押金
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在台北，越來越多來自日本的專業人士、企業駐派員工、留學生選擇長期租屋。然而，台灣房東該如何讓自己的房子更具吸引力，成為日本租客的首選？其實，日本租客對租屋有特定的偏好，只要掌握這些關鍵點，就能更順利地找到穩定又優質的租客！
日本租客偏好的房屋條件
🔹 乾淨、整潔、維護良好的環境
日本租客特別
在不動產委售過程中，不管是土地、廠房、店面、套房或一般住宅，帶租約銷售是常有的情況，也就是先不終止租賃關係邊租邊賣。仲介在與所有權人簽訂委售契約時，對於有帶租約的標的，通常會進一步向所有權人了解租賃情況，例如：租金、押金、租期、或其他特約事項…等。
1. 別太快信任別人，越愛裝熟的越要小心。
2. 好人要比壞人心更黑，因為好人不會想去算計別人，反而容易被算計。
3. 簽合約、檢查房屋務必要留下紀錄，包含影像紀錄、書面文字，以免到時候口說無憑。
4. 這點比較不一定，但出國盡量不要跟台灣人混，因為有心人士只會利用同胞情博取信任，然後再坑殺你。
在臺灣租房很方便，但在日本租房則需要支付許多初期費用。本文詳細介紹日本租房的初期費用，包括總租金、押金、禮金、保證公司費用、火災保險費用、入居support費用、鑰匙更換費、仲介費以及其他費用，並建議預估初期費用為租金的5-6倍！詳情見內文！
在法國租車時發生押金糾紛，歷經五個月爭鬥，最終成功取回全額押金。文章分享了整個事件的經過，包括與租車公司溝通的困難、爭議款申請流程、以及透過法律社團和法國貴人阿姨協助，最終解決問題的過程。文中也包含了撰寫掛號信的範例，以及與租車公司溝通的經驗分享，希望能幫助其他旅客避免類似情況。
包租公的Business Model是將持有的資產出租賺取租金收益。那麼可以出租的東西並不限於房地產囉，還有很多東西目前社會上都有人在租借: 交通工具，服飾，珠寶，場地，道具，置物櫃，3C產品...。
或許沒想到，其實電器也可以出租，而且真的有人要租，這個平台為小資族實踐成為包租公的夢想。
為瞭解大專校院週邊之出租人對於「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」之遵循狀況，保障學生租屋權益，行政院消費者保護處會同內政部及各直轄市、縣(市)政府地政局(處)於本(113)年5月至6月間辦理「113年度住宅租賃定型化契約查核」。
本次查核係就全國56所大專校院週邊之100份住宅租賃契約
我們經常面臨各種誘惑和不良習慣的挑戰，無論是戒菸、減肥還是改善生活方式，許多人都在尋找有效的方法來實現自我改變。然而，單靠意志力往往是不夠的，這就是為什麼我們需要了解誘因設計的重要性。在Uri Gneezy所著的《誘因設計：精準傳遞訊號，讓人照著你的想法行動》一書中，作者探討了如何運用巧妙的誘因設計
我紀錄分享過的三次租房經驗。 第一次找到的房子充滿問題，包括光線不足和蟑螂問題。第二次租到的房子居住舒適，不過因為家庭成員增加和懷孕而決定搬家。在最後找到的那一間，我們住得非常舒適，我也分享了租屋心得。
Airbnb 租房陷阱多，別只看價錢！長住需提早三個月尋找，因為取消訂單有時間限制。入住前務必詢問水電費、押金、清潔費等細節，不要怕問，多問才能避免被坑。