富品南京新建案，位於台北市松山區南京東路五段與寶清街交叉處，距離南京三民站4號出口步行僅需5分鐘，目前已經開放預約，本文以幾個篇幅分享該案周遭、機能及設施，供有興趣的讀者參考。
地理位置：
位於台北市松山區南京東路五段與寶清街交叉處，緊鄰內湖區、信義區、中山區。
北邊沿寶清街可至民生社區。或自三民路往北可達民生社區及松山機場。
東邊以麥帥一、二橋與內湖區相望，或由基隆路直行可達信義區、大安區。
南邊沿東興路或吉祥路可至京華廣場(京華城改建)、國家鐵道博物館(臺北機廠改建)，並可延伸至松山文創園區、大巨蛋商圈、國父紀念館等。
西邊沿南京東路可至中山區(捷運松山新店線)，臨敦化北路處有小巨蛋、台北田徑場、台北長庚醫院(改建中)、台塑大樓總部(改建中)、微風南京(未來將改建)等。
以上，皆是開車或騎車10分鐘內可達之處。
交通資訊：
1、台北捷運：
建案位於松山新店線的南京三民站4號出口附近，步行約5分鐘，沿途南京東路且有騎樓遮蔽，全程幾乎可免日曬雨淋。且捷運轉乘相當便利：
往東搭乘1站即達松山站(約3分鐘)，可轉乘台鐵，前、後一站皆可搭乘高鐵。
往西搭乘2站即達南京復興站(約5分鐘)，可轉乘文湖線；搭乘3站達松江南京站(約7分鐘)，可轉乘中和新蘆線；搭乘4站達中山站(約9分鐘)，可轉乘淡水信義線。搭乘5站達北門站(約11分鐘)，可轉乘機場捷運至林口、青埔及桃園機場等地。
另外，因為南京三民站是松山新店線的第2站，所以保證有座位!
2、公車客運：
該處剛好就是「南松山」公車站牌，行經該處公車多，或是走3-7分鐘可至南京公寓、南京三民站、西松國小、東興路等站牌，公車客運眾多，可依路線需求來選擇。
國道客運有1579、1802可直達基隆，尖峰時段班次多；或可搭公車10分鐘至市府轉運站轉乘國道客運至金山、宜蘭、桃園、台中、台南等地。
市區公車則拜民生社區所賜(民生社區最大缺點是沒有捷運直達，對外必須倚靠公車，且居住人口眾多，因此為公車業者必爭之地，造就公車路線相當多元)，行經的公車很多會沿線南京東路五段，包括蟬聯不知道幾年營收冠軍的公車之王307，及306、藍10、藍26、南京幹線等，基本上靠這裡的公車往返鄰近地區甚至新北市多處應該不成問題。
3、YouBike微笑單車：
YouBike對台北人來說應該已經是生活的一部分了，離富品南京建案最近的微笑單車站是寶清公園，步行僅需1分鐘。另外由於建案臨南京三民捷運站4號出口不遠，出口處有不只1處的YouBike站，租借相當方便，這裡即使不搭乘捷運或公車，光靠單車也足以滿足生活所需，該處又鄰近河濱公園，騎車至河濱賞夕陽或運動只需約3分鐘(出入口處也有站點)，至市政府轉運站也只需約10分鐘，路途道路完善，方便又安全。
4、停車資訊：
雖說新建案應可選擇一併購買車位，但可能車位有限不一定能戶戶皆有，或一家可能有2部以上汽車，甚至因預算有限而不搭配車位購屋等，但實際上仍有停車需求，因此本文也大略介紹鄰近停車方式。
如果選擇「公家停車場」，目前附近有：西松高中地下停車場(無電梯)、健康社宅1區及2區地下停車場，步行約5-8分鐘，月租4200元(鄰里優惠)。缺點是每2個月要抽籤1次(據經驗不難抽)，如果忘記登記或沒抽到，就得想其他方法安置車輛。
另外西松國小正在興建學校暨社區的活動中心及停車場(步行約8分鐘)，預計在2028年之後會開放超過250個車位給周遭居民，解決車位需求。
如果要選擇便宜的停車方案，甚至挑戰停車不用錢，往民生社區方向的路邊車格在每日17時至隔日上午9時不收費，車位不少可以找一找，再搭配YouBike返家，省錢又健康。或是也可以停在河濱公園停車場(平日每小時20元，當日上限100元)，不過要注意假日需收費且無上限，颱風時也必須要配合移車。
如果選擇「私人停車場」，因為該處位在南京東路五段，商業相當活絡，造就很多人到這裡上班，也因此公司行號或商場較少開放月租車位，即便有，價格也不斐，每月可能上看8000，所以要在正南京東路上找私人車位相當不容易，必須得往外圍找看看。
往北至健康路有許多國宅(健安新城、延壽國宅、健康新城等)，居民可能因為年紀增長而不再開車，因此有少數停車格釋出並提供月租，行情約4000至6000不等，好處是可簽長約，是個不錯的選擇，缺點是可遇不可求，詳情可以加入該處社群或洽管委會瞭解。
5、開車路線：
此處開車網絡可以說是四通八達，國道部分，可以選擇走麥帥一橋後直走南京東路上平面高速公路(北上，南下則需再走成功路)，也可以走麥帥二橋後自堤頂大道上高架高速公路(北上或南下皆可)，皆僅需5分鐘即可上國道，且可依路況選擇平面或高架。快速道路部分，也只需3分鐘即可上東西向的市民高架道路，及往南港的環東大道；或直行基隆路，沿途可達市政府商圈、101商圈，再往前走基隆路高架道路可至景美、新店等，不塞車的話，約20分鐘即可達景美(但大部分都要塞車...)。
值得一提的是，此點因為鄰近高架的國道交流道出口(南北向堤頂大道、北上的濱江街)，所以多了一個開車選擇，當平面國道塞的亂七八糟的時候，可走高架的選項就深具價值，當然也可能有平面和高架都塞的亂七八糟的時候，例如連假時期，那時候還是好好待在家或是充分利用上述的捷運、公車或自行車吧。
此處的生活機能及遊憩設施等，可以參考我的另一篇文章：
