一、抽查要去嗎?
- 抽查非不得已，務必親自到場。
面對面與承辦、建築師說明，才不會因不在場而喪失解釋、爭取的權益。 - 設計單位若 未出席，市府仍會依程序照常抽查，但所有現場解釋的機會就沒了。
- 什麼案件會被抽查? 抽查進行、抽查記點 看這裡
二、抽查流程
- 早上九點開始審查，8:30 建議到現場排隊。
- 現場採 先到先審，一天抽查約 45 件。25 號後的案件通常會排到下午 才會輪到。
(第一關) 無障礙審查— 審查建築師(前四桌)
- 門口排隊、拿無障礙審查號碼牌。
- 進入公會審圖室，找到你的卷宗 → 只需要第一卷（即使有好幾本）。
- 先由建築師審無障礙，可以的話先翻出所有無障礙檢討圖，一到你就跟審查建築師說本案的建築類組、無障礙項目有什麼。
✦ 卷宗不能帶出公會審圖室。
（第二關）建築審查 — 承辦
- 無障礙審查完，去換第二關的「建築審查號碼牌」。
- 建築審查就像再審一次圖，會看重點書類(ex.建築線)、A0-01及平面
- 若有法規爭議，可請同桌陪同審查建築師或現場公會建築師協助釐清。
- 審查結果會直接與承辦確認：是否需要變更設計。
- 若是 A、B 類需往上呈的案件，以收到公文為準。
- 現場看 OK，股長仍可能抓出問題，也可能股長認為「竣工一次報驗即可」
(第三關）綠建築審查 — 不同日審查(建築師)
- 綠建築審查允許你現場更新圖面，最穩健的方式就是將綠建築報告書及圖面全部印一份帶去抽查，若有誤繕或需要修正處，直接在帶去的那份(原卷宗不能動)手動劃掉修改並蓋大小章(若無法帶章過去，報告書簽名+每一頁大小章及圖說每一頁大小章)，若問題只能電腦修正，請事務所同仁立刻修正並傳真，現場審查結束前提供正確新圖面
1.現場報到是報桌號(第幾桌審查)及建築師名，進去拿卷宗。由兩位建築師，一是初審建築師，第二位是公會決行建築師，但通常會一起看。
2.審查建築師會依據你報告書數據問你，這個數字依據哪張圖面? 是怎麼計算的? 所以圖面跟報告書的數字要一模一樣，並且明示範圍。
3.新手常犯錯誤: 戶外綠建材要有剖面，外殼節能的外牆及屋頂大樣圖要跟報告書一模一樣，詳圖其實就是從綠建築標準copy過來圖說的，注意厚度即可。這邊提供匯入綠建築專章電子化評估系統的屋頂外牆構造大全(.gbc)，系統打開按資料>匯入自訂資料即可
4.決行建築師(第二位)審查完會列印查核表，到美麗的櫃檯小姊姊報你的建照號碼，他會列印3~10張查核表(看你綠建築檢討項目)，你檢查勾選項目無誤後，拿會給你的審查建築師蓋章。
5.審查完畢若有修正的圖說，記得每張都要蓋事務所大小章外，還要蓋綠建築抽查的騎縫章，頁碼由最後一頁往上編(同建照)，釘起來(太多再用夾子)，將查核表放在最上面，一同夾進卷宗最前面就完成拉。
三、抽查前準備
*記住你的建照號碼
*在審查前一天先熟悉圖面，複習一下無障礙、防火、有沒有地質敏感、建築線和退縮、面積檢討、停車設置...等，讓承辦問什麼，你能順利回答。
*綠建築因能現場提供圖供修正圖面，抽查前一定要對過數字，沒有要修正處也帶一份過去方便現場手動修改並蓋章。
抽查不是考驗，而是補強案子的機會。
你愈準備充分，承辦和審查建築師就愈願意站在你這邊，讓案子安全、漂亮地通過。
