阿哲在台北租屋，自認「租屋看多了我都懂」，
房東在簽約前也一副超級貼心、言之鑿鑿負責到底的模樣，
因此看到房東拿出一份制式租賃契約就直接簽了，
連附表與補充條款都沒讀完。
他沒注意到，
合約把「修繕」、「提前解約」、「清潔與回復原狀」...... 等責任，
幾乎全部丟給租客，
還要求搬走時以「屋況不符」為由可扣押金。
入住後冷氣故障、牆面滲水，他以為房東應處理，
對方卻拿合約一句話回絕，
逼他自費維修，現金流被迫多支出一筆。
半年後公司調動，他臨時退租，
房東依條款收取違約金並大扣押金，
最後他倒貼好幾萬才退租成功。
事後他才去查「租賃專法」與相關定型化契約，
發現自己並非毫無保障，
只是把權利，
在租賃契約簽名那刻，自己選擇主動放棄了。
從財商角度，這是典型「用省時間換高風險」：
" 不審約等於接受最壞情境的成本上限，
最後用押金、維修費與違約金繳了學費。"
如果你也曾像阿哲一樣，一直不知『租賃專法』的重要性，
我可以陪你一起盤點，充實租賃『租賃專法』的相關知識。
😊
