對於如何定義是資產或負債,應該不是用買什麼來區分,而是用狀態來區分,這邊用股票跟房產來做個簡易說明,我的想法不一定正確,對或錯,需要靠你自己的思考。 負債的定義: 買了一間房子,自住或租人,但貸款大於房產漲幅所賺到的收益。 買了一檔股票,領息賺價差,但借貸大於股票收益所賺到的收益。 資產的定義: 如果買了一間房子,全額支付買房,或是已經繳完30年房貸,每月不用繳房貸的話,目前房價高於當初的購買成本,或者租出去定期收取房租,負債就變成了資產。 如果買了一檔股票,開槓桿借貸來投資,當目前股價大於自己的平均成本,每年能領取3到5%的股息,負債就變成了資產。 這樣大框架的定義就建立完成,我們可以再細分,什麼是好債? 什麼是壞債? 壞的負債,有因賭博到處借的高利貸,總是繳不完的卡債,替朋友作保的債務,其實買車也是壞債,大部份車子剛入手就會馬上跌價2成,開的越久價值越低。 好的負債,用借貸能產生現金流,並慢慢轉化成資產的東西,例如股票,房產,奢侈品或古董,它們都有機會隨著時間的流逝,保值且持續產生有效率的收益。 其實好的負債並不可怕,假如你嫌本金存的太慢,想要開槓桿借貸也不是不可以,只要你的現金流可以大於每月債務利息,你就不會有太大的壓力,也不會財務自爆,重要的是,你必須先懂得衡量自己的能力範圍在哪裡。