包租代管事業大耀進|長文寫作團成功|零拖延挑戰賽開始|演講培訓

更新 發佈閱讀 6 分鐘

每個月都像在做飛車,這個月幾乎絕大多數時間,都在處理包租代管的事業,畢竟檢核完房子後,就要趕快出租,不然每一天都在虧錢。而我也確實在一個月內,就把三個雅房、一個套房都出租出去。等等下方再來講細節。

此外,這個月我還辦個線上的長文寫作團,我們一群 13 人,每週一起上線交流,週一有定期活動,一起賞析文字,或有人主講主題。週四則是互看彼此文章,給予真實的心得回饋。很意外我們都超級喜歡這一切,過了非常開心的一個月。

此外,下個月要開始零拖延挑戰賽,因此我趕緊宣傳,也很快就滿團了。不過,這很可能是最後一次舉辦,之後都在做創業的事,沒有太大力氣辦活動。

最後,有位室內設計公司的老闆,因為參加 BNI 關係,時常需要演講,因此找我一對一教他。我們每週日晚上線上教課,是很意外的工作。

以下詳述 2025 年 11 月的接案、個人品牌、創業、生活。


接案:

網站案 / 其他

  1. 靈氣工作者網站 / LOGO
    等待資料。
  2. 光療工作者網站 / LOGO
    等待資料。
  3. 平面設計師的網站案
    等待資料。
  4. 大企業系統案
    努力結案中。
  5. 正念網站
    等待資料。
  6. 銀樓網站案
    已經處理好網站架構、文案,也跟客戶拿資料,準備進行網站的架設。
  7. 室內設計師 1v1 演講培訓
    我第一次寫這類課綱,以及帶課程,自己也蠻喜歡這個過程,但也發現,這需要很多的知識,包含文案、聲音技巧、肢體語言、互動,是有點高難度的課程。


總結

接案部分,我幾乎都交給夥伴,除非是新的、沒碰過的領域。雖然暫時沒打算發展演講教學,但若有客戶需要,我還是會準備看看,目前客戶進步是看得見的,蠻開心。


個人品牌:

社群

  1. 臉書
    這個月沒什麼用臉書發文。
  2. IG
    我有一天,突然想開新帳號拍影片,就這麼拍了好幾集,非常紓壓。這也是一種紀念,紀念某一階段的人生,並且是很隨性的玩 IG,好開心。
  3. Threads
    脆真的沒什麼在玩,只要看看朋友發文,不知為何,就是沒有想在那邊發。
  4. 電子報
    電子報依舊是我的最愛,每次發信,都會收到讀者、朋友的回饋,愛到不行。

其他

  1. 中小企業協會發起人會議
    因為包租代管事業關係,有考慮加入一個協會。
  2. 拜訪中醫診所
    因為協會關係,認識基隆新開的中醫診所負責人,拜訪過後,他們原本想找我做網站,但我判斷他們不需要,就分享些行銷知識,期待他們經營更好。
  3. Lauren 導師邀約
    創作者朋友明年要辦文字寫作陪跑活動,邀請我協助寫信給學員。


總結

我花越來越少時間經營品牌,只做其中最重要的事:寫電子報。蠻好的,雖然社群少出現許多,但很喜歡新的轉變,可以更專注在新階段中重要的事。


創業:

個人創業

  1. 職涯諮詢
    有聲音學生預約陪跑,也有在馬來西亞的學生找我聊職涯。
  2. 個人顧問專約
    學員剛回國,但因為考試沒通過,有蠻多事情需要重新調整狀態,等他忙完回歸。
  3. 長期寫作團
    這是年底的意外收穫,沒想到這麼好玩,也重新和朋友們相聚、締結關係。明年繼續辦,但不確定會是什麼時候。
  4. 零拖延挑戰賽
    我有發限動預告,以及發信給名單,很順利報名完畢。年底大家都在忙各種事,確實多花一點時間宣傳,但都還沒用過我的電子報宣傳,蠻好的。


合夥創業

  1. 傢俱合夥
    這個月 KOL 成效普通,不過下個月那位,成效應該會蠻好,因為他影片拍非常好。很期待成果。
  2. 包租代管
    這個月超忙,工作包含檢核房屋、寫文案、招租、臉書宣傳、帶看第一位房客。我還額外請朋友幫忙宣傳,才能有非常多人來看。此外還參加國際金融博覽會認識屋主,後來我也帶看成交、滿租了。
    同時,我也去看台北屋主的房子、製作給屋主的提案,期待他能租給我們。最後,我還認識一位朋友 Kendy,他親戚在台北有房子,之後應該會給我們做。


總結

在合夥方面,我漸漸找出心得,我的事業已經從自己來,發展到只要有人,就可以創造新的。這是更往無限邁進的進步,有預感三年以後,我就能有足夠被動收入,財富自由了。


生活:

  1. 約閱讀小姐聊天
    因為有收到閱讀小姐的回應,就想說認識一下,後來還邀請他來挑戰賽玩,很期待更多認識,以及實體見面。
  2. 引書店洞察小聚
    我已經忘記課程上什麼了,但我認識一群很不錯的朋友,後來還有約見面。
  3. Elisa 活動邀約
    去畫室認識的朋友,邀請我擔任課程的示範,但因為一些原因,無法前往。但很期待其他活動邀約,是很棒的新朋友。
  4. Wei 創業決策活動邀約
    朋友舉辦創業相關活動,分享如何做決策。

接下來:

寫這篇文的時間比較特別,已經到了 12/25 了,因為 12 月馬上跑去日本,接著又是挑戰賽、招租,時間很快被淹沒。所以,我已經知道 12 月會發生什麼事了哈哈,但還是寫個特別的。

就是,我會在 12 月想好明年度要做哪些事情。不過,今年我經歷了很神奇的時刻,就是我想達成什麼心願,即使它很困難,也能實現。

剛好,我也看到某個人的限動,啟發我對人生、我的思考,是很邏輯的思考。年底時,或許會寫成一篇文。


長文寫作團。

長文寫作團。






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西打藍的沙龍
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我的工作職涯經歷三個階段: 一、離開熱愛的記者職業,轉職到收入較佳的前端工程師。 二、仍然喜歡採訪、寫文字,也想自由工作,選擇離職當一名自由工作者。 三、現在正從穩定接案,跨入創業階段,一切充滿新鮮未知,猶如轉職、接案初期。 這間沙龍,會描述自己半接案、半創業的工作與生活。
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