CASESTUDY
DH的來討論個事兒，說到：他有間房子目前給Ａ君住，但因了解到擁有房產無法解決將來現金流的問題，在了解(2018至今)指數型ETF到開始投入(2020三月至今)，對於指數型ETF好感與日俱增，真的想要一輩子跟它在一起。
他目前離表定退休年齡還有五年（但我覺得他的職業型態，應該可以做到80歲沒有問題），他想要知道如果是我，會怎麼做？我說真的如果是我，我都可以，給愈多愈好。
天公伯呀！如果有人即將得到什麼好東西，他又不想拿的話，請把他送給我，我樂於接受你贈與的所有祝褔。感謝天公伯!
DH給A君二個選擇：
1. 房子再增貸200萬來投資ETF，貸款我繳跟他無關。
2. 把房子賣了，扣除貸款估計還有800萬，他們分300，規定200投資指數型ETF，100就自己拼拼看，但是要開始租屋。
假設情境一： #貸出200萬
二十年後巿值壹仟參佰肆拾伍萬，三十年後巿值有參千肆佰玖拾萬，四十年後巿值有玖仟零伍拾貳萬。
假設情境二：#房子賣掉有800萬的現金
二十年後巿值伍仟參佰捌拾貳萬，三十年後巿值有壹億參千玖佰陸拾萬，四十年後巿值有參億陸仟貳佰零柒萬元。
如果你認為現在這間房也可以同等的增值，那就可以不用賣。
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