這些年我們基本上在『中共國』與『中華民國』之間房價總是有很多討論跟爭議，基本上兩個國家人民始終無法做一個有效的對比，造成兩個國家人民有很多困擾。
所以今天以下的內容，則是根據現有的一些條件，盡量貼近事實的角度，到底哪一個國家的房價比較便宜。
以下內容，大致上來自ＡＩ幫我搜索的結果，所以數據上大致是一個大約，如果要詳細很多的比較，比如居住環境周邊設施﹑有無嫌惡場所，所有可能影響房價的真實狀況，那要請大學教授做出２００～３００頁的調查報告了，我只是很單純請ＡＩ自行去比對狀況，跟取得網路上的平均房價資訊。
首先大家應該清楚兩點：
條件１
首先大家都知道，中國的房產只有『房屋所有權加上７０年的租期』，而這個概念就等於是台灣的地上權的房子，就是擁有『房屋所有權加上跟地主租地』的模式。
條件２
台灣是用坪來計算，中國是用一平方公尺來計算，而１坪等於3.305785平方公尺。
然後我根據條件１，找出在台灣高雄的『河堤世界』就是一個地上權的房產。
如此一來就有比對條件了。
首先河堤世界位在於高雄市三民區，房價: 約 20.7萬/坪，人民幣: 約 15,000元/平方米。
我請ＡＩ幫我搜索與高雄市三民區，類似的地區有：
北京通州區約 50,000元/平方米﹑上海嘉定區約 45,000元/平方米﹑廣州番禺區約 30,000元/平方米﹑深圳龍華區約 60,000元/平方米﹑成都錦江區約 25,000元/平方米﹑杭州萬塘區約 40,000元/平方米﹑南京江寧區約 35,000元/平方米﹑武漢洪山區約 28,000元/平方米﹑天津蓟州區約 32,000元/平方米﹑青島李滄區約約 30,000元/平方米﹑西安碑林區約 22,000元/平方米﹑沈陽沈河區約 20,000元/平方米﹑合肥包河區約 18,000元/平方米﹑長沙雨花區約 16,000元/平方米﹑福州鼓樓區約 15,000元/平方米。
但我不知道ＡＩ的判斷標準在哪，為什麼覺得以上的各城市的地區與高雄市三民區很相近，但正如我最一開始所說的，我只是很單純請ＡＩ自行去比對狀況。
那麼緊接的我們要知道高雄在中國的排名大致上落在哪？
而恰好在2022年的時候，當時有一個《全球城市500強》排名，根據這份排名，中國媒體特地列出這些城市當中屬於中國的排名。
根據此次的榜單資料整理，排列出了中國前十強的城市，依照名次從高到低分別是：上海、香港、北京、深圳、廣州、台北、蘇州、杭州、南京、高雄。【高雄排在第１０名。】
每年都有所謂的《全球城市500強》排名，因為我找不到2023年後中國媒體自己拿台灣一起排名的資訊，所以就直接用2022年的，畢竟我是希望盡量用最貼近狀況來比較。
那麼問題很清楚展現在大家面前，到底台灣的房價是高還是低？要知道，各項指標越好的城市在其該國的房價就越是偏高，這是一個常識。
過去由於台灣的房地產是土地權加上房屋權，所以我們很多數據都很難有所對比，但好死不死，偏偏近年來台灣也有［地上權］的房產，
所以我們就可以針對這個條件，比較出在『同樣擁有房屋所有權加上租用土地的模式』底下，台灣跟中國主要城市的差異。
結果很明顯，台灣地上權房價（河堤世界約為每平方米人民幣15,000元）普遍比中國主要二線城市還要便宜非常多。
例如北京通州區是它的三倍、深圳龍華區是它的四倍，連成都、南京、西安這些非一線城市的房價也高於河堤世界。
這樣的結果反映出，在相同權利架構下，中國主要城市的房價顯然比台灣高雄這類城市還要來得高。
這當然也可以理解，因為中國這些城市受制於土地制度、人口壓力、投資過熱、房企槓桿過高等問題，導致房價偏高；而台灣地上權房產的開發仍屬於較保守，也因此房價表現相對穩定。
但未來如果台灣也興起地上權的房產，大概房價也會被炒高。
不過，以上數據依然只是粗略比較，真正精確的對比仍需更詳細的研究與實地調查。
而以上的討論有一個很大的破口，到底ＡＩ根據的判斷是什麼，為什麼給出以上中國城市的這個區，跟高雄三民區是差不多的，這點就不在我的討論當中。
不過如果有台灣人覺得我們房價比中國貴太多，也可以參照高雄的『河堤世界』模式，在台灣購買此類的房產。
