廚房及陽台等設有水管的地方最為常見。管道的老化、安裝不當或維護不足均可導致水分滲入牆壁。

4.外部環境影響：
台灣潮濕的氣候條件是壁癌形成的重要因素，長時間的暴雨或潮濕環境會使牆體的含水量增加，特別是在牆壁表面沒有良好的防水保護的情況下，壁癌的風險會更高。

✦壁癌常見於以下幾個區域：

1.浴室：用水的頻繁性和潮濕環境，特別是在防水工程不完善的情況下，容易滋生壁癌。
2.廚房：由於油煙及水分的滲透，牆面容易出現問題。
3.陽台：長時間暴露在雨水和潮濕空氣中，特別是當排水不良時，容易引發壁癌。
4.外牆：缺乏防水層的老舊建築物在長期雨水侵襲下容易出現壁癌問題。

✦牆壁的含水率是判斷壁癌問題的關鍵指標之一。

牆體的含水率如果超過6%，就表示牆體過濕，可能存在隱患。
如果長期含水率達到7%-10%，則需要立即處理，以避免發展成壁癌。
若超過10%，牆體可能已非常潮濕，需要專業的修復措施。
正常情況下，牆壁的含水率應低於12%。一旦含水率超過這一標準，就可能引發霉菌滋生、壁癌及其他結構性問題。因此，定期檢測牆壁的含水率至關重要。

✦壁癌的典型症狀包括：

1.牆壁變色：水分滲透進牆體後，牆面可能出現斑點或顏色變暗。
2.牆壁起泡：牆漆或壁紙因水分侵蝕而出現起泡現象。
3.牆壁脫落：隨著情況加重，牆面材料開始剝落，甚至露出內部的水泥層。
4.霉菌和苔蘚滋生：在潮濕環境中，壁癌區域容易滋生霉菌或苔蘚，影響室內空氣質量及健康。

✦壁癌常見的徵兆包括：

1.牆面水痕：淺色牆面上可能出現的水痕。
2.牆壁裂縫：排水管線或外牆附近的裂縫需引起注意，因這可能是雨水滲透的通道。
3.油漆剝落或斑駁：油漆開始不平整或脫落，並伴隨白色粉末狀物質，通常表示壁癌已開始影響牆體結構。

✦壁癌的形成

壁癌的形成過程涉及水分滲透及水泥內游離鈣的化學反應。當水分進入牆體後，游離鈣隨著水分滲透到牆面表層。水分蒸發後，游離鈣形成白色結晶體，這些結晶體會進一步破壞牆面的結構，導致油漆剝落或牆面損壞。這一過程通常需要時間，隨著時間推移，問題逐漸惡化。

✦抓漏

在處理漏水問題時，選擇合適的抓漏工法至關重要。科技抓漏和傳統抓漏的主要差異在於精確度及處理範圍。

【傳統抓漏工法】

1.高壓灌注法：通過將環氧樹脂注入結構縫隙來阻止水源，但僅能處理局部問題。
2.遮蓋法：對於已經出現壁癌的情況，傳統方法僅清除表面脫落的部分，然後重新上漆，未能從根本上解決漏水問題。

【科技抓漏工法】
隨著科技的進步，現代的抓漏方法更為精確且高效，常見的科技抓漏工具包括：
1.水分儀：用於測量牆壁或地面的含水量，幫助判斷是否有漏水。
2.水管聽診器：通過擴大地下水管的聲音，幫助判斷管道是否漏水。
3.牆體探測儀：探測牆體密度的變化，幫助找到水路管線，避免破壞牆體。
4.紅外線熱像儀：顯示表面溫度差異，幫助確定漏水區域。
5.管道內視鏡：深入水管檢查，還能拍照留存證據。

【抓漏費用的評估】
許多人對抓漏的費用十分關注，抓漏成本通常取決於漏水的嚴重程度，分為輕度、中度和重度三個階段。
1.輕度漏水：通常表現在牆壁或天花板出現水漬，範圍較小，費用約為2至4萬元。
2.中度漏水：明顯水珠出現在牆面或天花板，伴隨霉菌滋生，處理費用在4至7萬元之間。
3.重度漏水：大範圍滲漏及壁癌，需立即修繕，費用可高達14至20萬元或更多。

這些費用僅供參考，實際費用會根據漏水的嚴重程度及房屋情況而有所不同。

✦壁癌的處理對策及步驟

1.找出滲水源： 無論是牆體裂縫還是管道漏水，首先必須找出滲水的根本原因並進行修復。
2.清理受損牆面： 使用刮刀清理受損的油漆或壁紙，將受壁癌影響的區域完全剝除。
3.乾燥牆面： 使用除濕機或自然通風來徹底乾燥牆面，確保在修復前牆體完全乾燥。
4.重新塗抹防水層： 在清理乾燥後的牆面上塗抹新的防水層，以防止未來的水分滲透。
5.修補牆面： 最後，重新塗抹牆漆或鋪設壁紙，恢復牆面的美觀。

✦根據嚴重程度進行處理

壁癌的嚴重程度不同，處理方法也有所不同：
1.輕度壁癌： 如果壁癌處於初期，通常只需清理受影響的牆面，並重新塗抹防水層和油漆。
2.中度壁癌： 當壁癌情況加重時，可能需要更深入的牆體修補，包括修復裂縫、加強防水層等，建議尋求專業人員的幫助。
3.重度壁癌： 若壁癌已經導致牆體結構損壞或出現霉菌，則需進行全面的結構修復，並建議由專業公司處理。

✦壁癌的預防措施

1.定期檢查房屋狀況： 每年進行一次全面的房屋檢查，特別是對於管道、外牆及防水層進行檢查。
2.改善通風： 確保室內空氣流通，特別是在浴室和廚房等潮濕區域，使用抽風機或除濕機減少濕氣。
3.加強防水層： 在建築物的關鍵區域如浴室、廚房、陽台等位置定期重新施作防水層，確保無漏水隱患。
4.修補裂縫： 定期檢查和修補牆面及基礎的裂縫，防止水分滲透。
5.合理排水： 確保外部排水系統的正常運作，防止水流向建築物的基礎。

壁癌是台灣建築中普遍存在的問題，及早識別和有效處理可以防止更嚴重的後果。在日常生活中，定期檢查房屋狀況、改善通風和加強防水層都是有效的預防措施。隨著科技的進步，選擇合適的處理方法和工具將更有助於解決壁癌問題，保護家居環境及居民的健康。